• Выделение супружеской доли после развода


    Выделение супружеской доли в недвижимости через 3,5 года после развода

    Для добровольного раздела имущества между бывшими супругами никаких препятствий нет. Если же раздел будет осуществляться в судебном порядке, то имеет значение, истек ли срок исковой давности, т.к. ответчик может заявить суду о его истечении, что может явиться основанием для отказа в иске. В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого ст.200 того же кодекса. Применительно к Вашему случаю, срок исковой давности начинает течь со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (а не со дня расторжения брака). Например, один супруг стал препятствовать другому супругу в пользовании домом, после расторжения брака зарегистрировал на себя дом, который строили оба супруга в браке и т.д. Поэтому вопрос о моменте начала течения срока исковой давности определяется в суде в зависимости от конкретных обстоятельств, с учетом представленных сторонами доказательств. Таким образом, то, что после развода прошло 3,5 года, само по себе не препятствует разделу имущества бывших супругов.

    Раздел долевой собственности при разводе супругов

    Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину. Эта норма закреплена в 39-ой статье Семейного Кодекса РФ.

    Разделить совместное имущество супруги смогут в любой момент после регистрации своих отношений:

    • находясь в браке,
    • на стадии оформления развода,
    • после расторжения брака.

    Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке.

    Право долевой собственности и размер долей

    Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью. Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли.

    Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено.

    При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.

    Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.

    Для этого нужно будет получить согласие от всех дольщиков на продажу, выяснить, не желает ли приобрести вашу долю кто-то из их числа, и лишь потом ее продавать.

    Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского Кодекса разделение долей в совместном имуществе происходит поровну между всеми участниками. Другой порядок раздела возможен в следующих случаях:

    • заключения добровольного соглашения с указанием иных долей,
    • изменение количества дольщиков,
    • внесение улучшений, значительно увеличивающих стоимость общего имущества и т.д..

    Это же относится и к имуществу супругов, поделенному на доли.

    Способы раздела имущества на доли

    Совместное имущество супруги смогут разделить в любое время по своему усмотрению. Всё зависит от согласованности и добровольности этого раздела.

    Брачный договор – документ, составление которого не пользуется популярностью в нашей стране. А зря, потому что его заключение дает возможность избежать многих проблем в дальнейшем, когда возникнет вопрос, как разделить имущество после развода супругов .

    В случае расторжения брака отсутствие брачного договора может повлечь за собой опасность раздела всего нажитого имущества совместно в суде. В таком случае, доли супругов на жилплощадь и другое имущество признаются судом равными.

    Составить брачный договор можно при вступлении в брак, находясь в браке или перед его расторжением. В нем супруги смогут указать порядок принадлежности и использования общего имущества в период брака и способ его раздела в случае развода.

    В этом договоре можно установить любой из трех режимов собственности супругов:

    • совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях (применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью),
    • долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли (квартира будет являться общей долевой собственностью),
    • раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу (мужу – полностью квартира, жене – загородный дом).

    Разделить свое имущество супруги смогут и путем составления соглашения о разделе. Это можно осуществить также на любой стадии после заключения брака. В нем нужно отразить всё имущество, которое супруги хотят поделить, и способ его разделения. Если супруги пожелают разделить свое имущество на доли, то нужно указать, какая часть кому из них достанется, а также отразить порядок пользования долями. Подробнее о мировом соглашении при разводе и разделе имущества вы можете прочитать в нашей статье — https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

    Соглашение, в котором предусмотрен долевой раздел имущества, обязательно нужно заверить у нотариуса. Лишь в этом случае выделенные доли можно будет зарегистрировать в Росреестре. Иначе такой раздел не будет иметь никакой силы.

    Любой супруг сможет передать частично или полностью свое личное имущество (подаренное, приватизированное, купленное до брака или унаследованное) второму путем заключения гражданско-правового договора. Это договор дарения, купли-продажи, аренды, мены и т.д.. Если супруг единолично владеет квартирой, доставшейся ему по наследству, то сможет ее половину по договору дарения передать супруге. Тогда они будут в долях владеть этой квартирой.

    Вся прелесть разделения имущества супругов на доли по обоюдному согласию состоит в том, что размер долей они смогут определить любой по своему усмотрению, который устроит и того и другого. И поделить совместно нажитое с учетом потребностей друг друга.

    Раздел долевой собственности при разводе происходит гораздо быстрее и проще, так как доли каждого уже определены и зарегистрированы.

    Если супругам не удается договориться о выделе долей в их общем имуществе полюбовно, то разрешить их спор поможет только суд.

    Некоторые факты

    Стоимость квартиры определяется согласно ее рыночной стоимости. Справка БТИ здесь не играет роли. Для определения цены недвижимости суд может назначить экспертизу, которую будут проводить специалисты.

    Исковое заявление о разводе (бланк вы найдете здесь) сможет подать любой из супругов в суд по месту проживания ответчика и указать желаемый им способ разделения общего имущества на доли.

    Судья изучит все обстоятельства и доводы сторон, но решение вынесет на основании закона. По семейному законодательству общее имущество супругов должно делиться поровну. Бывают исключения, когда судья обращает внимание на наличие иждивенцев, состояние здоровья или участие каждого из супругов в приобретении общей собственности. Но это редкость. Чаще судья делит имущество супругов в равных долях и определяет порядок пользования ими.

    Порядок и условия выдела долей из имущества супругов

    Правом выделения доли из совместного имущества сможет воспользоваться любой супруг и в любой момент. Это же касается и квартиры.

    Выделение доли в квартире в натуре требует соблюдения ряда условий:

    • после выдела долей она останется технически исправной и сможет использоваться по своему назначению,
    • не будет снижена ее стоимость,
    • не будут ущемлены права других собственников этой квартиры,
    • квартира является делимой,
    • квартира сохранит статус жилого помещения.

    В натуре выделить доли в квартире по всем правилам не так просто. Для этого нужно предусмотреть отдельный вход и места общего пользования (ванная, кухня, туалет) для каждого собственника. Если в жилом доме на земле это еще приемлемо, тот в квартире предусмотреть это нельзя. Можно лишь определить конкретную комнату, которая будет закреплена за каждым из дольщиков, и установить порядок пользования кухней, коридором, ванной и т.д..

    По соглашению сторон супруги смогут поделить квартиру на доли в любых соотношениях (жене и мужу — по 1/2; жене – 2/4, мужу – 1/4; жене – 1/3, мужу – 1/3, детям – 1/3 и т.д.). Важно соблюсти условия и порядок выдела долей.

    Некоторые факты


    В тех случаях, когда доля собственника мала и реально не выделена, суд может обязать остальных участников этой долевой собственности выплатить сумму компенсации.

    Если предполагается выдел долей в общей квартире через суд, то один из супругов должен подать заявление-иск, где укажет, на какую долю он претендует, и почему.

    Как указано выше, суд придерживается раздела квартиры на равные доли. Если такой раздел осуществить не удается по причине неделимости квартиры или иным основаниям, то суд предлагает одному из супругов получить в собственность эту квартиру полностью и выплатить второму компенсацию, соразмерную его доле. Но чаще оставляет квартиру в общей собственности и определяет порядок пользования ею для обоих супругов так, чтобы ничьи интересы не были ущемлены.

    Один из вариантов решения вопроса — передать свою долю имущества другому супругу в качестве полной или частичной выплаты алиментов на несовершеннолетних детей. Не забудьте факт этого действия подтвердить распиской в получении алиментов (образец).

    Когда доли в квартире определены для каждого из супругов по добровольному соглашению или по суду, нужно зарегистрировать права собственности на них в Росреестре. Для этого необходимо предоставить в этот орган соглашение или решение суда, документы на квартиру, сведения о проживающих в ней лицах, паспорта личности всех дольщиков, оплатить госпошлину. После регистрации прав собственности и выдачи соответствующего документа выделение доли в их общем имуществе приобретает юридическую силу.

    Право распоряжения долями на квартиру

    Когда квартира находится в долевой собственности супругов, то раздел её при разводе производиться уже не будет. Суд даже не будет принимать во внимание при разделении имущества в случае развода то, что было поделено супругами на доли в период их совместной жизни.

    Супруги, которые стали собственниками долей в некогда общей квартире, оба имеют права пользоваться ею согласно выделенным долям. Если судом или соглашением определен порядок пользования жилым помещением, то он должен соблюдаться. А именно, занимать ту комнату, которая определена по суду, посещать места общего пользования согласно договоренности и т.д..

    Любой из супругов сможет продать, подарить, обменять, сдать внаем свою долю в квартире. Но такие действия обязательно должны быть согласованы со вторым супругом.

    При продаже своей доли в квартире не нужно забывать о таком понятии, как преимущественное право второго дольщика. Его нужно уведомить о принятом решении (предпочтительнее в письменном виде) и лишь через месяц, если он не изъявит желания приобрести эту долю в свою собственность, заключить договор купли-продажи.

    Если у вас остались вопросы о том, как разделить долевую собственность при разводе, то задайте их в комментариях

    ВС разъяснил, как считать сроки раздела общего имущества при разводе — Российская газета

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ пересмотрела решение своих краснодарских коллег по спору бывших супругов. Предметом спора оказалось имущество, нажитое супругами в браке. Но требования по разделу этого имущества были высказаны не сразу после развода, а спустя годы.

    Сама по себе процедура дележа бывшими супругами совместно нажитого имущества никогда не была быстрым и легким процессом со всех точек зрения. Это, как правило, процессы длительные, материально затратные и нервные. Ведь граждане при разделе своего общего добра обращаются в суд лишь в том случае, когда они не смогли сами и без посторонних разделить машины, квартиры и прочее нажитое, вплоть до ложек-вилок и домашних животных.

    Обыватель точно знает общее правило: закон дает бывшим супругам три года на то, чтобы поделить совместно нажитое имущество. Но вот когда начинать отсчет этого трехлетнего срока - со дня развода или с того момента, когда права другого супруга оказались нарушены?

    В одном из дел, рассмотренных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда, нижестоящие суды не смогли определиться, как правильно считать исковую давность в таких спорах.

    В итоге высокая судебная инстанция растолковала, в каких случаях забрать свое добро, нажитое в браке, можно даже спустя много лет после самого факта развода.

    Наши герои из Краснодарского края прожили в браке больше десяти лет. Они успели за это время построить дом. Позже, при оформлении развода, делить общее имущество - тот самый дом - они не стали. И разъехались так - в построенном за годы брака доме остался жить экс-муж. Его бывшая супруга против этого факта не возражала. Но вот от своего права собственности на этот дом она не отказывалась.

    А дальше произошло следующее: через год после развода мужчина заключил новый брак. В этом браке у него родились двое детей. Еще через шесть лет мужчина скончался. И наследники стали делить его имущество. В том числе и тот дом, в котором они жили.

    Наследники решили, что дом должен достаться в равных долях его вдове, его матери и двум сыновьям. Вот тут-то и появилась женщина, про которую все забыли, - первая супруга умершего. Она заявила о своих правах на дом, который они с мужем при разводе делить не стали.

    Первая жена пошла с иском в районный суд и потребовала признать за ней право собственности на половину дома. В ее иске ответчиком значилась вторая семья мужчины. В суде главный аргумент ответчиков звучал так - срок исковой давности по требованию своей части дома первой женой уже пропущен. И спустя семь лет после развода поздно вспоминать о разделе имущества.

    Краснодарский районный суд , выслушав все стороны, иск первой жены удовлетворил, присудив ей половину этого дома.

    Ответчики обжаловали такое решение. И апелляция - краевой суд - с ними согласилась, встав на сторону членов второй семьи мужчины. Вторая инстанция заявила, что по Семейному кодексу (статья 38) на раздел общего имущества супругов отводится три года. И это время надо исчислять с момента официального расторжения брака. А это значит, что срок исковой давности истицей уже давно пропущен.

    Проигравшая первая жена обжаловала этот вердикт в Верховном суде страны. Там Судебная коллегия по гражданским делам дело затребовала, изучила и сказала, что истица, вообще-то, права.

    Судебная коллегия по гражданским делам в качестве аргумента напомнила коллегам про постановление Пленума Верховного суда ( № 15 ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". По этому постановлению срок исковой давности по подобным спорам составляет действительно три года. Но не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены. Это сказано в статье 200 Гражданского кодекса РФ. Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств. Под "иными обстоятельствами" подразумевается регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и тому подобное.

    Суд растолковал, в каких случаях забрать нажитое в браке можно даже спустя много лет после развода

    Дом, о котором идет спор, был построен в период брака и законно являлся совместной собственностью. Спора относительно дома не было. Это означает, что не было и нарушения прав со стороны ответчика, подчеркнул Верховный суд РФ. При этом от прав собственности на этот дом первая жена не отказывалась. Следовательно, срок исковой давности по делу не истек. Значит, выводы апелляции о его пропуске неверны.

    Верховный суд заметил, что в регионах в подобных ситуациях местные суды часто считали, что трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять с даты расторжения брака. Что неверно. В таких ситуациях важно установить, когда бывшему супругу стало известно о нарушении его права.

    В итоге Верховный суд РФ отправил дело на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд.

    9111.ru - страница не найдена

    • — Главная
    • — Каталог юристов
    • — Вопрос юристу
    • Задать вопрос
    • Автомобильное право
    • Административное право
    • Алименты
    • Банковское право
    • Банкротство
    • Взыскание задолженности
    • Военное право
    • ГИБДД
    • Гражданское право
    • Гражданство
    • Договор
    • Долевое участие в строительстве
    • Жалоба
    • Жилищное право
    • Завещание
    • Защита прав потребителей
    • Заявления
    • Земельное право
    • Имущество
    • Инвалидность
    • Иск
    • Исполнительное производство
    • Кредит
    • Курение и алкоголь
    • Лицензирование
    • Льготы и компенсации
    • Медицинское право
    • Международное право
    • Миграционное право
    • Надбавки
    • Налоги
    • Наследство
    • Недвижимость
    • Нотариат
    • Образование
    • Опека
    • Пенсии и пособия
    • Полиция
    • Право собственности
    • Развод
    • Семейное право
    • Социальное обеспечение
    • Страхование
    • Субсидии
    • Судопроизводство
    • Таможенное право
    • Трудовое право
    • Уголовное право
    • Финансовое право
    • Юридические лица

    Выделение супружеской доли после развода

    Движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в период законного брака, согласно закона должно принадлежать им в равных долях. При этом нет разницы, на кого именно оформлялось приобретаемое имущество. Но, данное требование теряет свою силу в том случае, если супругами на период заключения брака был составлен брачный контракт.

    На выделение супружеской доли после развода оставшийся супруг вправе рассчитывать, только в том случае, если после смерти мужа (жены) не осталось прямых наследников, на которых было составлена дарственная, либо завещание. Как показывает практика, выделение супружеской доли из наследства после расторжения брака можно рассчитывать, только с условием разрешения спорной ситуации в судебной инстанции.

    Если наследники покойного не могут самостоятельно разделить доставшееся им по закону наследство, тогда для разрешения взаимных претензий им следует обратиться за помощью к юридически подкованному специалисту. К примеру, на период брака супругами был приобретён загородный дом, который впоследствии не подлежал разделу во время развода. По истечении времени один из супругов умер, второй же вправе претендовать на свою часть жилой собственности, при условии, если докажет, что дом был куплен еще при совместном ведении хозяйства. Для этого оставшемуся супругу необходимо будет подать исковое заявление в суд, с требованием из наследственной массы выделить ему положенную по закону часть.

    При выделении супружеской доли после развода между супругами, а также наследниками первой линии часто возникают споры. Документ на выделение супружеской доли после развода, нотариус вправе выдать только после решения, вынесенного судебными исполнителями. Юристы Москвы готовы помочь разобраться в юридически сложных вопросах, выступить представителем интересов клиента, как в период досудебного разбирательства, так и во время судебного рассмотрения имущественного делопроизводства.

    Если наследственная масса долей не будет определена наследниками самостоятельно, юрист готов помочь разобраться в тонкостях законодательства. Свой вопрос клиенты столичной юридической компании могут задать во время бесплатной онлайн консультации. Помимо проблем, связанных с выделением супружеской доли после развода, также будут рассмотрены вопросы, связанные с условиями завещания, определением первой и последующих линий наследодателей.

    Раздел доли имущества после развода

    Раздел доли имущества после развода — одна из тем, обсуждаемых в зале суда в рамках бракоразводного процесса. Особенно это касается деления жилплощади, самой ценной собственности мужа и жены.

    Раздел имущества между мужем и женой

    В 2020 году семейное право Российской Федерации при расторжении брачного союза рассматривает три вида собственности, которой владеют граждане, состоящие в браке.

    1. Имущество, нажитое мужем и женой совместно.

    К данной категории относятся:

    • жилые и нежилые помещения;
    • автомобили;
    • бизнес;
    • заработная плата;
    • пенсионные выплаты;
    • прибыль от реализации патентов и прав автора;
    • банковские накопления;
    • участки земли;
    • украшения из драгоценных металлов и камней;
    • предметы искусства и прочее.

    Если части, принадлежащие каждой из сторон, не были обозначены по-иному (путем подписания брачного контракта или мирового договора), имущество делится между мужем и женой. По умолчанию размер долей мужа и жены составляет 50%, однако суд имеет право отступить от правила равных частей, особенно если дело касается жилья.

    1. Общая долевая собственность.

    Предполагает разделение материальных благ (в основном это касается недвижимости) в долевом соотношении между гражданами, которые состоят в браке. Деление может происходить как на этапе покупки объекта собственности или его приватизации, так и в любой момент семейной жизни. Правовое действо осуществляется путем составления брачного договора либо добровольного соглашения между мужем и женой. Оба документа подлежат нотариальному заверению.

    После прекращения семейного союза граждане сохраняют свои имущественные права на причитающиеся им части.

    1. Имущество, лично принадлежащее мужчине и женщине.

    Сюда относится все то, что муж и жена получили в результате безвозмездных сделок — было подарено, завещано, унаследовано либо получено в единоличную собственность при приватизации. Какая собственность под разделение, согласно Семейному кодексу, не попадает.

    Однако существуют лазейки, благодаря которым можно разделить и личное добро. Для этого должны существовать веские доказательства, что собственность существенно выросла в цене, благодаря потраченным на ее усовершенствование средствам из общего кошелька мужа и жены.

    К примеру, если наследство супруги — «убитая» однокомнатная квартира, которая к моменту развода превратилась в комфортабельную современную студию, вследствие чего возросла в цене в 2 раза, то муж имеет право на равную супружескую долю при разводе. Но своим правом он может воспользоваться лишь в том случае, если докажет, что стоимость жилья увеличилась именно вследствие общих материальных вложений.

    Способы раздела доли имущества при разводе

    Когда мужчина и женщина расстаются по обоюдному согласию и остаются в теплых отношениях, они даже не задумываются о том, зачем оформлять свою долю в квартире после развода. Один из них просто оставляет жилье второй половине. Как бы хорош и благороден ни был бывший супруг, жизнь вносит свои коррективы, и через определенный период времени ситуация может в корне изменится — человек может создать новую семью, потерять работу, банально изменить свою позицию. Тогда неожиданно возникает проблема деления жилого помещения.

    Логично, что проще всего дело обстоит, когда происходит раздел долевого имущества при разводе. Часто в такой ситуации у супругов даже не возникает необходимости обращаться за помощью к правосудию для определения супружеской доли после развода. Части значимого имущества, принадлежащего каждому из разводящихся граждан, определены изначально, и вопроса — как делится квартира после расторжения брака, и от чего зависит величина частей, попросту не возникает.

    Подобный вариант возможен, когда речь идет о приватизированной квартире, оформленной в долевую собственность. Нередко предусмотрительные граждане стараются обезопасить себя и, покупая недвижимость, сразу делят имущество на части, чтобы не затруднять вероятный развод.

    Ситуация с выделением части в квартире может возникнуть и когда речь идет об ипотечной недвижимости, если она приобретена в браке, а муж и жена являются равноправными созаемщиками.

    Когда дело касается того, как делятся доли в квартире при разводе, кажется, все просто — супружеская пара рассталась, каждый из них забрал свою долю и распорядился ею на свое усмотрение. Но как оформлять деление в реальности, особенно если речь идет о доме либо квартире, которая является для обоих супругов единственным пристанищем. Вариантов несколько.

    Продажа недвижимости

    Можно продать недвижимость. После этого вырученные средства делятся согласно имущественному праву каждого супруга в квартире при разводе. Это наиболее частый вариант, если метраж и прочие характеристики жилого помещения позволяют выручить за его реализацию приличные денежные средства. Перед продажей не нужно оформлять никаких дополнительных бумаг — документы на право собственности находятся на руках у обоих граждан.

    Распространенный вариант, позволяющий решить проблему с дележом квадратных метров — продажа доли квартиры при разводе второму собственнику. Это удобно, так как квартира остается за одним из супругов, но и весьма накладно, ведь стоимость недвижимости, особенно если дело касается крупных городов, может доходить до нескольких миллионов. Граждане вправе договориться о том, чтобы продать свою часть в рассрочку, если обоих супругов такой выход из положения устраивает, или оформить в счет выкупа передачу другого ценного имущества.

    Наряду с вышеперечисленным, возможна продажа доли мужа или жены при разводе третьим лицам. Здесь существует важный нюанс — прежде, чем продать долю в квартире после развода, гражданин обязан предложить оформить сделку купли-продажи своему экс супругу. Если тот не имеет материальной возможности или попросту не желает приобретать часть доли супруга в квартире после развода, то он должен составить письменный отказ.

    Только после этого право на выкуп доли при разводе получают третьи лица, но с важным уточнением. Продажа доли после развода возможна только по стоимости, не ниже предложенной покупателю первой очереди. В противном случае владелец второй доли имеет право оспорить сделку в судебном порядке. Тогда он гарантированно выиграет дело и снова будет иметь право на выкуп части квартиры.

    Вероятность выдела доли в натуре

    Иногда существует вероятность произвести выдел доли в натуре после развода. Чтобы выделение доли в квартире или частном доме после развода было произведено в полной мере, необходимо обустроить отдельный вход в помещение, предоставить каждому владельцу жилья собственный санузел, кухню и прочее. В российских реалиях оформить выдел части квартиры в натуре технически очень сложно. Поэтому к данному способу прибегают, только чтобы разделить доли в частном доме после развода, да и то, если планировка строения позволяет.

    Если все же выделение доли в квартире при разводе супругов произошло, и бывшие муж и жена вынуждены сосуществовать на одной территории, они должны определить режим пользования общими помещениями. К примеру, распределить время, когда каждый из них готовит на кухне еду, принимает ванную, пользуется стиральной машинкой и так далее.

    Другие варианты урегулирования вопроса с долевым жильем

    Существует возможность оформить отказ от доли в квартире при разводе в пользу второй стороны. Обычно отказ от своей доли при разводе имеет место, когда речь идет о квартире или частном доме, оформленном в ипотеку. Как гласит закон, муж и жена, разводясь, имеют право не только на раздел квартиры в равных долях при разводе, но и обязаны делить между собой все кредитные обязательства.

    Поэтому граждане, понимающие, что они не в состоянии ежемесячно вносить немалую денежную сумму в счет погашения доли в ипотеке при разводе без материальной помощи супруга, чаще всего отказываются от своей части имущества при прекращении брака. Такой вариант развития событий требует согласия мужа и жены. Также инициативу должен поддержать банк, оформивший ипотеку.

    Можно подарить свою долю в квартире после развода. На такой шаг обычно решаются супруги, которые планируют длительное отсутствие либо имеют другую недвижимость. Редко, но встречаются истории, когда гражданин подарил свою часть квартиры, которая находится в долевой собственности, экс-супруге или своему малолетнему отпрыску, действуя из благородных побуждений.

    Участие третьих лиц

    Когда ситуация с разделом имущества при разводе касается лишь мужа и жены, все предельно ясно. Если доли не выделены — все поровну, если квартира предварительно поделена на части — в соответствии с договоренностью. Но бывают и более сложные истории, когда квартира оформлена не только на мужа и жену, но и на других граждан, к примеру, на несовершеннолетних детей и родственников пары.

    Несовершеннолетние граждане попадают в число долевых участников в том случае, если при покупке квартиры был использован материнский капитал. Но здесь все более или менее ясно — доля ребенка переходит вплоть до его совершеннолетия тому родителю, с кем остается отпрыск после прекращения семейных отношений. Но распорядиться детской частью квартиры (продать, обменять либо поделиться ею) без согласования с органами опеки и попечительства невозможно.

    Гораздо сложнее решается вопрос, как делятся доли при разводе, если дом или квартира разделены на части, собственниками которых выступают муж, жена и родственники одного из них (к примеру, родители, сестры или братья). Тогда все сделки по продаже либо обмену квартиры нужно согласовывать с ними. Оптимальным вариантом, если супруги хотят разъехаться, будет предложить выкупить части из квартиры третьему собственнику. Однако, где гарантия, что у гражданина есть денежные средства на приобретение данного жилья.

    Идеально, когда два человека, еще недавно бывшие друг для друга родными людьми, способны решить все вопросы, касающиеся разделения квартиры и другого ценного имущества, без привлечения органов правосудия. Но даже если дело дошло до суда, у пары всегда есть шанс на составление мирового соглашения и определение доли имущества при разводе, вплоть до вынесения окончательного вердикта.

    Семейное положение: разница между разлученными и разведенными

    Когда пара задумывается о расторжении брака, их возможности ограничены фактами и обстоятельствами распада брака и законами штата. В некоторых штатах, таких как Миннесота, пара может подать на развод без вины без какого-либо периода ожидания. (Примечание: сюда не входит требование о проживании в штате, которое требует не менее 180 дней проживания в штате.) В других штатах, таких как Флорида и Мэриленд, период ожидания от шести месяцев до года требуется для получения отказа. -виновный развод.Однако развод может быть предоставлен по вине без периода ожидания.

    В штатах, где есть период ожидания, какое-либо разделение обязательно. В некоторых штатах есть особый набор требований, чтобы пара считалась разделенной на законных основаниях, а в других - нет. Следовательно, при определении того, как действовать при раздельном проживании и разводе, рекомендуется проконсультироваться с юристом соответствующей юрисдикции.

    Понимание раздельного проживания как юридического процесса

    Когда пара расстается в ожидании развода, они могут подписать соглашение о разводе.Это верно как для штатов, в которых признается юридическое раздельное проживание, так и для штатов, где это не так. Соглашение о раздельном проживании имеет обязательную юридическую силу. В нем рассматриваются такие вопросы, как: кто несет ответственность по долгам, кто пользуется активами, как будут заботиться о детях и должна ли какая-либо из сторон выплачивать алименты или алименты. В соглашении о раздельном проживании подробно описаны почти все те же темы, которые затрагивает указ о разводе. Однако не следует полагать, что суд автоматически примет условия соглашения о раздельном проживании в качестве условий развода.

    Во время разлуки стороны все еще состоят в браке. Они пользуются законными правами и обязанностями в браке. Они могут унаследовать друг от друга, если один из них умрет во время разлуки без завещания. За исключением юридических документов об обратном, разлученный супруг по-прежнему несет ответственность за принятие жизненно важных решений, если их супруг становится недееспособным. Разлученные супруги могут воссоединиться. Возможно, им придется уведомить суд о том, что соглашение о раздельном проживании более недействительно, если они его подавали.

    Понимание развода как юридического процесса

    После развода пара перестает состоять в законном браке. Они больше не могут наследовать собственность без юридически оформленного завещания или траста. У них нет возможности принимать решения в случае недееспособности, если иное не указано в юридических документах как лицо, принимающее решения. После развода обе стороны связаны декретом о разводе, поскольку он касается раздела имущества и долгов, а также вопросов опеки над детьми и алиментов.Однако они вправе принимать решения о повторном браке - друг с другом или с другими людьми.

    Преимущества разделения

    Преимущества разделения зависят от вовлеченных людей. В некоторых штатах это необходимая часть процесса развода без вины. Однако для многих семей это долгосрочное решение. Семьи, которые не разводятся, могут оставаться застрахованными по одному и тому же полису медицинского страхования. Пары, состоящие в браке, могут продолжать подавать налоговую декларацию как супружеская пара.Некоторые пары предпочитают оставаться в браке по религиозным причинам.

    Преимущества развода

    Развод дает обеим сторонам брака свободу вступить в брак с другим лицом. Это также юридически лишает их права делать выбор супруга в отношении открытия новых кредитных карт или совершения неправомерных действий.

    Когда пара разводится, они все еще состоят в законном браке. Иногда разлука происходит по эмоциональным причинам, а иногда - в обязательном порядке до развода. Развод разрывает юридические связи (кроме тех, которые указаны в соглашении) и позволяет обеим сторонам снова вступить в брак.

    Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не является юридической консультацией. Заявления и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и LegalZoom не оценивал их точность, полноту или изменения в законодательстве.

    .

    % PDF-1.5 % 770 0 объект> endobj xref 770 37 0000000016 00000 н. 0000004254 00000 н. 0000004415 00000 н. 0000001036 00000 н. 0000004476 00000 н. 0000004604 00000 н. 0000004737 00000 н. 0000004856 00000 н. 0000004892 00000 н. 0000005053 00000 н. 0000005130 00000 н. 0000007800 00000 н. 0000255548 00000 н. 0000255619 00000 н. 0000255691 00000 п. 0000255801 00000 н. 0000255891 00000 н. 0000255976 00000 н. 0000256064 00000 н. 0000256112 00000 н. 0000256247 00000 н. 0000256294 00000 н. 0000256391 00000 н. 0000256438 00000 н. 0000256535 00000 н. 0000256582 00000 н. 0000256678 00000 н. 0000256725 00000 н. 0000256815 00000 н. 0000256861 00000 н. 0000256913 00000 н. 0000257024 00000 н. 0000257072 00000 н. 0000257178 00000 н. 0000257226 00000 н. 0000257274 00000 н. 0000257322 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 773 0 obj> поток xX {PWy} H $ y1S`A% "1 @ Wx) * PpT; u yh6Aj w = w ߽

    .

    Защищается ли добрачное имущество при разводе?

    Вы думаете о разводе и беспокоитесь о сохранении своего добрачного имущества. Возможно, вы слышали слухи о том, что имущество, которое вы принесли в брак, остается вашим и что суд не разделит его при разводе. Это общее правило, но может иметь множество исключений.

    Есть способы защитить свое добрачное имущество, чтобы вы могли сохранить свое отдельное или добрачное имущество в случае развода.

    Это требует определенных действий с вашей стороны и знания того, как сохранить отдельную собственность по-настоящему отдельно.

    Что считается отдельным имуществом?

    Когда суд рассматривает имущество, которым владеете вы и ваш супруг (а), суд делит семейное имущество и, как правило, разрешает вам сохранить ваше отдельное имущество. Семейная собственность - это большая часть недвижимого и личного имущества, которое вы приобретаете после вступления в брак. Обособленный объект недвижимости:

    • Имущество, переданное вами в брак
    • Подарки одному супругу из любого источника
    • Наследование
    • Судебные решения
    • Имущество, указанное как отдельная собственность в брачном соглашении или в брачном соглашении
    • Имущество, указанное в качестве отдельной собственности в соглашении о брачном соглашении, соглашении о раздельном проживании или при условии урегулирования при разводе

    Проблема с сохранением собственности до брака с вашей отдельной собственностью заключается в том, что отдельная собственность может стать совместной собственностью несколькими способами.Если суд установит, что ваша отдельная собственность стала супружеской собственностью, ваши добрачные активы не защищены.

    Как можно отделить имущество до брака?

    Есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ваша отдельная собственность оставалась отдельной.

    1. Прежде чем жениться, подумайте о заключении брачного соглашения. В своем брачном договоре вы можете указать, какое имущество вы хотите оставить за собой в случае развода.
    2. Если вы уже женаты, подумайте о заключении послеродового соглашения.Однако будьте осторожны, потому что некоторые штаты относятся к постнупадам с подозрением, а другие не применяют их вообще. Проконсультируйтесь с опытным юристом, прежде чем заключать договор о заключении договора.
    3. Если у вас есть бизнес, вы можете сохранить его как отдельную собственность по брачному или последующему договору или договору купли-продажи. Вы также должны убедиться, что ваш супруг не является вашим партнером или сотрудником.
    4. Убедитесь, что вы не смешиваете и не смешиваете отдельную собственность с семейной собственностью. Например, если у вас есть собственный сберегательный счет в качестве актива до брака, добавление заработка вашего супруга к вашему сберегательному счету объединяет семейное имущество - заработок вашего супруга - с вашей отдельной собственностью.Ваш сберегательный счет теперь считается семейной собственностью, и суд может разделить его при разводе.
    5. Не позволять отдельному имуществу становиться совместной собственностью путем преобразования. Этот юридический термин просто означает, что вы превращаете отдельную собственность в супружескую, оставляя свои добрачные активы незащищенными. Например, если вы покупаете вещи для семейного дома или помогаете с расходами со своего отдельного счета, ваша учетная запись изменилась с отдельной собственности на семейную собственность, которую суд может разделить.Точно так же не кладите семейный доход на отдельные счета. Если вы не знаете, как сохранить свою собственность отдельно, посоветуйтесь с семейным юристом.

    Понимание разницы между активными и пассивными активами

    Ваш супруг (а) может активно повышать ценность вашего добрачного дома, внося значительные улучшения. Точно так же иногда стоимость вашей собственности может возрасти, даже если вы ничего с ней не сделаете. Важно понимать разницу между активными активами и пассивными активами:

    Активные активы

    Предметы, стоимость которых увеличивается в результате действий, предпринятых вами и вашим супругом (например, улучшением вашего дома), считаются активными активами.

    Если ваш супруг добавил деньги на ваш отдельный банковский счет, это действие изменило отдельный счет на семейный.

    Активные активы подлежат распределению и могут превратить отдельные активы в семейные. В примере, где ваш супруг улучшил дом, ваш супруг внес свой вклад в улучшение дома.

    Дом стал дорого стоить с момента заключения брака, поэтому увеличившаяся стоимость может подлежать разделу в суде.

    Чтобы этого не произошло, убедитесь, что ваше отдельное имущество действительно отдельно.Обратитесь за юридической помощью, если вы не знаете, как это сделать.

    Пассивные активы

    Активы, стоимость которых увеличивается по независящим от вас обстоятельствам, являются пассивными активами.

    Это обычно происходит, когда рыночные условия вызывают, например, рост стоимости вашего дома или вашего портфеля акций. Отдельные пассивные активы обычно остаются вашей отдельной собственностью, как и прирост стоимости.

    Проконсультируйтесь с юристом по разводам, чтобы заранее знать, было ли повышение стоимости активным или пассивным.

    .

    Развод и ипотека: ваши возможности при раздельном проживании

    Развод с ипотекой - обычная проблема

    Развод совсем не простой.

    Усложняют процесс решения по поводу вашего совместного дома и ипотеки.

    Вы не одиноки в этом испытании. По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC), почти 800000 пар развелись в 2017 году - последнем году, по которому имеются данные.

    Примерно 60 процентов U.S. Population владеет домом, а это означает, что большинству разводящихся пар приходится принимать жесткие жилищные решения.

    Существуют проверенные временем варианты ипотеки, которые помогут обеим сторонам жить дальше после разлуки. Эти варианты зависят от таких факторов, как собственный капитал, кредитный рейтинг и от того, хочет ли одна из сторон остаться дома.

    Практически любую ситуацию можно исправить одним из этих способов.

    Подтвердите свой новый тариф (31 декабря 2020 г.)

    Рефинансировать ипотеку

    Самым чистым решением могло бы стать рефинансирование ипотеки и оставить в ссуде только имя одного человека.

    После закрытия рефинансирования только лицо, имя которого указано в ипотеке, будет нести ответственность за ежемесячные платежи.

    Затем вы можете убрать имя человека, который не будет производить выплаты по ипотеке, из титула дома.

    При необходимости используйте рефинансирование с выплатой наличных для выплаты части капитала, причитающейся уходящему физическому лицу.

    Это самое простое решение, но оно работает только при соблюдении определенных условий. Есть как минимум несколько проблем, которые могут помешать вам завершить рефинансирование.

    Доход. Возможно, у вас нет дохода, чтобы выплатить ипотечный кредит самостоятельно. Вы обнаружите, что кредитор не утвердит ссуду для семьи с одним доходом. Если вы не сможете быстро увеличить свой доход, возможно, вам придется продать дом.

    Кредит. Может быть, ваши кредитные рейтинги упали после того, как вы взяли свой первоначальный ипотечный кредит. Возможно, вы больше не имеете права на рефинансирование. Вы можете преодолеть низкий кредитный рейтинг с помощью быстрого переоценки, но успех этого метода далеко не гарантирован.Часто единственным «исправлением» низкого кредитного рейтинга является восстановление кредитной истории за длительный период времени.

    Капитал. Если вы недавно приобрели или купили дом, когда его стоимость была выше, возможно, у вашего дома недостаточно капитала для рефинансирования. Например, если вы создали всего несколько процентов собственного капитала, рефинансирование может оказаться слишком дорогостоящим или вообще недоступным. К счастью, есть варианты ипотеки, которые могут помочь вам справиться с нехваткой капитала.

    Удаление супруга, если у вас низкий уровень собственного капитала

    Некоторые типы рефинансирования позволяют отозвать заемщика, несмотря на низкий уровень собственного капитала дома.

    Рефинансирование FMERR для удаления супруга

    Рефинансирование с расширенной помощью Freddie Mac или FMERR может работать, если вы приобрели дом после 1 октября 2017 г. и срок ипотеки составляет не менее 15 месяцев. Этот заем доступен только заемщикам с займом Freddie Mac, но аналогичная программа доступна, если ваш заем принадлежит Fannie Mae.

    Оставшийся супруг должен будет повторно претендовать на получение ссуды, чтобы доказать, что они могут производить платежи без помощи созаемщика.Требуется минимум 620 баллов.

    Вы не сможете получить наличные по этой ссуде. Это будет строго инструмент для отстранения одного супруга от ссуды.

    Начните свой запрос на участие в программе FMERR здесь. (31 декабря 2020 г.)

    FHA оптимизировать рефинансирование

    Если вы приобрели или в последний раз рефинансировали свой дом с помощью ссуды FHA, вам разрешается рефинансировать с целью отстранения заемщика.

    Однако оставшийся супруг должен показать, что он или она полностью выплачивали ипотечный платеж за последние шесть месяцев.Этот вариант лучше всего подходит для тех, кто был в разлуке хотя бы так долго.

    Но это не идеальный вариант, если вам нужно сразу же решить проблему с ипотекой.

    Узнайте больше о рационализации рефинансирования FHA.

    VA рефинансирование ссуд при расторжении брака

    Вы можете использовать упрощенное рефинансирование VA для увольнения супруга после развода. Обычно ветеран должен оставаться в аренде.

    Если уходящее лицо является ветераном, оставшемуся супругу придется рефинансировать в ссуду другого типа.

    Однако, если оставшийся супруг имеет право на получение ссуды VA, он или она может выбрать ссуду с выплатой наличных денег VA. Этот вариант позволяет домовладельцам оформить ссуду на сумму до 100 процентов от текущей стоимости дома.

    Эта функция может позволить оставшемуся супругу выплачивать долю уходящего партнера в доме в соответствии с указом о разводе.

    Нет недостатка в вариантах рефинансирования в случае развода. Но если вы не можете рефинансировать по какой-либо причине, вам нужно будет найти другое решение.

    Подтвердите новую ставку (31 декабря 2020 г.)

    Выплата супруге за их долю собственного капитала

    Во многих штатах суд разделит прирост капитала в доме между двумя партнерами по разводу.

    Существует ряд инструментов, которые вы можете использовать, чтобы собрать наличные, чтобы «выкупить» супруга, чтобы сохранить дом.

    Если в доме есть собственный капитал , рассмотрите возможность получения ссуды на покупку собственного капитала. Вам не придется рефинансировать первую ипотеку. Это просто вторая ипотека, добавленная к существующей ссуде.Затраты на закрытие низкие, и эти ссуды должны быть получены быстрее и легче, чем первичная ипотека.

    Если в доме мало или совсем нет собственного капитала, можно получить личный заем. Персональные займы зависят не от вашего дома для получения разрешения, а от вашей прошлой кредитной истории и ситуации с доходами.

    Сумма кредита достигает 50 000 долларов США, но в некоторых случаях и до 100 000 долларов США. Утверждение происходит в течение нескольких дней, а не недель, и дом не предоставляется в качестве залога.

    В целом, личный заем может быть быстрым способом собрать деньги для выплаты доли капитала уходящей супруги.

    Продам дом

    Другой вариант - продажа дома. Вы и ваш супруг согласны выставить дом на продажу, а затем разделить прибыль при его продаже.

    Вам все равно необходимо определить, как обрабатываются выплаты по ипотеке до закрытия продажи, но это скорее краткосрочная, чем долгосрочная проблема.

    Опять же, это решение может не сработать в случае развода.

    Может быть, у вас и вашего супруга есть дети, и вы не хотите заставлять их переезжать из дома, в котором они выросли.Или же рынок недвижимости в вашем районе слабый, и вы боитесь потерять деньги, если продадите.

    При продаже важен капитал. Стоимость продажи обычно составляет от семи до десяти процентов от стоимости вашего дома. Эта сумма включает агентские сборы, налоги, страхование титула и другие сборы.

    Другими словами, вам, возможно, придется продать дом за 220 000 долларов, чтобы покрыть расходы даже в том случае, если вы должны двести тысяч.

    В противном случае вам может потребоваться прийти с чеком при закрытии продажи.

    Если вы не можете продать дом или рефинансировать ипотечный кредит, есть еще один вариант. Но это не без риска.

    Держите дом и ипотеку

    Если вы не желаете или не можете продать или рефинансировать свой дом, другой вариант - сохранить дом и ипотеку.

    Обе стороны остаются в ссуде и несут ответственность за платеж.

    Для этого требуется конкретная формулировка в соглашении о разводе о том, кто будет производить ежемесячные выплаты по ипотеке.Возможно, в вашем соглашении будет указано, что ваш бывший партнер будет платить ипотеку, даже если вы и ваши дети будете жить в доме.

    В соглашении может быть указано, что вы и ваш бывший партнер будете ежемесячно выплачивать половину ипотеки.

    Имейте в виду, что такая ситуация может привести к пропущенным платежам, если ваш бывший партнер не выполнит или не выполнит указ о разводе.

    Допустим, ваш бывший супруг должен платить по ипотеке каждый месяц, но ваше имя остается в ссуде.Если ваш бывший партнер пропустит платеж, ваш трехзначный кредитный рейтинг FICO может упасть на целых 100 баллов.

    Если ваше имя остается в ссуде, ваш кредитор считает вас равной ответственностью за ежемесячные платежи.

    Ваш ипотечный владелец не уволит просроченные платежи, даже если в постановлении о разводе говорится, что ответственность несет ваш бывший.

    По этой причине разделенная ипотека после развода может хорошо работать только при мирном разводе.

    Защитите свой кредит

    Вы можете предпринять определенные шаги, чтобы защитить себя.

    В документах о разводе может быть указано, что ваш бывший супруг (а) будет жить в доме, и в определенный момент подать заявление о рефинансировании. Когда рефинансирование будет завершено, ваше имя будет удалено из ипотеки. В вашем соглашении о разводе может быть указано, что ваш бывший будет продолжать производить свои платежи до тех пор, пока рефинансирование не будет официально прекращено, и вы больше не несете ответственности за ипотеку.

    Вы можете обеспечить себе дополнительную защиту, включив пункт в свое соглашение о разводе.Это будет означать, что если ваш бывший не закроет рефинансирование в течение определенного периода, дом, в котором вы когда-то жили, будет выставлен на продажу.

    Однако помните, что независимо от того, что написано в ваших документах о разводе, вы никогда не сможете полностью защитить себя от действий своего бывшего партнера, когда речь идет о ипотеке. Даже если в документах о разводе указаны штрафы, нет никакой гарантии, что ваш бывший будет продолжать платить эти выплаты.

    Разводящиеся пары, которые хотят получить самый безопасный вариант для всех, могут захотеть продать дом или рефинансировать ипотеку.

    Каковы текущие ставки по ипотеке при разводе?

    Развод - это сложно, но он не должен быть концом для ваших целей владения домом. Сегодняшние низкие ставки рефинансирования делают более возможным взять на себя всю выплату по ипотеке для разводящейся стороны, которая хочет остаться дома.

    Проверьте сегодняшние цены и получите достоверную оценку всех ваших вариантов. Затем примите обоснованное решение о том, как вы будете двигаться дальше.

    Подтвердите новую ставку (31 декабря 2020 г.) .

    101 Финансовая ловушка развода (основные ошибки, которых следует избегать)

    Развод - это время беспрецедентных перемен. Это также самое большое финансовое событие в вашей жизни.

    Простой факт: : вы не знаете того, чего не знаете. Вот почему так важно получить образование, чтобы вы могли принимать разумные финансовые решения до, во время и после развода.

    В этом руководстве я расскажу о 101 финансовых ловушках развода.

    Видите ли, как только вы узнаете о минах, вы можете предпринять шаги, чтобы избежать их.Знание - сила!

    Вам не обязательно делать это самостоятельно. Есть масса отличных ресурсов и профессионалов по разводам, которые помогут вам справиться с этим трудным переходом.

    Итак, давайте перейдем к делу.

    10 главных финансовых ловушек развода

    Во-первых, вот инфографика, выделяющая основных 10 финансовых ловушек развода.

    Вот мой взгляд на 10 основных финансовых ошибок из инфографики:

    1.Полагаться на советы друзей и семьи.

    У ваших друзей и семьи добрые намерения. Они хотят поддержать вас в этом трудном процессе.

    К сожалению, их совет почти наверняка ошибочен. Знают ли они законы вашего штата о разводе? Знают ли они в целом о вашем финансовом положении (разбивка ваших активов, сколько вы зарабатываете, сколько вы тратите)? Тогда как они могут дать вам хороший совет?

    Совершенно нормально использовать семью и друзей для эмоциональной поддержки и выражения эмоций.Просто избегайте их советов о том, на что вы «имеете право» или что вам, , следует делать .

    2. Без учета.

    Первое правило развода: документ, документ, документ.

    Какое второе правило?

    Верно, как вы догадались: документ, документ, документ.

    Очень важно вести хорошие записи по множеству причин. Что наиболее важно, вашей команде по разводам (адвокату, специалисту по финансовому планированию развода) нужна надежная информация, чтобы проконсультировать вас и защитить ваши интересы.

    3. Не осознавать свою финансовую реальность.

    Сейчас много говорят о том, чтобы сохранить свой образ жизни после развода. В некоторых штатах поддержание уровня жизни в браке является одной из заявленных целей супружеской поддержки.

    Вот проблема… в подавляющем большинстве случаев это просто невозможно.

    Ваши расходы увеличиваются, потому что теперь нужно содержать два домохозяйства.

    Не сосредотачивайтесь на поддержании своего образа жизни за счет своей финансовой безопасности.

    4. Ведение дома, который вы не можете себе позволить.

    Решение, что делать с домом, может быть эмоциональным решением. Многие люди видят в своем доме источник стабильности - как для своих детей, так и для себя.

    Будьте осторожны, чтобы не перетянуть себя.

    Начните с составления списка всех ваших жилищных расходов - выплаты по ипотеке, налоги на недвижимость, страхование домовладельца, коммунальные услуги и расходы на содержание - чтобы убедиться, что вы можете позволить себе содержать дом.

    5.Слишком рано переходить к фазе переговоров.

    Вы не можете начать переговоры, пока не определите четко цели и приоритеты и не получите полное представление о финансовой картине.

    Начните со сбора и систематизации финансовой информации. У вас должен быть полный семейный баланс, бюджет и сводка доходов , прежде чем вы начнете переговоры .

    Слишком быстрое ведение переговоров почти всегда приводит к обратным результатам. Скорее всего, вы или ваш супруг (а) захотите отказаться от любых неписаных соглашений, как только вы получите дополнительную информацию.Когда это происходит, другая сторона начинает сомневаться в том, сможете ли вы выполнить свои обязательства.

    6. Отсутствие оценки предложений по расчету с финансовой точки зрения .

    Есть два аспекта оценки предложения по расчету. 1) На что я имею право по закону? 2) Что это означает для меня в финансовом отношении?

    Большинство разводящихся лиц совершают ошибку, сосредотачиваясь исключительно на первом. С этим вам поможет ваш адвокат по разводам.Если вы смотрите на картину в целом, последнее не менее важно. Это то, что я называю анализом «Могу ли я осесть?». Вам будет гораздо удобнее сказать «да», если вы знаете, что с вами все будет в порядке в финансовом отношении.

    7. Использование Zillow для оценки дома.

    Не поймите меня неправильно. Zillow, Redfin, Trulia и Realtor.com - отличные ресурсы, чтобы получить приблизительное представление о том, сколько стоит ваш дом. Ключевым словом здесь является приблизительный .

    Проверьте приблизительные значения на нескольких из этих сайтов по недвижимости в Интернете, и вы увидите, насколько они различаются. Видите ли, Zillow и другие сайты используют компьютерный алгоритм для оценки стоимости вашего дома. Одна из основных проблем заключается в том, что Zillow часто имеет неточную информацию о характеристиках вашей собственности и сопоставимых свойствах - квадратных футах, состоянии и т. Д. В некоторых случаях это может приводить к совершенно неточным значениям.

    Если вы хотите более надежно определить, сколько стоит ваш дом, наймите оценщика недвижимости или попросите опытного риелтора подготовить сравнительный анализ рынка (CMA).

    Если вы идете с риелтором, просто не забудьте сообщить ему, что вы ищете реалистичную оценку, чтобы вы могли решить, что делать с домом при разводе. Риэлторы известны тем, что придают большое значение «получению листинга».

    8. Без учета налоговых последствий.

    Это большой. На самом деле, этой теме могло быть целое руководство.

    По общему правилу любые переводы между супругами или бывшими супругами, связанные с разводом, не облагаются налогом.IRS излагает требования, чтобы передача считалась инцидентом развода.

    Вы можете подумать: «Если переводы не облагаются налогом, то зачем мне беспокоиться о налогах?»

    Справедливый вопрос. Давайте посмотрим на пару примеров.

    Допустим, вы заплатили 200 тысяч долларов за свой дом, он стоит 1 миллион долларов и у него нет ипотеки. Вы решили выкупить своего супруга за 500 тысяч долларов (1/2 капитала).

    Год спустя вы решаете, что не можете позволить себе дом, и выставляете его на продажу.Для простоты предположим, что он продается за 1 миллион долларов, и проигнорируем любые комиссии риэлтора или другие коммерческие расходы. Предположим также, что вы имеете право на исключение в размере 250 тысяч долларов при продаже основного места жительства в соответствии с разделом 121 IRC.

    Итак, ваша налогооблагаемая прибыль составляет 550 тысяч долларов (цена продажи за 1 миллион долларов минус 200 тысяч долларов покупной цены минус 250 тысяч долларов исключения). Если мы предположим, что ваша ставка налога на прирост капитала составляет 15%, то налоговый удар составит 82 500 долларов.

    Если бы вы продали дом совместно, исключение составило бы 500 тысяч долларов, что уменьшило бы налогооблагаемую прибыль до 300 тысяч долларов.Это снижает налог до 45 тысяч долларов, которые будут разделены 50/50. Итак, ваша доля налогов по этому сценарию составляет 22 500 долларов. Это разница в 60 000 долларов (82 500 долларов минус 22 500 долларов).

    В качестве другого примера предположим, что ваш супруг предлагает оставить дом стоимостью 500 тысяч долларов, а вы - 401 тысячу долларов на сумму 500 тысяч долларов.

    Справедливая торговля? Не так быстро…

    Что будет, если взять дистрибутивы с 401k? Эти распределения облагаются налогом как обычный доход. Если предположить, что вы попадаете в категорию 30% налогов, это означает, что вы получаете 70 центов на доллар.

    Важно не то, что вы получаете, а то, что вы оставляете.

    Имейте в виду - мы действительно коснулись здесь поверхности. Некоторые налоговые правила усложняются, поэтому я рекомендую работать с финансовым специалистом, который разбирается в нюансах налогообложения при разводе.

    9. Не требовать от вашего супруга исключать ваше имя из ипотеки.

    Если вы используете ипотеку, ваш кредит находится под угрозой.

    В глазах кредитора не имеет значения, что в мировом соглашении указано, что ваша супруга (а) несет полную ответственность за ипотеку.Если ваш (а) супруг (а) пропускает платежи, вы попадаете на крючок, и ваш кредит может серьезно пострадать.

    Есть только два способа отказаться от ипотеки: 1) ссуда выплачена, 2) ваш супруг (а) удаляет ваше имя из совместной ипотеки путем рефинансирования (или принятия ссуды, если это разрешено).

    Совет от профессионала: Не верьте банкиру на слово, что ваша ипотека возможна. Проверьте условия вашего векселя и получите что-нибудь в письменном виде в банке, в котором разъясняются условия принятия ипотеки.Я слишком много раз видел это падение.

    10. Без учета анализа затрат и выгод ваших решений.

    Умные деньги складываются. Это одно из моих любимых высказываний о разводе.

    Для ясности, я не говорю, что вы должны откатиться и принять все, что предлагает ваш супруг, как «справедливое» урегулирование. Но вам нужно взвесить связанные с этим затраты.

    Не принимайте эмоциональных решений и не пытайтесь использовать развод, чтобы наказать супруга за их проступки.Поверьте мне, вы в конечном итоге накажете свой банковский счет.

    Проконсультируйтесь с адвокатом, который может дать вам добро

    .

    Проблемы наследования развода

    Вопросы о наследстве при разводе иногда возникают, когда пара начинает процесс раздела своего имущества. Будет ли наследство считаться отдельной собственностью одного супруга или его можно классифицировать как семейное имущество? Определение того, как актив классифицируется и подлежит ли он разделению, будет зависеть от того, хранились ли средства отдельно и были ли активы конвертированы.

    Следующие ответы на вопросы наших посетителей посвящены некоторым вопросам, касающимся порядка обработки наследования при разводе:

    Важно знать все ваши юридические возможности.Большинство юристов предлагают бесплатную консультацию, поэтому было бы разумно поговорить с квалифицированным адвокатом по семейному праву в вашем районе, если вы унаследовали собственность, или если вам придется отказаться от нее в ближайшем будущем. Вы можете получить дополнительную информацию о том, как связаться с местным адвокатом здесь.

    Может ли мой отец исключить моего мужа из завещания?

    Вопрос Нэнси : Мой отец выполняет его волю, и он не хочет, чтобы мой муж вообще имел право на что-либо. Как это следует сформулировать?

    Ответ Бретта : Завещание переходит к лицу, которому оно специально предоставлено в завещании, и считается отдельным (не семейным имуществом).Ваш отец должен проконсультироваться с поверенным по имущественному планированию, чтобы убедиться, что его завещание соответствует требованиям вашего штата. Удачи.

    Будет ли он иметь право на какое-либо мое наследство?

    Вопрос Глории : Я унаследую дом и имущество моих родителей после смерти моей 80-летней матери. Боюсь, что если я не разведусь до ее смерти, мой муж получит право на половину моего наследства. Это правда?

    Brette Ответы: Если вы получаете наследство во время брака и храните эти активы или средства отдельно (например, на отдельном счете) и не конвертируете их в семейные активы (например, помещая их на общий счет или используя их для оплаты семейного имущества), они становятся отдельной собственностью при разводе.

    Может ли мой муж получить дом, даже если он оставлен мне по завещанию?

    Мэри вопрос : У моего брата есть завещание, и он покидает мне свой дом, если он скончался (это будет оставлено только мне в завещании). Если я разведусь, может ли муж забрать у меня дом, даже если он оставлен по завещанию?

    Ответ Бретта : Наследование считается отдельным имуществом, которое не подлежит распределению при разводе, но вы должны хранить это имущество отдельно.

    Может ли он получить долю от унаследованного мной дома?

    Вопрос Дианы : Я унаследовал дом до нашего брака, который был оценен в 100 тысяч, когда мы поженились. 20 лет спустя дом стоит 1 100 000, и он считает, что увеличение стоимости на 1 000 000 за время нашего брака должно быть разделено поровну. Я сказал ему, что унаследовал дом, я сохраняю его, независимо от того, приобрел он или потерял ценность, этот дом мой. Кто прав?

    Ответ Бретта : Ни один из вас.Если вы превратили дом в семейную собственность, добавив его в документ, или если он внес свой вклад в содержание дома, помог его улучшить или помог оплатить ипотеку или ссуду, он будет иметь право на получение части повышенная стоимость дома. Вам необходимо обратиться к адвокату, который поможет вам решить эту проблему.

    Повлияет ли раздел собственности, если юрист по наследству укажет унаследованное имущество на оба наших имени?

    Вопрос Иветты : Мой отец скончался, и в его завещании говорится, что все, включая дом и имущество, должно достаться мне, и никогда не упоминал чьего-либо имени.Но адвокат, занимающийся его делом, вложит все в мое имя и имя моего мужа. Изменит ли этот факт ситуацию, если мы разведемся в будущем?

    Ответ Бретта : Да. Это, скорее всего, конвертирует активы в семейные активы. Вам необходимо поговорить с прокурором в вашем штате, который может изучить все документы и факты и обсудить, как применяется ваш закон штата.

    Изменит ли право собственности в результате серьезных улучшений унаследованной собственности?

    Эдит: Я унаследовал дом, и он принадлежит мне.Если мой (а) супруг (а) сделает серьезные улучшения, например, построит сарай за 15 000 долларов, может ли это каким-либо образом изменить право собственности на собственность?

    Ответ Бретта : Унаследованное имущество - это отдельная собственность, но если ваш супруг помогает улучшить собственность, часть увеличения стоимости становится семейным активом.

    Имею ли я права на дом, принадлежащий его умершим родителям?

    Вопрос Джейме: Я женат уже целых 5 недель.Я подумываю о разводе, и в настоящее время мы с моим 3 детьми живем в доме с мужем. Этот дом не принадлежит ему или мне, он принадлежит его покойному отцу и его матери. Буду ли я иметь законное право на дом в случае развода?

    Ответ Бретта : Вероятно, вас не интересует дом. Он принадлежит не умершим родителям, а их имению. И это следует передать их наследникам, один из которых предположительно ваш муж. Если родители не оставили интерес к дому вам, вы им не владеете, и, учитывая, что вы прожили в браке 5 недель, это кажется маловероятным.Поговорите с адвокатом.

    Является ли это семейным достоянием, если унаследованный дом записан на наши имена?

    Вопрос Иветты : Мы поженились более 3 лет назад и прожили вместе 6 лет. Мы жили в доме его матери, когда она скончалась 6 лет назад. Имущество перешло в завещание, а позже было рефинансировано нами обоими, и оба имени указаны в Акте до того, как мы поженились. Мы разводимся, но он утверждает, что дом был наследством.Является ли собственность наследством или я тоже имею право на дом?

    Ответ Бретта : Похоже, он превратил ее в семейную собственность, добавив вас в документ. Вам следует обсудить это со своим юристом.

    Является ли дом общиной или отдельным имуществом, если он был куплен по наследству?

    Вопрос Рокси : Мы с мужем купили дом на деньги, которые он унаследовал. Дом назван обоими нашими именами. Дом теперь отдельная или общественная собственность?

    Ответ Бретта : Все, что было куплено во время брака, обычно является супружеской собственностью, однако в вашем случае может возникнуть сложность, поскольку вы использовали для его покупки отдельные деньги по наследству.Однако указание собственности на оба имени, вероятно, превратило дом в семейную собственность. Поговорите с адвокатом, который поможет вам понять, как разделение собственности будет работать в вашем деле.

    Что, если бы наш дом был куплен на деньги, которые я получил от продажи унаследованного мной дома?

    Вопрос Рэйчел : Во время брака я унаследовал дом от отца. Затем мы продали дом и купили дом для одной семьи. Я кладу 80 000 долларов в качестве первоначального взноса и трачу еще 60 000 долларов.00 для обновлений. Имеет ли мой муж право на полную собственность в этом доме?

    Ответ Бретта : Если дом, который вы купили, оформлен только на ваше имя, и он не помог оплатить ипотечный кредит или поддержать его, то, вероятно, у него нет прав. Вам следует проконсультироваться с юристом, который сможет обсудить с вами детали ситуации. »Вернуться наверх

    Тема: Считается ли дом моей отдельной собственностью?

    Реджина Вопрос : Наш дом оплачен деньгами, завещанными мне моим отцом.Будет ли моя бывшая иметь права на дом?

    Ответ Бретта: Это будет зависеть от того, что произошло с тех пор, как вы поженились. Если дом был приобретен на деньги, не относящиеся к семейному фонду, например в наследство или подарок, вам необходимо иметь возможность напрямую отслеживать покупку. Если вы совместно заплатили ипотеку или если он помогал в содержании дома, то он имеет право на процент от увеличения капитала, но вы все равно, вероятно, получите деньги, которые вложили в отдельную собственность.Вам нужно будет поговорить с юристом, чтобы убедиться, что именно так ваше государство отнесется к данной ситуации.

    Следует ли мне погасить ипотеку наследством, если мы разводимся?

    Донна : Мой муж подал на развод в прошлом месяце. Мой отец скончался после того, как подал на развод, и я получаю значительную сумму денег от своего наследства. Имеет ли мой муж право на получение какой-либо из этих сумм? Он также попросил меня выплатить ипотеку за наш военный дом, который в настоящее время выставлен на продажу и почти полностью лишен права выкупа.Это хорошая идея для моего наследства? Если бы он использовался для военного дома, разве он не имел бы права на большую часть продажи дома?

    Ответ Бретта : Не делайте ничего, пока не поговорите с адвокатом. Наследство - это отдельная собственность и не подлежит разделу - если вы не конвертируете ее в семейный актив и не используете для выплаты супружеского долга, это определенно сделает это. Удачи.

    Как повлияет на наше поселение, если он расплатится с нашим домом своим наследством?

    Вопрос Дженис : Я замужем 23 года.Через 5 лет муж получил наследство. В течение 2 лет он взял 55 000 долларов и выплатил нашу ипотеку. Я работал и оплачивал счета за дом. Как это повлияет на наше соглашение о разводе в суде?

    Ответ Бретта : Он превратил его в семейную собственность. Дом и имущество будут супружеской собственностью.

    Получу ли я какое-нибудь наследство, полученное им во время нашей разлуки?

    Вопрос Мишель : Мой муж унаследовал деньги, когда мы были разлучены.Один из родственников любезно рассказал мне об этом, имею ли я право на часть наследства?

    Ответ Бретта : Нет, наследство обычно считается отдельным активом независимо от того, когда оно получено. Обязательно сообщите об этом своему адвокату.

    Если я заплачу налоги с его наследства, превратит ли оно его в семейное имущество?

    Мари. Вопрос : Мой муж унаследовал более 500 000 долларов и положил деньги на отдельный счет. Но проценты, полученные с этого счета, включаются в наши совместные налоговые декларации, и мы платим налоги с нашего совместного текущего счета.Будет ли его наследство теперь считаться супружеской собственностью, потому что я должен был платить с него налоги, или оно останется отдельной собственностью? Кроме того, у меня много вещей, накопленных за 25 лет брака, в доме, который он унаследовал. Дом остается отдельной собственностью?

    Ответ Бретта : Это будет считаться отдельным активом, если он будет хранить деньги отдельно. Если вы действительно помогли уплатить налоги с процентов, то у вас есть интерес к этой сумме средств. Будет ли дом, унаследованный им, отдельным имуществом, будет зависеть от многих факторов, поэтому вам следует обсудить это с адвокатом.

    Повлияет ли его наследство на наш развод?

    Мэри вопрос : Мой муж унаследовал более 200 000 долларов за последние 15 лет (мы женаты 24 года), но он отказался указать мое имя на инвестициях. Я считаю, что это было очень несправедливо, поскольку я поддерживал семью. Повлияет ли его наследство на наш развод?

    Ответ Бретта : Наследование - это отдельная собственность, и он может делать с ней все, что хочет.Однако суд определенно учтет это личное богатство при определении того, как распределить долги и активы вашего брака. Вам следует поговорить с адвокатом.

    Разве его наследство не должно было повлиять на наше поселение?

    Вопрос Молли : Мой муж 20 лет изменял мне, а затем оставил меня через месяц после того, как унаследовал почти миллион долларов. У меня не было денег на адвоката, поэтому он получил все. Теперь я тону в долгах.Уже слишком поздно обращаться в суд?

    Ответ Бретта : В большинстве штатов наследство является отдельной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Однако его финансовые ресурсы повлияли бы на размер уплачиваемых алиментов и раздел семейного имущества. Вам следует проконсультироваться с адвокатом.

    Могут ли Мировые соглашения о разводе содержать положения о распределении будущего наследства?

    Вопрос Сьюзи : Два года назад я унаследовала деньги от отца и положила их на совместный счет с мужем.После смерти матери, вероятно, через год или два, он сказал, что положит свое наследство на наш общий счет. Планирую развестись с мужем в течение 1 года. Может ли Мировое соглашение о разводе содержать положение о распределении будущего наследства?

    Ответ Бретта : Вам следует поговорить со своим адвокатом. Это очень необычная ситуация, поскольку нет никакой точной даты для наследования, и если ваш супруг умер раньше своей матери, он вообще не унаследует. Все, что ваш супруг получает после развода, не является супружеской собственностью и не подлежит разделу.Вам нужно поговорить с адвокатом о том, как защитить собственное наследство и какой вид распределения собственности и / или содержания супруга будет справедливым.

    Должен ли я ему, если он использовал свое наследство, чтобы перестроить дом?

    Вопрос Джули : Мой муж унаследовал деньги, когда его мать умерла, и вложил эти деньги в модернизацию нашего дома. Сейчас мы разводимся, и он утверждает, что я должен ему вернуть все эти деньги, потому что это было наследство.Как поступят с этими деньгами при разводе?

    Ответ Бретта : Деньги из наследства являются отдельной собственностью; однако похоже, что он превратил его в семейный актив, используя его для улучшения вашего семейного дома. Вам нужно поговорить с юристом, который может обсудить с вами законы вашего штата, но похоже, что это будет проходить через раздел собственности обычным образом.

    Может ли его бывшая жена законно забрать унаследованный мной дом?

    Патриция Вопрос : В прошлом году я унаследовала дом от родителей и указала в документе имя мужа.В течение одной недели бывшая жена моего мужа подала против него гражданский иск о взыскании медицинского счета в размере 20 000 долларов, который, по ее утверждениям, он согласился оплатить 19 лет назад. Он это оспаривает. Может ли она законно забрать мой дом?

    Ответ Бретта : Вы превратили его в семейную собственность, так что теперь она также принадлежит ему. Я бы посоветовал вам поговорить с адвокатом. Скорее всего, иск с бывшей женой будет урегулирован, если дело не будет закрыто. Вам также следует спросить, каков срок давности по ее иску.

    Имеет ли мой ребенок право на наследство от отца?

    Вопрос Элизабет : Получает ли мой ребенок 20% всего, что бабушка оставила отцу после смерти? Как мне узнать, оставила ли она нашему ребенку что-то в своем завещании для своего внука? Прошел год, прежде чем она умерла, она сказала, что собирается передать своего внука в свое завещание.

    Ответ Бретта : Я не уверен, почему вы думаете, что ваша дочь будет иметь право на 20% наследства ее отца.Он обязан выплачивать алименты, и хотя крупное наследство может повлиять на размер алиментов, она лично не будет иметь права на выплату, поскольку алименты выплачиваются другому родителю.

    Завещание бабушки будет завещано в округе ее проживания и станет публичным документом. Если бы ваша дочь была наследницей по завещанию, суд свяжется с вами, если вы являетесь ее родителем-опекуном.

    Получит ли моя дочь наследство в случае смерти моего бывшего?

    Вопрос : Мой бывший муж очень болен и находится в процессе развода со своей второй женой 11 лет.Если он умрет и не изменит завещания, получит ли моя дочь наследство? Если да, то как он будет разделен? У них тоже есть сын.

    Ответ Бретта : Если ваша дочь находится в его завещании, она унаследует. Если он выпишет ее из завещания, она ничего не получит, если только она не сможет его оспорить (очень редко). Если нет действующего завещания, его активы делятся в соответствии с законом штата, в соответствии с которым его часть передается его детям.

    Имеет ли ребенок, усыновленный вторым мужем, право на какое-либо имущество биологического отца?

    Вопрос : Имеет ли право ребенок разведенных родителей на какую-либо часть имущества отца? Даже если ребенка усыновил второй муж?

    Ответ Бретта : Если ребенок был усыновлен, то он больше не является законным ребенком биологического родителя и не имеет права наследования.Биологический родитель может выбрать включение этого ребенка в завещание, но в противном случае наследственность отсутствует.

    Считается ли собственность наследством, если он купил ее за 1 доллар?

    Вопрос Нелл : Чтобы избежать уплаты налогов на наследство в будущем за некоторую собственность, которую он должен был унаследовать, мой муж вместо этого купил каждую собственность за 1 доллар. Будет ли это имущество включено в наше соглашение о расторжении брака или все еще считается наследством?

    Ответ Бретта : Если он купил собственность, то технически она больше не является наследством и будет считаться семейной собственностью.

    Будет ли он иметь право на собственность, купленную на унаследованные средства, в случае моей смерти?

    Вопрос Дебры : Я подумываю о покупке дома на унаследованные средства и не буду писать на нем имя моего мужа. Был бы он его детям право на это, если бы я умер.

    Ответ Бретта : Это зависит от того, есть ли у вас завещание и кому вы оставляете свою собственность. Если вы оставите это кому-то другому, они это получат. Если вы умрете без завещания, ваш супруг, скорее всего, унаследует ваше имущество.

    Будет ли он иметь право на мое имущество, если я умру после развода?

    Вопрос Хейди : Будет ли после моего развода мой бывший иметь право на какое-либо из моего имущества, если я умру без завещания?

    Ответ Бретта : Нет. После развода нет права наследования.

    Есть ли у бывшего супруга право наследования?

    Вопрос Стефани : Мой дядя умер в августе. Он подал на развод в апреле.Когда он умер, моя мать и бабушка были названы бенефициарами его страхования жизни. Моя мать сейчас предстает перед судом, потому что его бывшая жена хочет все, включая автомобиль, который был продан перед его смертью. Есть ли у бывшего супруга права на все это?

    Ответ Бретта : Если развод завершен, то в большинстве штатов бывший не имеет права наследовать, даже если в завещании они все еще указаны. Ваша семья должна проконсультироваться с адвокатом, который может получить подробную информацию о разводе, завещании и страховом полисе, а также посоветовать вам, что делать.

    Имею ли я право на половину его наследства, если мы разведены 5 лет?

    Вопрос Сьюзан : Наш развод завершился 5 лет назад. Пока мы были женаты, я получил наследство, на которое он истратил большую часть. Теперь его родители умерли, имею ли я право на половину его наследства? Дело не в окончательном разводе. Мы были вместе 25 лет. Я голодаю, а он уходит на пенсию.

    Ответ Бретта : Нет, вы превратили свою отдельную собственность в семейную, предоставив ему доступ к ней.Все, что он наследует после развода, является отдельной собственностью.

    Действует ли его старое завещание, если он не изменил его после развода?

    Вопрос Лизы : Мы женаты 14 лет. Ранее он был женат и разведен со взрослыми детьми. Он составил завещание, когда был женат на своей бывшей жене, назвав ее получателем, а затем своих детей, если она умрет. Это будет по-прежнему в силе и все перейдет к его бывшей?

    Ответ Бретта : В случае развода лучше всего составить новое завещание, отражающее новую ситуацию.Он должен сделать новый как можно скорее.

    Как долго остается в силе завещание, если оно было составлено после развода?

    Вопрос Челли : Я случайно узнала, что мой бывший муж оставил свой дом мне по завещанию, он умер в ноябре прошлого года. Завещание было составлено после того, как мы развелись, и в нем фигурирует мое имя, хотя к тому времени я снова вышла замуж. Это было около 37 лет назад, мой вопрос ... есть ли какое-то время, когда оставлять вещи в завещании незаконными?

    Ответ Бретта : Никакое завещание не остается в силе, пока оно не будет отозвано или уничтожено.Если ваш бывший после развода назвал вас в своем завещании, вы будете бенефициаром всего, что он вам оставил. Если завещание было составлено до развода, это положение, скорее всего, отменяется законом из-за развода. »Начало страницы о наследовании при разводе

    Авторские права WomansDivorce.com

    Статьи по теме:

    1. Расторжение брака
    2. Финансовые вопросы развода
    3. Наследование и развод
    .

    Смотрите также