• Нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям


    выделение долей без нотариуса — новости в Т—Ж

    При оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги на нотариуса, который раньше удостоверял такой документ. Но выделять доли супругу и детям придется в любом случае: отменили сам документ, но не обязанность.

    Екатерина Мирошкина

    экономист

    О каком обязательстве речь

    Если семья хочет потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, жилье нужно оформить в общую собственность всех членов семьи: супруга и детей. Иногда это получается сделать сразу: например, если покупают квартиру без кредита или строят дом своими силами. Но если речь об ипотеке, то собственником становится заемщик, а не вся семья. И распределить доли можно только после того, как банк снимет обременение, — то есть после погашения кредита.

    Источник:
    Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ

    Раньше обязательство нужно было оформлять у нотариуса

    Нотариально удостоверенное обязательство входило в пакет документов при направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий. Никакие другие гарантии пенсионный фонд не устраивали.

    Чтобы оформить такой документ, нужно было идти к нотариусу и платить деньги — около 2500 Р. Теперь не придется. Больше не нужно ломать голову над тем, с кем оставить ребенка ради нескольких визитов к нотариусу, и деньги останутся в семье.

    Теперь документ и услуги нотариуса не нужны

    В большом пакете поправок к программе материнского капитала есть и пункт об отмене нотариального обязательства. С 12 марта 2020 года такой документ больше не нужно прикладывать к заявлению о направлении маткапитала на улучшение жилищных условий.

    Если где-то в МФЦ или пенсионном фонде у вас все равно будут требовать документ от нотариуса, ссылайтесь на такие нормы:

    1. Отмену подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале — раньше там шла речь о письменном обязательстве оформить доли.
    2. Новую редакцию ч. 4 ст. 10 — теперь там указано, что владелец сертификата должен оформить жилье на всех членов семьи, то есть обязательство просто сделали нормой закона.
    3. Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 — он и внес все эти изменения.

    Оформлять доли на супруга и детей все равно обязательно

    Отмена нотариально удостоверенного документа не означает, что можно не выделять доли детям. Это все равно придется делать, потому что такое требование есть в федеральном законе. Если его не соблюдать, можно остаться без квартиры и денег.

    Если на покупку или строительство жилья использовали маткапитал, доли должны принадлежать владельцу сертификата, его супругу или супруге и всем детям — включая тех, что родятся после использования маткапитала. Раньше выделять долю нужно было не супругу, а родителям, но суды давно говорили, что наличие брака обязательно, — теперь так и по закону.

    Изумительная история 10.06.20

    На маткапитал можно купить долю в квартире у родственников

    Как теперь оформляется обязательство по выделению долей

    Теперь это просто галочка в заявлении на распоряжение маткапиталом: с правилами ознакомлен, об ответственности предупрежден, об обязанности оформить доли на всех проинформирован. Но никаких нотариусов для этого не нужно, и лишних расходов нет.

    Если не выделить доли детям

    Выделять доли — это обязанность по закону. За ее выполнением следит пенсионный фонд, прокуратура и органы опеки. Если выяснится, что дети не получили свои доли, семье придется вернуть материнский капитал, даже если его и правда потратили на ипотеку или строительство дома.

    Еще сделку могут признать недействительной — полностью или частично. Тогда проданную родителями квартиру заберут у покупателей. Или выделят детям доли в уже чужой собственности. Приятного в этом мало и для семьи, и для новых владельцев жилья.

    Права родителей с маткапиталом

    Почитайте, чем на практике грозит нарушение обязательства о выделении долей. В этом же разборе есть форма соглашения о выделении долей детям — еще один способ обойтись без нотариуса.

    Какие доли выделять детям

    Но лучше использовать выводы из судебной практики и выделять членам семьи доли, пропорциональные их части материнского капитала.



    сроки, размер долей, пошагвоый порядок выделения долей через МФЦ, Госуслуги

    Выделение долей при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий входит в обязанность владельца сертификата согласно п. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах…». По закону это делается в установленные сроки путем заключения соглашения между супругами, действующими за себя и в интересах детей. Рассмотрим, кому и когда выделять доли, обязательно ли обращаться к нотариусу, когда можно не выделять долю бывшему супругу, как определить размер долей, как оформить соглашение и что будет, если оставить членов семьи без долей в праве собственности.

    Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

    Обязательно ли выделять доли при использовании материнского капитала?

    Выделять доли придется, иначе владельца сертификата могут привлечь к ответственности. Особенности распоряжения маткапиталом и распределения долей регламентируются несколькими законами:

    Маткапитал и детские доли: нотариальное обязательство больше не требуется

    Маткапитал и детские доли: нотариальное обязательство больше не требуется

    При оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги на нотариуса, который раньше удостоверял такой документ. Но выделять доли супругу и детям придется в любом случае: отменили сам документ, но не обязанность.

    О каком обязательстве речь

    Если семья хочет потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, жилье нужно оформить в общую собственность всех членов семьи: супруга и детей. Иногда это получается сделать сразу: например, если покупают квартиру без кредита или строят дом своими силами. Но если речь об ипотеке, то собственником становится заемщик, а не вся семья. И распределить доли можно только после того, как банк снимет обременение, — то есть после погашения кредита.

    Источник:

    Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ

    На такой случай с родителей берут обещание, что они все-таки оформят доли на детей, когда это станет возможным. На оформление отводят полгода. Это обещание и называется обязательством по оформлению долей.

    Вложил маткапитал, выделил доли и продал квартиру. А что с налогами?

    Раньше обязательство нужно было оформлять у нотариуса

    Нотариально удостоверенное обязательство входило в пакет документов при направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий. Никакие другие гарантии пенсионный фонд не устраивали.

    Чтобы оформить такой документ, нужно было идти к нотариусу и платить деньги — около 2500 Р. Теперь не придется. Больше не нужно ломать голову над тем, с кем оставить ребенка ради нескольких визитов к нотариусу, и деньги останутся в семье.

    Теперь документ и услуги нотариуса не нужны

    В большом пакете поправок к программе материнского капитала есть и пункт об отмене нотариального обязательства. С 12 марта 2020 года такой документ больше не нужно прикладывать к заявлению о направлении маткапитала на улучшение жилищных условий.

    Если где-то в МФЦ или пенсионном фонде у вас все равно будут требовать документ от нотариуса, ссылайтесь на такие нормы:

    Отмену подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале — раньше там шла речь о письменном обязательстве оформить доли.

    Новую редакцию ч. 4 ст. 10 — теперь там указано, что владелец сертификата должен оформить жилье на всех членов семьи, то есть обязательство просто сделали нормой закона.

    Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 — он и внес все эти изменения.

    А потребовать документ запросто могут — несмотря на изменения в законе. Например, с 2012 года при направлении маткапитала на образование детей не нужна лицензия и свидетельство об аккредитации — только договор. Но эти документы все равно просят. В таких случаях спасают ссылки на нормативку. Поэтому сохраните статью в закладки, чтобы иметь эти ссылки под рукой, если решите потратить маткапитал на жилье.

    Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

    Оформлять доли на супруга и детей все равно обязательно

    Отмена нотариально удостоверенного документа не означает, что можно не выделять доли детям. Это все равно придется делать, потому что такое требование есть в федеральном законе. Если его не соблюдать, можно остаться без квартиры и денег.

    Если на покупку или строительство жилья использовали маткапитал, доли должны принадлежать владельцу сертификата, его супругу или супруге и всем детям — включая тех, что родятся после использования маткапитала. Раньше выделять долю нужно было не супругу, а родителям, но суды давно говорили, что наличие брака обязательно, — теперь так и по закону.

    На маткапитал можно купить долю в квартире у родственников

    Как теперь оформляется обязательство по выделению долей

    Теперь это просто галочка в заявлении на распоряжение маткапиталом: с правилами ознакомлен, об ответственности предупрежден, об обязанности оформить доли на всех проинформирован. Но никаких нотариусов для этого не нужно, и лишних расходов нет.

    Если не выделить доли детям

    Выделять доли — это обязанность по закону. За ее выполнением следит пенсионный фонд, прокуратура и органы опеки. Если выяснится, что дети не получили свои доли, семье придется вернуть материнский капитал, даже если его и правда потратили на ипотеку или строительство дома.

    Еще сделку могут признать недействительной — полностью или частично. Тогда проданную родителями квартиру заберут у покупателей. Или выделят детям доли в уже чужой собственности. Приятного в этом мало и для семьи, и для новых владельцев жилья.

    Права родителей с маткапиталом

    Почитайте, чем на практике грозит нарушение обязательства о выделении долей. В этом же разборе есть форма соглашения о выделении долей детям — еще один способ обойтись без нотариуса.

    Какие доли выделять детям

    В этом плане ничего не изменилось. В законе и правилах до сих пор нет указаний, что все члены семьи должны получить равные доли или нужно использовать четкий алгоритм расчета. В теории детям можно выделить по 1% — и обязательство будет считаться выполненным.

    Можно ли отказаться от доли в квартире, в которую вложили маткапитал?

    Но лучше использовать выводы из судебной практики и выделять членам семьи доли, пропорциональные их части материнского капитала.

    Посчитайте минимальные доли для детей с помощью нашего калькулятора. Заодно узнаете, почему не стоит торопиться с разделом квартиры на равные части.

    https://yandex.ru/turbo/s/journal.tinkoff.ru/news/matkapital-bez-notariusa/?promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com%2F%3Ffromzen%3Dsearchapp

    Нотариусы объяснили, как оформлять жилье с маткапиталом — Российская газета

    Федеральная нотариальная палата разъяснила острые юридические моменты, связанные с покупкой жилья с помощью материнского капитала.

    "К сожалению, не все знают о том, что в случае, если при покупке или строительстве жилья использовался материнский капитал, закон обязывает родителей выделить доли в объекте недвижимости всем детям, - объяснили в Федеральной нотариальной палате. - Чтобы позже с недвижимостью не возникло проблем, необходимо оформить договор о выделении долей у нотариуса".

    Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Как подчеркивают в ФНП, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд и Росреестр.

    "Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал, - поясняют в Федеральной нотариальной палате. - Кто-то намеренно "забывает" исполнить требования закона. Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев - сделка может быть оспорена в дальнейшем".

    На практике были случаи, когда сделки, где не все условия использования маткапитала соблюдены, оспаривались в суде. В результате страдали и добросовестные покупатели, и "забывчивые" хозяева. Ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.

    Например, в декабре прошлого года суд обязал вернуть деньги некую жительницу Перми, которая за счет материнского капитала купила жилье, но допустила правовые ошибки при оформлении. Женщина не выделила в новом доме доли несовершеннолетним детям, а затем продала недвижимость. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала. В случае же расторжения сделки под ударом оказываются покупатели квартиры. Так что теперь при покупке недвижимости появился еще один юридический риск, который надо учитывать.

    "Чаще всего проблемы, связанные с правовой природой материнского капитала, возникают при разделе или продаже жилья, - поясняют в нотариате. - Если в первом случае - это внутрисемейный вопрос, то во втором он связан с правами третьих лиц, которые должны иметь гарантии того, что сделка соответствует закону и не будет оспорена. Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки".

    выделено на v.s. выделено - The Beat The GMAT Forum

    • Форум
      • Привилегии и скидки только для участников
      • Главная страница форума
        1. GMAT Quant
        2. Устный GMAT и AWA
        3. Я только что сдал GMAT!
        4. GMAT Integrated Reasoning
      • Учебные планы и практика
      • Рекомендуемые эксперты
    • ПОДГОТОВКА К GMAT И ПРИЕМЫ
        • Обзоры курсов GMAT
          1. е-GMAT
          2. Подготовка к экзамену Bloomberg
          3. EMPOWERgmat
          4. Экономист GMAT Репетитор
          5. Каплан
          6. Magoosh
          7. Подготовка к Манхэттену
          8. Подготовка к тесту цели
        • Дополнительные книги
        • Форум экспертов по приему студентов MBA
        • Консультации по поступлению на MBA
          1. Прием
          2. ApplicantLab
          3. Аринго
          4. мбaMission
          5. Персональный тренер MBA
          6. Стейси Блэкман Консалтинг
          7. Приемная комиссия Stratus
          8. Vantage Point MBA
        • Студенческий кредит MBA, штаб-квартира
    • РЕЙТИНГИ MBA
      • Исследования Все программы MBA
      • Студенческий кредит MBA, штаб-квартира
    • МАГАЗИН И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
      • Курсы подготовки к GMAT
      • Банк тестов и вопросов
      • Консультации по поступлению в MBA
      • Книги
      • Бесплатные ресурсы
      • Студенческие ссуды MBA
    • Бесплатные вещи
      • Бесплатные карточки для GMAT
      • Бесплатная коллекция журналов ошибок GMAT
      • Ежедневные математические / словесные вопросы
      • 60-дневное учебное пособие
    • GRE
    • БЛОГ
    • ФОРУМ
      • Форум
        1. Форум Главная
        2. GMAT Quant
        3. Устный GMAT и AWA
        4. Я только что сдал GMAT!
        5. GMAT Integrated Reasoning
      • Учебные планы и практика
      • Рекомендуемые эксперты
      • Преимущества и скидки только для участников
    • ПОДГОТОВКА К GMAT И ПРИЕМЫ
      • Обзоры курсов GMAT
        1. е-GMAT
        2. Экономист GMAT Репетитор
        3. EMPOWERgmat
        4. Каплан
        5. Magoosh
        6. Подготовка к Манхэттену
        7. Подготовка к тесту цели
      • Консультации по поступлению на MBA
        1. Прием
        2. AplicantLab
        3. Аринго
        4. мбaMission
        5. Персональный тренер MBA
        6. Стейси Блэкман Консалтинг
        7. Приемная комиссия Stratus
        8. Обзорная площадка
      • Research Все программы MBA
      • Студенческий кредит MBA, штаб-квартира
    • РЕЙТИНГИ MBA
      • Исследования Все программы MBA
      • Студенческий кредит MBA, штаб-квартира
    • МАГАЗИНЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
      • Торговая площадка
      • Курсы подготовки к GMAT
    .

    В то время как «стимул» Covid дает американцам 600 долларов, сводный законопроект о расходах в Конгрессе потратит МИЛЛИАРДЫ на иностранную помощь и проблемы домашних животных - RT USA News

    Миллионы американцев, ожидающих некоторого облегчения от карантина Covid-19 с апреля, могут рассчитывать на 600 долларов каждый, в то время как Конгресс хочет одобрить 1,4 триллиона долларов на Пентагон, иностранную помощь, скачки и гендерное равенство статуй.

    «Стимулирующий» законопроект на сумму 900 миллиардов долларов, представленный Конгрессом в понедельник, намного меньше, чем требовали демократы, поскольку их лидеры в течение нескольких месяцев практически признали, что цель - повлиять на выборы 2020 года.Он выделяет 166 миллиардов долларов на прямые выплаты в размере до 600 долларов на каждого человека, включая некоторых нелегальных иммигрантов, которые могут выйти уже на следующей неделе, если законопроект будет одобрен.

    Еще 120 миллиардов долларов пойдут на расширенное пособие по безработице, но теперь с требованием предъявления документов.

    Заявители PUA теперь должны будут предоставить документацию о доходах (не самооценку!) В течение 21 дня. Заявители, продолжающие подавать заявку (претензия до 31.01.21), должны предоставить ее в течение 90 дней.Это огромное бремя для работников и государственных офисов UI. pic.twitter.com/W6LFl9eyX7

    - Элизабет Панкотти (@ENPancotti) 21 декабря 2020 г.

    Около 325 миллиардов долларов пойдут на помощь малому бизнесу, включая субсидию в размере 15 миллиардов долларов на концертные площадки, кинотеатры и музеи, лоббируемые меньшинством Сената Лидер Чак Шумер (штат Нью-Йорк) - но, как ожидается, не покроет зарплату более трех месяцев.

    Последний раз американцы получали прямой платеж в апреле, и чек был на сумму до 1200 долларов на человека.Это произошло после всего лишь месяца сокрушительных ограничений экономики во имя борьбы с пандемией, которая с тех пор только ухудшилась.

    Сенатор Джон Кеннеди (Род-Луизиана) вызвал недовольство тем, что сказал, что счет «реальная помощь» , и осмелился напомнить американцам, что у правительства на самом деле нет этих денег и он должен их занять.

    «Ради бога, это 1 триллион долларов! Что это такое, 1 000 миллионов долларов? И не бывает денежной феи », - сказал Кеннеди на Fox News.

    Однако отсутствие «денежной феи» , похоже, не мешает Конгрессу выставить общий счет на 1,4 триллиона долларов. Кажется, что он был представлен вместе со стимулом в документе с более чем 5 500 страницами. В сообщениях с Капитолийского холма виной тому технические трудности, связанные с компьютерами и принтерами Конгресса. Это также вызвало замешательство среди репортеров и представителей общественности, которые не могли различить счета.

    Слово «ракета» встречается в Законе о помощи COVID 19 раз.«Самолет» появляется 208 раз. «Боеприпас» 46 раз. «Оружие» 46 раз. «Здравоохранение» = 24. «Доктор» / «медсестра» = 5. «Маски» = 0. Кому и для чего в действительности этот счет?

    - Алан МакЛауд (@AlanRMacLeod) 21 декабря 2020 г.

    Одной особенно вопиющей деталью, которую многие отметили, была иностранная помощь, от 1,4 миллиарда долларов по «Акту об азиатской инициативе по страхованию» до 500 миллионов долларов для Израиля и 453 миллионов долларов для Украины.

    Стимулирующий закон: правительство закрывает экономику. Вы теряете работу.Вам грозит выселение. 600 долларов на все ваши хлопоты. Между тем они отправляют: 135 миллионов долларов в Бирму, 85,5 миллиона долларов в Камбоджу, 1,4 миллиарда долларов на «Закон об азиатской инициативе по страхованию», 130 миллионов долларов в Непал. Они вас ненавидят. pic.twitter.com/95U2Qt4uNa

    - Techno Fog (@Techno_Fog) 21 декабря 2020 г.

    Гонконг «демократия» активистов также были в умах Конгресса, очевидно, на сумму 3 миллиона долларов.

    Даже процедура избрания нового Далай-ламы прошла.

    Есть также настоящий шведский стол домашних животных.Например, есть исправление «редакционной ошибки» в законопроекте о реформе социального обеспечения 1996 года, исключающем жителей Маршалловых Островов - технически независимого вассального государства США в южной части Тихого океана - из программы Medicaid.

    Есть строчка, запрещающая Федеральной торговой комиссии публиковать отчет, в котором говорится, что потребление сахара вредно для детей.

    Около 10 миллионов долларов было выделено на «гендерных программ» в Пакистане. Неуказанная сумма будет потрачена на расследование последствий массовых беспорядков в Спрингфилде –1908. Затем закладывается фундамент для создания «Консультативного совета по климатической безопасности», , а также комиссии по устранению гендерного неравенства… статуй.

    И последнее, но не менее важное: организация создана для обеспечения честности и справедливости скачек, особенно когда дело касается обезболивающих. Это делает скачки предметом более пристального внимания, чем, скажем, выборы в США.

    Бесцеремонное отношение истеблишмента к помощи американцам по сравнению с их приоритетами по сохранению глобального присутствия США на короткое время сумело объединить левые и правые, хотя какой эффект - еще неизвестно.

    У меня нет слов - я был против законопроекта о стимулах, просто пусть люди работают. Но это, чтобы засунуть всю эту чушь в счет. Есть ли у ANTIFA и BLM эти гильотины? Думаю, мы сможем найти общее дело. https://t.co/vD0N8EtUZc

    - The Scarlet Pimpernel 🧭 (@Not_a_Marxist) 21 декабря 2020 г.

    Должно быть двухпартийное движение против иностранной помощи. Если они могут дать американцам только 600 долларов, мы не должны отправлять деньги куда-либо еще. Это хреново.

    - Кассандра Фэрбенкс (@CassandraRules) 21 декабря 2020 г.

    Конгресс явно считает, что его выборочная политически-преференциальная помощь политически защищенным после банковского кризиса 2008 года является хорошей моделью для пакетов помощи от COVID-19.Произведет ли это аналогичную реакцию левых и правых двухпартийных популистов?

    - Роберт Барнс (@Barnes_Law) 21 декабря 2020 г.

    Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!

    .

    военных продолжают спасать детей из подземных туннелей по всему миру | Политика

    Замученные, истощенные дети и десятки тысяч трупов были найдены в сложной сети Глубоких подпольных военных баз (DUMBS), которая проходила под США, Канадой, Мексикой, Австралией, Азией и по всей Европе. Более года спецназ США проходил подготовку к спасательным операциям, которые начались 16 октября 2019 года со спасения более 2100 младенцев и детей в клетках под военно-морским комплексом Чайна-Лейк в Калифорнии.

    Детей держали в клетках для экспериментов над людьми, извлечения органов, извилистого контроля над разумом, сексуальной эксплуатации, производства адренахрома (считалось, что употребление крови травмированного ребенка останавливает старение и вызывает «кайф») и обрядов жертвоприношения детей в честь сатаны. .

    Огромные миссии по спасению детей по всему миру возглавляли президент Трамп, рабочая группа Пентагона по педофилам, спецназ и морская пехота США в сотрудничестве с Интерполом и специальные вооруженные силы различных стран.Они включали аресты преступников-педофилов и разрушение подземных туннелей и баз с помощью бомб, вызвавших незначительные землетрясения. На вс. 6 сентября огромный туннель на Филиппинах был разрушен - сопровождалось землетрясением.

    Подруга печально известного педофила Джеффри Эпштейна Гислен Максвелл дает свидетельские показания, чтобы спасти свою жизнь, против лидеров мирового правительства, членов королевской семьи и глав корпораций, вовлеченных в глобальную сеть туннелей. В результате тысячи людей были арестованы по всему миру за государственную измену, педофилию, торговлю детьми, отмывание денег и воспрепятствование правосудию.Детей продолжали спасать во всем мире, поскольку Максвелл отказался от информации о том, где их держали, оскорбляли и ритуально убивали.

    Считалось, что, по крайней мере, с конца Второй мировой войны DUMBS финансировались, строились и управлялись членами иллюминатов, Глубинного Государства или Кабала с использованием долларов налогоплательщиков США, направляемых через бюджет Черных ЦРУ. Хотя были обнаружены более глубокие туннели древнего происхождения. DUMBS Часть вторая: https://www.youtube.com/watch?v=-cogTtoYz-A

    .

    Как рассчитать права эмиссии акций и акции премиальной эмиссии

    Помогите решить следующий вопрос с пояснением. Я не знаю, как получить права на выпуск акций и бонусные акции от ответа.
    Вопрос: На 30 июня 20 × 2 структура компании была следующей:
    Обыкновенный акционерный капитал
    500000 акций по 25 центов каждая 125000
    Счет с премией за акции 100000
    В году, закончившемся 30 июня 20 × 3, компания осуществила выпуск прав. 1 акция на каждые 2 держателя по цене 1 доллар за акцию, и это было использовано полностью.Позже в том же году компания произвела бонусную эмиссию по 1 акции на каждые 5 держателей, используя для этой цели счет премий по акциям.
    Какова была структура капитала компании на 30 июня 20 × 3?

    Ответ:
    Обычная акция Премия за акцию $
    Начальный баланс 125,000 100,000
    Выдача прав 250,000 x 25c 62,500 250,000x75c 187,500
    Бонусная эмиссия 150,000 x 25c 37,500 150,000x75c (37,500)

    .Услуги

    : руководство по ознакомлению с перечнем конкретных обязательств GATS и списком исключений по статье II (MFN)

    Введение

    На момент подписания Заключительного акта Уругвайского раунда 15 апреля 1994 г. были представлены и согласованы 95 графиков конкретных обязательств в отношении услуг и 61 список исключений из режима наибольшего благоприятствования.

    Только со ссылкой на график страны и (где это уместно) на ее список исключений из режима НБН можно увидеть, для каких секторов услуг и при каких условиях основные принципы ГАТС - доступ к рынку, национальный режим и режим НБН - применяются в пределах юрисдикции этой страны.Таблицы представляют собой сложные документы, в которых каждая страна определяет секторы услуг, к которым она будет применять обязательства по доступу к рынку и национальному режиму ГАТС, а также любые ограничения, которые она желает сохранить.

    Обязательства и ограничения в каждом случае вводятся в отношении каждого из четырех способов поставки, которые составляют определение торговли услугами в Статье I ГАТС: это трансграничные поставки; потребление за рубежом; коммерческое присутствие; и наличие физических лиц:

    Трансграничная поставка - возможность для поставщиков услуг-нерезидентов предоставлять услуги за границу на территории члена.

    Потребление за границей - свобода резидентам участника покупать услуги на территории другого участника.

    Коммерческое присутствие - возможности для иностранных поставщиков услуг по созданию, эксплуатации или расширению коммерческого присутствия на территории члена, например, филиала, агентства или дочерней компании, находящейся в полной собственности.

    Присутствие физических лиц - Возможности, предлагаемые для въезда и временного пребывания на территории члена для иностранных физических лиц с целью оказания услуги.

    Таким образом, чтобы определить реальный уровень доступа на рынок, представленный заданным графиком, необходимо изучить диапазон видов деятельности, охватываемых каждым сектором услуг, а также ограничения доступа на рынок и национального режима, относящиеся к различным способам поставки. Кроме того, в случаях, когда страна также представила список исключений из режима НБН, это необходимо изучить, чтобы оценить, в какой степени страна предоставляет преференциальный режим или дискриминирует одного или нескольких своих торговых партнеров.

    Цель этого введения - помочь пользователям прочитать и интерпретировать таблицы и списки исключений и оценить их коммерческое значение.

    Таблицы конкретных обязательств

    Конкретное обязательство в графике оказания услуг - это обязательство предоставить доступ на рынок и национальный режим для рассматриваемой деятельности по оказанию услуг на условиях, указанных в графике. Таким образом, принимая на себя обязательство, правительство связывает указанный уровень доступа к рынку и национального режима и обязуется не вводить какие-либо новые меры, которые ограничили бы доступ на рынок или функционирование услуги.Таким образом, конкретные обязательства имеют эффект, аналогичный связыванию тарифов - они являются гарантией для экономических операторов в других странах, что условия входа и работы на рынке не будут изменены в их ущерб.

    Обязательства могут быть отозваны или изменены только после согласования компенсационных корректировок с затронутыми участниками, и никакие отозвания или модификации не могут быть сделаны до трех лет после вступления обязательств в силу. Такие изменения обязательств могут не повлиять на применение режима наибольшего благоприятствования (НБН).Однако обязательства могут быть добавлены или улучшены в любое время.

    Все национальные расписания соответствуют стандартному формату, который предназначен для облегчения сравнительного анализа. Для каждого перечисленного сектора или подсектора услуг в таблице должны быть указаны любые ограничения доступа к рынку или национального режима, которые необходимо сохранить, в отношении каждого из четырех способов поставки. Таким образом, обязательство состоит из восьми записей, которые указывают на наличие или отсутствие ограничений доступа на рынок или национального режима в отношении каждого способа поставки.Первый столбец стандартного формата содержит сектор или подсектор, на который распространяется обязательство; второй столбец содержит ограничения доступа на рынок; третья колонка содержит ограничения на национальный режим. В четвертом столбце правительства могут указать любые дополнительные обязательства, которые не подлежат включению в список в рамках доступа к рынку или национального режима.

    Практически во всех таблицах обязательства разделены на две части. Во-первых, «горизонтальные» обязательства предусматривают ограничения или обязательства, которые применяются ко всем секторам, включенным в график; они часто относятся к определенному способу поставки, особенно к коммерческому присутствию и присутствию физических лиц.Поэтому при любой оценке отраслевых обязательств необходимо учитывать горизонтальные записи. Во втором разделе таблицы перечислены обязательства, которые применяются к торговле услугами в конкретном секторе или подсекторе.

    Терминология, используемая в расписаниях, также по возможности стандартизирована. Далее следует описание информации, которая должна быть вписана в каждый столбец расписаний, и краткое изложение используемой терминологии.

    Информация, которая вводится в графы

    Сектор или подсектор, столбец : этот столбец содержит четкое определение сектора, подсектора или деятельности, являющейся предметом конкретного обязательства.Члены могут, в зависимости от результатов своих переговоров с другими членами, определять, какие сектора, подсектора или виды деятельности они включат в свои графики, и только к ним применяются обязательства. Можно заметить, что ответственные сектора иногда бывают очень широкими, как «банковские и другие финансовые услуги», а иногда и очень узкими, как «услуги по снижению шума».

    В большинстве таблиц порядок, в котором перечислены секторы, соответствует Классификационному списку секторов услуг (MTN.GNS / W / 120), в котором перечислены 12 широких секторов следующим образом:
    1. Бизнес;
    2. Связь;
    3. Строительство и инжиниринг;
    4. Распространение;
    5. Образование;
    6. Окружающая среда;
    7. Финансовые;
    8. Здоровье;
    9. Туризм и путешествия;
    10. Отдых, культура и спорт;
    11.Транспорт;
    12. «Другое».

    Кроме того, в большинстве случаев записи по секторам сопровождаются цифровыми ссылками на Классификацию основных продуктов Организации Объединенных Наций, в которой дается подробное объяснение услуг, охватываемых каждым перечисленным сектором или подсектором и по которым Классификация W / 120 Список основан. Там, где это было невозможно, в отраслевых описаниях должно быть дано достаточно подробное определение, чтобы избежать какой-либо двусмысленности в отношении объема обязательства.

    Столбец доступа к рынку : Когда член берет на себя обязательство в секторе или подсекторе, он должен указать для каждого способа поставки, какие ограничения, если таковые имеются, он поддерживает в отношении доступа к рынку. В статье XVI: 2 ГАТС перечислены шесть категорий ограничений, которые не могут быть приняты или сохранены, если они не указаны в приложении. Таким образом, все ограничения в расписаниях попадают в одну из этих категорий. Они включают четыре типа количественных ограничений плюс ограничения по типам юридических лиц и иностранному долевому участию.

    Столбец национального режима : Обязательство по национальному режиму в соответствии со Статьей XVII ГАТС заключается в предоставлении услуг и поставщикам услуг любого другого режима-члена не менее благоприятного, чем предоставляется аналогичным домашним услугам и аналогичным поставщикам услуг. Член, желающий сохранить любые ограничения на национальный режим - то есть любые меры, которые приводят к менее благоприятному режиму для иностранных услуг или поставщиков услуг - должен указать эти ограничения в третьей колонке своего приложения

    Колонка дополнительных обязательств : Записи в этой колонке не являются обязательными, но член может принять решение в данном секторе о принятии дополнительных обязательств, касающихся мер, отличных от тех, которые подлежат включению в список согласно Статьям XVI и XVII, например, вопросы квалификации, стандартов и лицензирования .Этот столбец следует использовать для обозначения позитивных обязательств, а не для перечисления дополнительных ограничений или ограничений.

    Как обязательства отражаются в таблицах

    По сути, записи, которые представляют собой юридически обязывающее обязательство в списке участников, указывают на наличие или отсутствие ограничений на доступ к рынку и национальный режим в отношении каждого из четырех способов поставки для включенного в перечень сектора, подсектора или деятельности. В следующих случаях в записях используется единая терминология :

    • Если нет ограничений на доступ к рынку или национальный режим в данном секторе и способе поставки, запись читается как НЕТ.Однако следует отметить, что когда термин НЕТ используется во второй или специфической для сектора части расписания, это означает, что нет никаких ограничений , специфичных для этого сектора : необходимо иметь в виду, что, как отмечалось выше, в первой части графика могут быть соответствующие горизонтальные ограничения.
    • Все обязательства в расписании связаны, если не указано иное. В таком случае, когда член желает оставаться свободным в данном секторе и режиме поставки, чтобы ввести или поддерживать меры, несовместимые с доступом на рынок или национальным режимом, член ввел в соответствующее поле термин UNBOUND.
    • В некоторых ситуациях конкретный способ поставки - например, трансграничная поставка услуг по наведению мостов - может быть технически невозможным или осуществимым. В таких случаях использовался термин UNBOUND *, как правило, в сочетании с пояснительной сноской, в которой говорится: «Не связаны из-за отсутствия технической осуществимости».

    Во многих случаях можно заметить, что существуют текстовые описания связанных обязательств, которые указывают на ограничения доступа на рынок или национального режима.Такие статьи, которые значительно различаются по длине, не используют единую терминологию, но основаны на одном из двух общих подходов :

    • Запись описывает в соответствующем месте характер ограничения с указанием элементов, которые делают его несовместимым со статьями XVI и XVII ГАТС.
    • В некоторых случаях участники предпочитают указывать на ограниченные обязательства, описывая то, что они предлагают, а не ограничения, которые они поддерживают.Такой подход часто используется для обозначения возможностей доступа на рынок для входа определенных категорий иностранных физических лиц, предоставляющих услуги.

    B. Списки исключений из статьи II (НБН)

    Режим наибольшего благоприятствования - это общее обязательство, которое применяется ко всем мерам, затрагивающим торговлю услугами. Однако было решено, что конкретные меры, несовместимые с обязательством о НБН, могут сохраняться - в принципе не более десяти лет и подлежат пересмотру не позднее, чем через пять лет.Такие меры должны быть указаны в списке исключений из режима НБН, представленном при вступлении в силу ГАТС для соответствующего члена. Впоследствии запросы об исключениях из статьи II (НБН) могут быть удовлетворены только в соответствии с процедурами отказа от требований Марракешского соглашения.

    В отличие от сложного характера графиков обязательств, эти списки в значительной степени не требуют пояснений и имеют простую структуру. Чтобы обеспечить полный и точный перечень исключений из режима НБН, для каждого исключения требуется пять типов информации:
    (i) Описание сектора или секторов, в которых применяется исключение;
    (ii) Описание меры с указанием, почему она несовместима со статьей II;
    (iii) страна или страны, к которым применяется мера;
    (iv) предполагаемый срок действия исключения;
    (v) Условия, создающие необходимость в освобождении.

    Основной принцип Соглашения заключается в том, что конкретные обязательства применяются на основе режима наибольшего благоприятствования. Следовательно, в случае принятия обязательств эффект исключения из режима наибольшего благоприятствования может заключаться только в том, чтобы разрешить более благоприятный режим для члена, к которому применяется освобождение, чем для всех других членов. Однако при отсутствии обязательств исключение из режима наибольшего благоприятствования может также допускать менее благоприятный режим. Нет необходимости перечислять меры, предусматривающие преференциальную либерализацию торговли услугами между участниками соглашений об экономической интеграции, таких как зоны свободной торговли; такой преференциальный режим разрешен статьей V ГАТС и должен соответствовать критериям, изложенным в этой статье.

    .

    Modals - разрешение и обязательства | Грамматика - от среднего до выше среднего

    Посмотрите на эти примеры, чтобы увидеть, как может использоваться , не может , должно , не должно , должно быть и не обязательно должно быть .

    Сюда можно положить обувь и пальто.
    Здесь нельзя оставлять велосипед.
    Я должен вызвать электрика и починить свет.
    Не беспокойтесь обо мне. Я буду в порядке.
    У вас должны быть права на вождение автомобиля.
    Для езды на велосипеде по дорогам не обязательно иметь лицензию.

    Попробуйте это упражнение, чтобы проверить свою грамматику.

    Грамматический тест 1

    Модальные окна - разрешение и обязательства: тест по грамматике 1

    Прочтите объяснение, чтобы узнать больше.

    Грамматика

    Мы часто используем глаголы с модальным значением, чтобы говорить о разрешении и обязательстве.

    Разрешение

    банка

    Мы часто используем банку , чтобы запросить и дать разрешение.

    Могу я сесть здесь?
    Если хочешь, можешь воспользоваться моей машиной.
    Могу я сделать предложение?

    может

    Мы также используем could , чтобы запросить разрешение (но не дать его). Could более формальный и вежливый, чем can .

    Могу я вас кое о чем спросить?
    Могу я прервать?
    Могу я одолжить вашу ручку на минутку?

    май

    Май - самый формальный способ попросить и дать разрешение.

    Можно посмотреть ваш паспорт?
    Клиенты могут запросить возврат в течение 30 дней.
    Эти страницы могут быть скопированы для использования в классе.

    Запрет

    Мы используем не может и не должен , чтобы показать, что что-то запрещено - это не разрешено.

    не могу

    Мы используем не могу , чтобы говорить о чем-то, что противоречит правилам, особенно когда мы не устанавливаем правила.

    Что говорит этот знак? О, мы не можем здесь припарковаться.
    В музее нельзя фотографировать. Они очень строги.
    Извините, мы не можем продавать ножи лицам младше 18 лет.

    нельзя / нельзя

    Мы используем , а не , чтобы говорить о том, что запрещено. Это обычное явление на общественных знаках и объявлениях, информирующих людей о правилах и законах.

    Посетителям запрещено парковаться на стоянке для персонала.
    Запрещается оставлять багаж без присмотра.
    Гости не должны шуметь после 22:00.

    Мы используем must not , особенно когда запрет исходит от говорящего.

    (родитель ребенку) Вы не должны говорить такие вещи своей сестре.
    (Учитель ученику) Вы не должны опаздывать на занятия.
    Я не должен допустить, чтобы это повторилось снова.

    Обязательство

    Мы используем должны до и должны для выражения обязательства.Есть небольшая разница в том, как мы их используем.

    должны до

    Have to показывает нам, что обязательство исходит извне говорящего.

    Мы должны носить форму, когда работаем в приемной.
    (от ученика к учителю) Когда мы должны сдать домашнее задание?
    Алу завтра на работу, поэтому он не может прийти.

    Иногда мы называем это «внешним обязательством».

    должен

    Должность выражает серьезное обязательство или необходимость.Это часто показывает нам, что обязательство исходит от говорящего (или авторитета, написавшего предложение).

    Я должен позвонить отцу. Сегодня у него день рождения.
    (Учитель ученику) Вы должны сдать домашнее задание во вторник, иначе вы потеряете десять процентов своей оценки.
    (Знак на самолете) Ремни безопасности должны быть пристегнуты всеми пассажирами.

    Обратите внимание, что мы не используем must для выражения обязательства в прошлом. Вместо этого мы используем от до .

    На прошлой неделе мне пришлось заплатить 85 фунтов за продление паспорта.

    Нет обязательств

    не обязательно

    Мы используем , необязательно , чтобы показать отсутствие каких-либо обязательств. Вы можете что-то делать, если хотите, но это не обязательно.

    В нашем офисе галстук носить не обязательно, но некоторым нравится одеваться более формально.
    Вам не нужно идти в банк, чтобы сделать перевод. Вы можете сделать это онлайн.
    Честно говоря, тебе не обязательно идти со мной. Я буду в порядке!

    Сделайте это упражнение, чтобы еще раз проверить свою грамматику.

    Грамматический тест 2

    Модальные окна - разрешение и обязательства: тест по грамматике 2

    .

    Смотрите также

© 2020 nya-shka.ru Дорогие читатели уважайте наш труд, не воруйте контент. Ведь мы стараемся для вас!