• Выделение земельного участка


    Верховный суд разъяснил правила раздела земельного участка — Российская газета

    Для абсолютного большинства дачников, садоводов и огородников могут оказаться очень полезными разъяснения Верховного суда о правильном разделе земельных участков. Речь идет о самых часто встречающихся ситуациях, когда дом и земля делятся между несколькими собственниками.

    Такое случается при получении наследства, при разводах и в прочих аналогичных случаях.

    Мало кто знает, что при подобных операциях размер будущих участков, которые получатся после деления, имеет исключительно важное значение.

    Дело в том, что по закону отдать человеку его долю можно только в том случае, если все образовавшиеся после раздела участки соответствуют минимально разрешенному размеру для целевого использования земли.

    То есть, если изначально участок предоставлялся для садоводства, то делить его надо так, чтобы на каждой части можно было продолжать и далее этим садоводством заниматься.

    Подобные разъяснения были даны, когда Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пересматривала результаты разбирательства одного земельного спора в Волгоградской области. Там в суд пришел гражданин и попросил выделить ему часть дома и земельного участка, которыми владели несколько хозяев на правах общей долевой собственности.

    В суде истец объяснил, что ему принадлежат две трети доли дома и земельного участка. По паспорту БТИ общая площадь дома - 70,1 кв. м., а участка - 506 кв.м. Одной третью части владела женщина, а после ее смерти - наследник.

    Если участок предназначен для садоводства, то делить его надо так, чтобы садоводству не препятствовать

    Этот наследник с требованием соседа не согласился и принес в суд встречный иск - разделить дом и землю по тому варианту, который он предлагает.

    Местный суд встал на сторону истца и поделил дом и землю. Истцу досталось 337, 3 кв. м, а ответчику - 167, 7 кв. м.

    Апелляция с таким решением согласилась.

    Местный волгоградский суд, когда принимал это решение, пошел по самому простому пути - дом и землю он поделил так, как там исторически сложился порядок пользования - без отступления от размера долей в праве собственности сторон на дом и участок.

    С таким решением Верховный суд не согласился и объяснил, почему.

    В Земельном кодексе (статья 1) сказано, что участки, которыми владеют граждане, образуются разными способами. Участки перераспределяют из уже имеющихся наделов, выделяют из существующих, отдают или продают участки из земель государственной или муниципальной собственности. По тому же Земельному кодексу, выделение доли из участка земли - это такое же выделение участка. А тот, от которого "отрезали" часть, будет и дальше числиться участком, но - в новых границах. Человек, у которого была доля, после выделения становится настоящим собственником полученного участка, а остальные хозяева долей так и остаются собственниками частей в едином наделе.

    Еще важный момент - в Земельном кодексе говорится, что как бы ни меняли, разрезали или выделяли части из целого участка, все его доли должны отвечать первоначальному целевому назначению и разрешенному использованию. По закону у участков, в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования, установлены предельно минимальные и предельно максимальные размеры.

    В 1996 году состоялся общий пленум Верховного и Высшего Арбитражного судов(N6/8 от1 июля 1996 г.). На этом пленуме шла речь о Гражданском кодексе. В нем есть статья 252, в которой говорится, что суд имеет полное право отказать в иске участнику долевой собственности, попросившему выделить ему долю в натуре. Отказ возможен, если выделение доли повлечет "несоразмерный ущерб имуществу, находящемуся в общей собственности". То есть если после выделения куска земли оставшийся участок нельзя использовать по прямому назначению. В этом случае под понятием "ущерб" надо понимать серьезное ухудшение технического состояния, невозможность использования вещи по ее целевому назначению, неудобство в использовании, снижение культурной или художественной ценности вещи. В последнем случае речь уже не о земле, а о коллекциях картин, предметов или о библиотеках.

    Эти разъяснения, подчеркнул Верховный суд, соответствуют Закону "О государственном кадастре недвижимости". По нему кадастровый орган принимает решение об отказе поставить на учет участок, если новый участок или оставшийся старый не будут соответствовать прописанным в законе минимальным и максимальным размерам.

    Из всего сказанного Судебная коллегия по гражданским делам ВС делает вывод - выделение доли в натуре одному из собственников земельного участка возможно лишь в том случае, если этот участок и оставшиеся после дележа наделы имеют площадь не меньше минимально разрешенной и соответствующей целевому назначению.

    В Земельном кодексе сказано, что предельные максимальные и минимальные размеры устанавливаются градостроительными регламентами. В Градостроительном кодексе говорится, что правила землепользования и размеры пишет местная власть.

    В нашей ситуации есть постановление Волжской городской Думы Волгоградской области. По нему предельно минимальный участок - 0,02 гектара, а предельно максимальный - 0,2 гектара. Поэтому в нашем споре вновь образуемый участок, который суд выделил в собственность ответчику, - в 168,7 квадратного метра - не соответствует требованиям закона. Верховный суд РФ велел спор о земле пересмотреть.

    Выдел земельного участка из общей долевой собственности

    Приобретение земельного участка в собственность – отличная инвестиция, независимо от способа применения. Используется несколько способов образования определенной земельной территории, в том числе и выделение земельных участков.

    Это законодательный способ, он регулируется статье 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации. Выдел земельного участка осуществляется строго по установленной процедуре, только в таком случае земля будет оформлена в собственность по документам.

    Что это такое

    Отделение от общей собственности в виде земли части целого может осуществляться по разным причинам, значит, что один из числа собственников хочет получить в владение свою долю, определенный по площади земельный участок, и самостоятельно заниматься его эксплуатацией. Понятие «общая собственность» предполагает, что все дольщики имеют в ней какую-то свою частицу.

    Но предположение это остается не столь явным и понятным до того момента, пока кто-то из них начинает решать, как выделить участок земли общедолевой. Площадь доли может быть самой разной, это зависит от общей площади всей земли.

    Производится выделение из общей долевой собственности путем отделения одной земельной доли или нескольких. Иногда дольщики владеют на бумаге несколькими сотками, иногда даже гектарами. В чем состоит сложность такого совместного владения землей?

    • Каждый из дольщиков не может в одиночку решить, какой деятельностью заниматься на земельном участке. Все решения принимаются совместно.
    • Дольщик не может провести никаких операций со своей частью – ни продать ее, ни сдать в аренду. Только тогда, когда будет проведено преобразование доли в собственный участок, можно будет заниматься сделками по недвижимости.
    • Не может дольщик даже указать, где находится его личная часть, так как не проводится формирование на общей площади отельных долей, закрепленных за каждым.

    Даже если это площадь земли сельхозназначения, дольщики вместе решают, какие культуры выращивать на ней. Со временем такая форма хозяйствования может вызывать недовольство и желание забрать себе свой участок выделенный общинной территории.

    ВНИМАНИЕ! Все эти недостатки совместного владения землей нивелируются после получения собственного выдела земельной площади.

    Если общей собственностью владеет два лица, при выделе участка территория просто делится на две части. Но когда дольщиков больше, один из них забирает свою часть, то другие владеют уже оставшейся площадью. Теперь она будет меньше, но меньше и владельцев.

    Важно, чтобы обязательно соблюдался порядок выделения земельной доли. Это связано и с оформлением территории, и с дальнейшей ее эксплуатацией.

    Особенности

    Различия в этих операциях с землей зависят от особенностей способа дальнейшего владения территорией.

    • Раздел производится в том случае, если общей долевой собственностью владеют только двое людей. Правила действия в такой ситуации простые – площадь делится на две части, дольщики превращаются в собственников.
    • Когда земельной территорией владеет больше двух дольщиков, после отделения одного участка площадь уменьшается, но остается долевой собственностью. Происходит просто перераспределение долей.

    К сожалению, особенности таких операций с землей бывают неясными не только простым гражданам, но даже юристам и судьям.

    Необходимо уяснить, что если выделен участок из общей собственности двоих дольщиков, долевое участие прекращается. Просто двое людей получают по земельной территории. В других случаях долевое участие сохраняется, уменьшается только на одного количество дольщиков.

    Преимущества долевого участия

    Для многих собственников участок, преобразуемый из доли общей собственности в личную площадь, &#8212, это новые возможности и перспективы, возможность заниматься хозяйственной деятельностью по усмотрению. Но не все стремятся стать собственниками.

    ВНИМАНИЕ! Многих дольщиков более чем устраивает совместное хозяйствование, это зависит от того, как исходный план был на землю.

    Их вполне устраивается объединение земель для ведения сельского хозяйства, например, в промышленных масштабах. Также можно на общей земле построить агропромышленный комплекс, организовать большую ферму или воплотить другие цели.

    Но некоторыми видами деятельности можно заниматься и самостоятельно, получая приличный доход. Например, не нужно большого объединения для выращивания птицы или грибов.

    Как проходит выдел

    Не всегда доли общей собственности преобразуются в отдельные участки с правом собственности. Иногда такая операция невозможна по закону. Если созданный отдельный ЗУ будет по площади небольшой, меньше, чем положены по нормам, действие по выделению невозможно.

    Поэтому рекомендуется сначала узнать, какая площадь отойдет в собственность, возможно ли в принципе проведение операции с землей, прежде чем начинать процедуру.

    В противном случае, если дольщик вынужден будет остаться в той форме совместного владения землей, которая была и раньше, его отношения с другими дольщиками будут испорчены. Его больше не будут воспринимать, как надежного и ответственного партнера, настроенного на перспективное сотрудничество.

    Даже если выделение по закону возможно, процесс будет сложным и займет много времени.

    • По правилам новый участок должен отвечать определенным требованиям. В частности, он должен иметь не меньшую площадь, чем установленный законодательством минимум. Устанавливается минимальный показатель площади законодательными актами, градостроительными нормативами, может зависеть от региональных законов.
    • Следующее требование к новому наделу – земля должна сохранять и после отделения ту категорию, которая у нее была и в общей собственности.
    • Не может новый ЗУ своими границами пересекаться с долей находящихся в муниципальной собственности земли.
    • Сам процесс выделения обязательно осуществляется в рамках законодательства и не нарушает интереса третьих лиц, тех же дольщиков.
    • Предоставление выдела не может наносить имущественный ущерб ни физическим, ни юридическим лицам.
    • Новая выделенная территория земли должна располагаться так, чтобы не нарушать доступ к другим участкам оставшихся дольщиков или других собственников.

    Участок, выдел которого осуществлен, является теперь собственностью одного человека. Теперь на этой земле собственник будет вести работы с учетом своих планов, но также и с учетом видов разрешенного использования.

    Общая недвижимость

    Земля общей долевой собственности может использоваться не только для выращивания сельхоз культур, например. На ней могут быть возведены различные строения, которые оформлены также в общую собственность. Как происходит в таком случае выделение отдельной доли одному из дольщиков.

    Сначала нужно распределить площади построенного объекта, а потом начинать процедуру выдела участка.

    Если нарушить такой порядок, можно получить надел без части строения, оно будет полностью находиться на чужой уже территории.

    Порядок проведения процедуры

    Чтобы провести оформление пая земли, своей доли в собственность, нужно действовать строго в установленном порядке процедуры. Обязательно проводится межевание участка, кадастровые работы.

    • Для выполнения их приглашается специалисты, имеющий лицензию и профессиональное оборудования. Что дает межевание? У участка появляются четко выраженные границы, закрепленные документально в кадастровом реестре.
    • Следующий шаг – юридическое оформление нового ЗУ, его нужно поставить на кадастровый учет. Регулируется постановка на кадастровый учет участка из общей долевой собственности по статье 24 Закона о кадастре.
    • Адрес участку также нужно присвоить, это делается обычно тогда, когда уже проведено межевание, но еще не осуществлен кадастровый учет. Но можно выполнить такую задачу и после постановки на учет, все зависит от обстоятельств.
    • Последний шаг – государственная регистрация прав собственника.
    • Государственный кадастр должен учесть изменение границ территории, находящейся в долевой собственности.

    Обязательным этапом выделения участка является проведение собрания участников долевой собственности, они должны принять совместное решение о преобразовании части территории в собственность.

    На общем собрании утверждается проект межевания ЗУ, перечень собственников, которые станут владельцами образуемых участков (их может быть несколько). Также производится на собрании перерасчет долей на исходный участок.

    ВАЖНО! Возможен вариант, когда доля не отделяется от всей площади, а претенденту на отдельный участок просто выделяется равнозначная компенсация стоимости его части земли.

    Решение вопроса через суд

    Нередко возникают и конфликты по поводу отделения части территории от земли в общей долевой собственности. Дольщиков может не устраивать уменьшение территории, что приводит к невозможности ведения хозяйственной деятельности, например. Падает прибыльность использования земли или возникают другие трудности.

    Что делать тому дольщику, который решился на отделение?

    • Решить спор с учетом всех нормативов законодательства может суд. Необходимо подать в суд общей юриспруденции заявление с описанием сложившихся обстоятельств.
    • К иску прикладываются правоустанавливающие документы о доле собственности на земельную площадь.
    • Приводятся доказательства того, что без вмешательства суда нет возможностей выделить часть земли.
    • Стоит потребовать и проведение независимой экспертизы.

    В судебном разбирательстве должны участвовать все дольщики, так как речь идет об их интересах.

    Загрузка...

    Порядок выделения земельного участка: помощь адвоката

       Выделение земельного участка – вопрос, интересующий многих. В некоторых ситуациях возникает необходимость в получении земельного участка. Это желание осуществимо не всегда. В каких случаях можно рассчитывать на такое преимущество, и как это можно реализовать?

       Наш юрист по земельным участкам поможет Вам во всем разобраться.

    Порядок выделения земли

       Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на получение земельного участка. И лишь немногие знают, что эта процедура может быть без лишних хлопот с помощью специалиста своего дела.

    1. Заявление о выделении земельного участка. Граждане, которые хотят получить определенный участок для ведения сельского хозяйства, садоводства, для возведения жилого дома или здания коммерческого назначения и т.д., в обязательном порядке должны подать письменную просьбу о выделении земли под ИЖС или иную цель в соответствующий орган местного управления, который занимается распределением земельных наделов и передачей их в право собственности. В этом ходатайстве должны быть указаны предположительные размеры будущего владения и его назначение. К нему прилагается изображение, где нарисован желаемый участок.  
    2. Рассмотрение заявления о выделении земли. В соответствии со своими полномочиями, орган исполнительной власти обязуется рассмотреть заявление в течение месяца и дать разрешение на приватизацию или же аргументированный отказ.
    3. Согласование пректа выделения участка. После разработки проекта он должен быть согласован и подписан обеими сторонами, а также он подлежит согласованию со всеми действующими территориальными органами, в случае если надел находится в пределах населенного пункта.
    4. Кадастровый учет выделенного земельного участка. После всех согласований с государственными структурами гражданину необходимо написать заявление о регистрации земли в кадастровое агентство по месту нахождения желаемого земельного участка. После чего ему предоставят документ о его выписке из Государственного земельного кадастра.

       После того, как все формальности улажены, земля должна перейти в пользование нового владельца в течение 14 дней.

       Наш юрист по земле проконсультирую Вас в любых подобных вопросах, поможет собрать все бумаги для приватизации участка и решит все возникшие споры о праве на его собственность. Не бойтесь прибегать к профессиональной помощи, если хотите сделать все быстро и безошибочно.

    ВНИМАНИЕ: адвокат по земельным спорам в суде с соседями и третьими лицами дает советы в видео. Подпишитесь на наш канал YouTube и юридическая консультация по земельным вопросам в комментариях ролика станет для Вас бесплатной.

    Где встать на очередь на земельный участок?

       Как правило, земли вышеперечисленным категориям граждан выделяются из муниципального фонда. Для того, чтобы быть зарегистрированным в очереди на предоставление земельного участка, необходимо обратиться в орган местного самоуправления. Такой орган должен иметь специальные полномочия по распоряжению муниципальным имуществом. Это может быть Комитет, Департамент, Управление муниципальным имуществом.

       Постановка в очередь на земельный участок производится на основании заявления. Полученное заявление рассматривается уполномоченным органом в течении месяца. Если гражданин имеет право на предоставление ему участка безвозмездно, без торгов, то он будет зарегистрирован в специальной очереди. Часть лиц, состоящих в очереди имеют первоочередное право перед другими лицами на предоставление им земельного участка.

       Предоставление участка из земель муниципального фонда является муниципальной услугой. Обратиться за ее получением можно в Многофункциональные центры. Необходимо так же позаботиться о всех необходимых документах, которые нужно приложить к заявлению. Их перечень можно узнать в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги или при личной консультации со специалистами отраслевых органов администрации Муниципального Образования, МФЦ.

    Как получить деньги вместо земли?

        Возможность получить материальное предоставление вместо получения земельного участка имеют лица, состоящие в специальной очереди на предоставление участка как многодетная семья. Программа предоставления многодетным семьям участков для индивидуального жилищного строительства нацелена на обеспечение жильем. Очереди, которые образуются при обращении многодетных семей за безвозмездным предоставлением участков препятствуют эффективному обеспечению семей жильем. Выделение денежных средств в замен гарантии получения земельного надела делают реализацию программ гораздо более эффективной.

       Чтобы получить деньги вместо земли нужно обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ или в орган, зарегистрировавший Вас как нуждающихся в предоставлении земли под ИЖС.

       Размер выделяемой помощь определяется, как правило, исходя из стоимости квадратного метра недвижимости.

    Бесплатное выделение земли

       Выделение земельного участка возможно в некоторых случаях. Например, если строительная компания хочет построить дом с большим количеством картин, промышленная организация планирует строительство цеха. Физические лица могут воспользоваться этим преимуществом, если нужная площадь для возведения дома для семьи, дачи или просто нужна территория для огорода.

       Выделение земельного участка бесплатно – услуга, которой могут воспользоваться особые категории граждан:

    • ветераны ВОВ;
    • члены из семей, признанные нетрудоспособными;
    • военные, служащие по контракту от 10 до 15 лет;
    • сотрудники ОВД, прослужившие минимум 15 лет и планирующие осуществлять индивидуальное жилищное строительство;
    • дети и сироты, которые остались без родительского попечения, могут стать собственниками земли, которая была предоставлена их родителям;
    • кроме того, нельзя забывать, что по новому закону можно любому получить 1 гектар бесплатно на Дальнем Востоке (подробнее по ссылке).

       Конечно, есть и другие возможности. Главное – следует написать заявление на получение земли в государственные органы. Получите консультацию по любым земельным вопросам уже сегодня, позвоним и записавшись на прием к нашему юристу по земле.

    Выделение земли многодетным семьям

       Многодетные семьи имеют первоочередное право на безвозмездное предоставление им участка. Безвозмездное предоставление означается выделение такой семье участка без взимания за него платы, без проведения торгов.  Земля предоставляется в случае, если у заявителей нет в собственности земельного участка.

       Многодетная семья – это семья, имеющая трех и более детей. Статус многодетной семьи подтверждается специальными документами и оценивается на момент предоставления такой семьей заявления о предоставлении им участка. Участки многодетным семьям предоставляются безвозмездно, без проведения торгов, включенным в специальную очередь. Целевое назначение предоставляемого многодетной семье участка может быть ИЖС, СНТ и для личного подсобного и крестьянского фермерского хозяйства).

       Как правило, условием предоставления многодетной семье участка является пребывание (проживание) более 5 лет в том субъекте федерации, на территории которого семья претендует на получение участка.

       Многодетная семья обладает первоочередным правом на предоставление участка.

    Выделение земли молодым семьям

       Молодые семьи так же являются категорий граждан, имеющих право на бесплатное предоставление участка. Молодой семьей считают граждан, состоящих в браке в возрасте до 35 лет. Соблюдение требования о возрасте супругов оценивается на момент обращения за предоставлением земельного участка. Наличие у молодой семьи троих и более детей поражает их право на первоочередное предоставление участка в рамках реализации специальных государственным программ.

       Земля молодой семье может быть выдана под индивидуальное жилищное строительство.

       В собственности не должно быть другой жилой недвижимости.

    Выделение земли инвалидам

       Инвалиды являются особой категорией граждан и имеют первоочередное право на предоставление земельного надела.

       Гражданин, имеющий статус инвалида и нужду в предоставлении ему земельного участка для ИЖС, СНТ, для личного подсобного и фермерского хозяйства, может обратиться с заявлением о включении в специальную очередь и предоставлении участка.

       Право лиц с ограниченными возможностями здоровья на предоставление им участка безвозмездно, без проведения торгов является первоочередным.

    Выделение земли ветеранам боевых действий

       Ветеран боевых действий – особый статус, который получают участники вооруженных конфликтов, защитившие интересы российского государства. Для пользования всеми льготами ветерана боевых действий, свой статус необходимо оформить в установленном порядке. Так, к ветеранам боевых действий относятся лица, прямо указанные в ФЗ «О ветеранах». Ветераны боевых действий могут рассчитывать на безвозмездное предоставление земельного участка для целей ИЖС, СНТ и земель сельхозназначения (для личного подсобного и крестьянского фермерского хозяйства).

    Выделение земли пенсионерам

       Отдельные категории пенсионеров могут претендовать на безвозмездное получение земельного участка. Установленные категории пенсионеров, целевые назначения участков установлены региональным законодательством. Ветераны ВОВ, пенсионеры военной службы по контракту, Герои Советского Союза, кавалеры ордена Славы и Социалистического труда, труженики тыла периода ВОВ, жители блокадного Ленинграда, пенсионеры МВД и еще ряд категорий пенсионеров имеют первоочередное право на предоставление им участка ИЖС.

    Адвокат по выделению земельного участка в Екатеринбурге

       При оформлении прав на земельный участок и осуществлении других операций у человека обычно возникает много проблем. Когда решаются важные юридические вопросы с государственными органами, необходимо обзавестись надежным помощником — нашим юристом по земельным участкам, с помощью которого начать процедуры:

    • предоставление выделение земли многодетным семьям;
    • выделение сельхоз земель для цели садоводничества и огородничества;
    • выделение земли под ИЖС и организацию коттеджных поселков;
    • выделение земли под гараж или иные цели.

       Наш адвокат по земельным вопросам предоставит Вам грамотное сопровождение на всех этапах сделки, избавит от возможных конфликтов с государством, убережет от досадных ошибок и сэкономит время. Так что процедура пройдет для вас практически незаметно и без проблем.

    Читайте о работе нашего юриста по земельным участкам:

    С нами раздел Вашего земельного участка профессионально

    Узнайте, случаи изъятия земельного участка по ссылке

    Про оспаривание кадастровой стоимости земли сегодня

    Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ "Кацайлиди и партнеры" А.В. Кацайлиди

    Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

    Выделение земельных участков под ИЖС — порядок выделения и условия

    Индивидуальное жилищное строительство порой бывает единственным выходом из сложной ситуации, когда всем членам семьи просто не разместиться в маленькой квартирке. И это еще хорошо, когда есть хоть какое-то собственное жилье, но многие живут на чужих квадратных метрах, и вопрос отдельного проживания у них стоит очень остро. Можно ли получить участок под ИЖС бесплатно, куда следует обращаться, и кто имеет на это право?

    Законодательная база

    1 марта 2015 года вступили в силу поправки в Земельный Кодекс: в статье 39.5 определен полный список случаев, когда государственная или муниципальная земля может выделяться гражданам на бесплатной основе по решению органов местной власти.

    Пунктами 6 и 7 статьи ЗК закреплено право получения земельного надела бесплатно под индивидуальное строительство жилого дома граждан:

    • Имеющие трех и больше несовершеннолетних детей.
    • Не предусмотренные в пункте 6 случаи, предусмотренные ФЗ, и распространяющиеся на отдельные категории.
    • Статья 39.19 Земельного Кодекса определяет порядок постановки на учет нуждающихся жилье граждан, у которых есть основания для выделения земли под индивидуальное строительство. Также в статье предусмотрены основания для получения отказа на предоставление бесплатной земли.

    Льготная категория

    Выделить земельный надел на бесплатной основе могут гражданам льготных категорий, список определен земельным законодательством.

    К первой группе льготной категории относят:

    • Арендаторы земельного участка, право аренды, которые получили его еще во времена СССР, на котором стоит жилой дом. Этим гражданам нужно только заняться переоформлением земли в собственность бесплатно.
    • К льготникам относят и граждан, которые имеют право бессрочного или пожизненного владения землей. Они могут единожды воспользоваться правом получения земли бесплатно от государства.

    Вторая группа включает граждан:

    • Ветеранов Великой Отечественной Войны или других боевых действий.
    • Военнослужащих, которые отслужили срок военной службы по контракту более 15 лет. Им могут быть выделены земли для возведения жилого дома или организации фермерского хозяйства.
    • Вышедшие на пенсию сотрудники внутренних дел, отработавшие в организации более 15 лет.
    • Сиротам выделяют наделы, которыми пользовались их родители.
    • Герои Труда и полные Кавалеры орденов Славы или других орденов, имеют право на бесплатный земельный участок.

    Гражданам этих категорий земля выделяется на бесплатной основе на основании Федеральных Законом.

    Условия предоставления

    Для получения земельного надела бесплатно, нужно соблюсти несколько условий: земли должны подпадать под вид разрешенного использования, то есть под индивидуальное строительство.

    Есть и еще несколько условий для получения бесплатного надела:

    1. Если у гражданина нет, и никогда не было собственного надела земли под ИЖС или ведение личного хозяйства.
    2. Должна быть постоянная регистрация на территории РФ не менее 5 лет.
    3. Если он проживает в частном доме, но не его собственник.
    4. В случае проживания в общежитиях с семьей, или норма жилой площади в квартире меньше, чем полагается на 1 члена семьи, то это условие для получения бесплатного земельного надела.
    5. Если граждане подпадают под категорию «молодая семья», или в семье всего один родитель, у которого нет в собственности земли.
    6. Молодым специалистам, которые окончили высшие учебные заведения и приехали жить и работать в сельскую местность при заключении бессрочного трудового договора с местной администрацией поселения.
    7. Те молодые специалисты, которые будут работать в бюджетных местных организациях, например, в образовательном ли медицинском направлении.

    Стоит отметить, что землю под индивидуальное строительство вначале оформляют как арендный договор земли сроком до 3 лет. После окончания и ввода дома в эксплуатацию, землю можно оформить на бесплатной основе.

    Порядок выделения земельного участка под ИЖС

    Есть всего 2 вида получения бесплатного участка:

    • Предварительное согласование с администрацией расположение участка.
    • Без согласования.

    Получить землю можно как в собственность, так и в аренду. Перед выделением участка необходимо провести кадастровые работы, выделить будущий участок под строительство на общем кадастровом плане земель муниципалитета.

    По генеральному или градостроительному плану определяют вид разрешенного использования и возможность подключения к жизненно важным коммуникациям.

    Важным условием выделения участка является организация торгов или выделения земли на бесплатной основе.

    Что необходимо сделать для получения земли бесплатно

    1. Если с администрацией было согласовано месторасположение участка, то необходимо написать заявление о принятом решении по расположению надела.
    2. Заказывают кадастровый план земли.
    3. Власти оповещают соседних владельцев о предоставлении земли под строительство индивидуального дома.
    4. Написать заявление о проверке проходящих по участку коммуникаций, получить разрешение на проведение строительных работ в архитектурном отделе района. После проведения работ на плане отмечают отсутствие или наличие объектов инфраструктуры.
    5. Оформляют акт с местной администрацией о передаче выбранного участка под строительные работы.
    6. Затем опять необходим кадастровый специалист, по его сведениям участок можно будет поставить на кадастровый учет.

    Отдельно поговорим о разрешении на строительство жилого дома. Без этого документа все проведенные работы будут считаться незаконными, а построенный дом снести.

    Для этого в администрацию поселения представляют топографические документы на участок, где отмечены все проходящие по участку коммуникации. Власти будут самостоятельно регулировать вопрос с департаментом по недвижимости. По истечении 30 дней можно получить разрешение на строительство.

    Льготным категории

    Люди льготных категорий пишут заявление на имя администрации с просьбой о выделении земли согласно Закону. К заявлению прикладывают документы-основания, определяющие категорию льгот.

    Гражданам лучше всего выбирать те участки, которые уже числятся в кадастровом реестре, такая процедура оформления проходит гораздо быстрее, чем например, новых участков, не стоящих на кадастровом учете. Процедура занесения новых земель  в кадастр – очень затяжная процедура, и на нее может уйти не один год.

    Должны быть и все необходимые документы для получения земли: копии паспортов, удостоверений, если земля выдается многодетной семье, то и копии свидетельств о рождении детей, справки об усыновлении, если дети приемные. Также нужно документальное подтверждение об отсутствии земли в собственности.

    Месяц уйдет на проверку документов, затем придет уведомление о принятом решении. Если результат положительный, то на руки получают разрешение, с которым необходимо обратиться в отдел по межеванию для подготовки кадастровых документов.

    Заявление на выделение земельного участка по ИЖС – образец

    Земля под индивидуальное строительство выделяется на основании поданного заявления в органы местного самоуправления. Если гражданин относится к льготной категории, то в заявлении указывается документ, подтверждающий получение льготы. Если получить землю желает военнослужащий, то копию военного билета и приказа об увольнении в запас. Для многодетных семей необходимы копии всех свидетельств о рождении детей.

     Скачать заявление на выделение земельного участка по ИЖС.

    В тексте должна быть просьба о выделении участка, основания, которые дают право на бесплатное оформление. Также описывается участок, который гражданин просит предоставить ему и месторасположение на общем плане. Если участок предназначен под определенный вид деятельности, в нашем случае, это строительство, то гражданин пишет обязательство, что он не будет менять назначение и возводить на нем, например, игровую площадку.

    Текст пишется в произвольно, указывается имя, отчество и фамилия претендента и орган местной власти, куда его подают. Также указывают ИНН, место фактического или временного проживания, данные паспорта.

    Можно пользоваться и типовым бланком заявления, просто нужно правильно сделать записи. Указать следует и контактную информацию: почтовый адрес, телефон для связи.

    Заявление на предоставление земельного участка под ИЖС:

    В Управу района __________________

    Адрес: _________________________

    От: _________________________

    Адрес: _________________________

    Заявление.

    Я, ______________________, являюсь.. (указать льготную категорию), в соответствии с удостоверением № ________. В _____ году мне стало известно, что я (льгота) имею право на получение бесплатного земельного участка. Когда я попытался получить информацию по данному вопросу в Управе меня туда даже не пустили. Сказали просто, что земли нет и обращаться по данному вопросу просто не нужно. Я хочу реализовать свое право на получение земельного участка.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; (данные нормы отражены в ст. 4 Закона).

    Закон определяет случаи бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно в собственность граждан Российской Федерации.

    В соответствии с Законом право на бесплатное предоставление земельных участков имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

    граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах», относящиеся к категориям ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы и ветеранов труда, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, ветераны труда;

    Учет граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в собственность, осуществляется в управах районов городского округа.

    Для принятия на учет гражданином подается письменное заявление на имя руководителя управы, на территории которого гражданин постоянно проживает.

    К письменному заявлению гражданином прикладывается следующий комплект документов:

    • копия паспорта;
    • копия (копии) документа (документов), подтверждающего (подтверждающих) соответствующую льготную категорию;
    • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о ранее зарегистрированных правах на земельные участки, выданная Управлением Федеральной регистрационной службы;
    • справка из Управления Роснедвижимости о находящихся в собственности земельных участках;

    Поступившее письменное заявление рассматривается в управе района в течение календарного месяца. По результатам рассмотрения заявления гражданину направляется письменное уведомление о постановке его на учет в качестве имеющего право на бесплатное получение земельного участка в собственность либо о мотивированном отказе в постановке на такой учет при наличии к тому оснований.

    Списки граждан, изъявивших желание на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, утверждаются постановлением руководителя управы района и направляются в Главное управление государственного имущества ежеквартально. Списки граждан, изъявивших желание на получение земельного участка для ведения садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, также утверждаются постановлением руководителя управы района городского округа и направляются в Главное управление государственного имущества ежеквартально.

    На основании вышеизложенного:

    ПРОШУ

    1. Предоставить мне земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
    2. Ответить в письменном виде в установленные законом сроки.

    «__»_____________г. ____________

    Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

    Бесплатное предоставление земельного участка 9 способами в 2020 г.

    материал обновлен 12 ноября 2019 года

    Известно 9 случаев, когда возможно бесплатное предоставление земельного участка.

    Отдельный закон о предоставлении земельных участков не принимался.

    На федеральном уровне бесплатное предоставление земельного участка регулируется статьей 39.5 ЗК РФ.

    Региональные власти принимают свои законы о предоставлении земельных участков, например, для многодетных семей.

    Рассмотрим основания, как получить земельный участок бесплатно.

    Во всех случаях, которые рассмотрим, предполагается бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

    Иными словами, можно без торгов и практически на «халяву», по закону получить земельный участок в собственность.

    По традиции начнем с самых интересных для граждан случаев бесплатного предоставления земельных участков.

    Итак, поехали.

    1. Бесплатное предоставление земельного участка в собственность после 5 лет безвозмездного пользования.

    Звучит весьма заманчиво. Но давайте разберемся в деталях.

    Наше государство установило замечательное правило:

    Гражданину предоставляется земельный участок в безвозмездное пользование сроком до 6 лет.

    Смотрите подпункт 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ.

    Для справки.

    Не путайте бесплатное предоставление земельного участка и безвозмездное пользование землей.

    Бесплатное предоставление предполагает передачу земельного участка в собственность.

    То есть получатель участка становится собственником земли, которая достается ему бесплатно.

    Безвозмездное пользование предполагает временное пользование землей без взимания платы.

    Получатель земли становится землепользователем, а не собственником.

    Более подробно в статье: Безвозмездное пользование земельным участком.

    Однако не везде дают землю в безвозмездное пользование.

    Безвозмездное пользование землей возможно в муниципальных образованиях, которые определенны законом субъекта Российской Федерации.

    Другими словами, в регионе должен быть принят закон о безвозмездном пользовании землей.

    В законе перечисляются территории, в которых дают землю в безвозмездное пользование.

    В любом другом, произвольно выбранном муниципальном образовании, получить участок в безвозмездное  пользование не получится.

    Но это еще не все.

    В безвозмездное пользование предоставляют участки только для определенных целей:

    • для индивидуального жилищного строительства,
    • ведения личного подсобного хозяйства,
    • крестьянского (фермерского) хозяйства.

    Для других целей, таких как открытие магазина, автосервиса, дачи и т.д., участок в безвозмездное пользование не дадут.

    Вот теперь мы приблизились к вопросу:

    бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

    Если гражданину посчастливилось получить земельный участок в безвозмездное пользование, то через 5 лет он имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

    При этом, счастливчику  важно соблюсти 2 условия:

    • использовать земельный участок только по целевому назначению,
    • успеть подать заявление о бесплатном предоставлении участка по истечении 5 лет, но до окончания 6-летнего срока безвозмездного пользования.

    Проверьте мои выводы в пункте 4 статьи 39.5 ЗК РФ.

    Вас наверняка интересует вопрос:

    В каких регионах земельный участок дают в безвозмездное пользование?

    Чтобы через 5 лет получить землю в собственность бесплатно.     

    Изучить все региональные законы в стране я не берусь, потому что хочу сохранить психическое здоровье.

    Поэтому перечислить все регионы, где дают землю в безвозмездное пользование, не смогу.

    Закон о предоставлении земельных участков.

    Тем не менее, с уверенностью могу сказать, что в солнечном Краснодарском крае принят такой закон от 06.04.2015 N 3155-КЗ.

    В этом законе перечислены муниципальные образования Краснодарского края, на территориях которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

    Подобный закон принят в Адыгее и в других регионах.

    Проверить любой регион на предмет наличия закона о безвозмездном пользовании землей можно в течение 2 минут.

    Как это сделать, смотрите в видео.

    Таким образом, если хотите реализовать право на

    бесплатное предоставление земельного участка в собственность,

    то вам нужно:

    • найти регион, в котором принят закон о безвозмездном пользовании землей,
    • изучить закон и выбрать муниципальное образование, в котором хотите получить земельный участок,
    • через 5 лет после добросовестного, безвозмездного использования земли получить участок в собственность бесплатно.

    Выглядит все достаточно просто.

    Но это не означает, что все сложится гладко.

    С местными чиновниками наверняка придется повозиться.

    Чтобы чиновники своей тупостью и алчностью не растоптали мечту о земельном участке, используйте пошаговую инструкцию:

    Как получить земельный участок без специальных знаний?

    Получить сейчас

    пошаговая инструкция с готовыми шаблонами заявлений, схем и др.

    Часто мы слепо верим чиновникам, которые преследуют собственную выгоду.

    В итоге, получаем не участок, а разочарование.

    Инструкция поможет обойти чиновничье лукавство и получить земельный участок не по блату, а по закону.

    Готовые образцы документов защитят от манипулирования со стороны хитроумных слуг народа.

    Переходим ко второму случаю.

    2. Бесплатное предоставление земельного участка специалистам, работающим по основному месту работы.

    Данный случай бесплатного предоставления участка очень похож на предшествующий.

    Разница состоит в том, что в законе региональная власть определяет не только муниципальные образования, но и трудовые специальности.

    Работа по этим специальностям дает право получить земельный участок в безвозмездное пользование.

    Проверьте мои выводы в пункте 5 статьи 39.5 ЗК РФ.

    Предоставление участка в собственность также осуществляется бесплатно по окончании 5 лет.

    В течение 5-летнего срока специалист обязан работать по указанной специальности по основному месту работы.

    Специалисты могут получить землю по данному основанию для следующих целей:

    • индивидуального жилищного строительства,
    • ведения личного подсобного хозяйства.

    Крестьянское (фермерское) хозяйство не попало в данное основание, потому что КФХ относится к предпринимательской деятельности.

    Труд фермера слабо совместим с наемным трудом по основному месту работы.

    Как реализовать право на бесплатное предоставление земельного участка:

    • найти регион, в котором действует закон о безвозмездном пользовании для специалистов;
    • изучить данный закон и выбрать муниципальное образование, в котором готовы трудиться 5 лет;
    • убедиться, что образование позволяет работать по специальности, которая дает право на получение участка в безвозмездное пользование;
    • отработать не менее 5 лет в муниципальном образовании по соответствующей специальности;
    • весь срок безвозмездно использовать участок по целевому назначению (ИЖС или ЛПХ) на условиях договора с местной администрацией;
    • подать заявление о предоставлении участка в собственность до истечения срока действия договора о безвозмездном пользовании землей.

    Условий не мало. Но для специалистов, особенно молодых, это неплохой шанс получить землю.

    Единственное, самое вероятное препятствие, которое может стать на пути – это местный чиновник.

    Но вы уже знаете лекарство, которое помогает против чиновничьего недуга.

    3. Бесплатный земельный участок многодетным семьям.

    Самое известное в народе основание для получения земли – это бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям.

    Если вы имеете 3-х и более детей, то есть шанс бесплатно получить участок.

    Общаясь с чиновниками земельных комитетов, я от каждого второго слышу слова: «эту землю вам предоставить не можем, потому что она для многодетных».

    А куски земли, зарезервированные для многодетных, я вам скажу, не маленькие.

    Но при этом очереди за земельными участками для многодетных семей меньше не становятся.

    Депутаты Госдумы нашли способ уменьшить очереди многодетных семей.

    Они разрешили местным властям вводить дополнительный критерий для многодетных семей.

    Этот критерий лишает многих многодетных семей права на получение земли.

    Забота депутатов выразилась в том, что с 01 марта 2015 года граждане  не только должны иметь 3-х и более детей, но и должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учет.

    Можно сказать спасибо депутатам.

    Лишили некоторых многодетных семей возможности обеспечить подрастающих детей отдельным жильем, или хотя бы завести огород.

    Право на бесплатное предоставление земли многодетным семьям закреплено в п. 6 статьи 39.5 ЗК РФ.

    Многодетные семьи могут радоваться тому, что право получить земельный участок на общих основаниях у них пока не забрали.

    4. Бесплатное предоставление земельного участка отдельным категориям граждан и некоммерческих организаций.

    Весьма любопытное основание для получения земли.

    Данное основание закреплено в п. 7 статьи 39.5 ЗК РФ.

    Давайте разберемся, какие категории граждан и организаций могут получить землю бесплатно без торгов.

    К сожалению, в Земельном кодексе не указано кто относится к этим отдельным категориям.

    Зато федеральным и региональным властям предоставлено право принимать отдельные законы.

    В этих закона определяются категории граждан и некоммерческих организаций, имеющих право бесплатно получить землю.

    На федеральном уровне я нашел только одну категорию, которая имеет такое право.

    Это общероссийские общественные организаций инвалидов и созданные ими компании.

    Данные организации могут бесплатно получить землю, на которой расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в их собственности на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Проверьте мои слова, изучив статью 3 закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

    Если вам известны иные категории граждан и организаций, которые имеют право получить землю бесплатно, то поделитесь своим знанием в комментариях.

    Потому что чем больше отдаем, тем больше нам возвращается.

    5. Бесплатное предоставление земельного участка религиозной организации.

    Не буду подробно описывать данное основание, потому что служителей культа едва ли заинтересует моя статья.

    А для нас, простых обывателей, это не очень интересно.

    Отмечу только, что религиозная организация может получить бесплатно земельные участки под зданиями религиозного и благотворительного назначения, а также земли для сельхозпроизводства.

    См. пункт 2 и 8 статьи 39.5 ЗК РФ.

    6. Бесплатное предоставление земельного участка под садоводство и огородничество.

    Данное основание касается земельных участков, которые образуются в результате раздела земли, предоставленной некоммерческой организации для ведения садоводства и огородничества.

    Получить можно землю, которая относится к общему имуществу (дороги, подъезды, и т.д.).

    Есть два варианта получить данную землю:

    • в собственность некоммерческой организации,
    • в общую собственность членов этой организации.

    Кого интересует данное основание, смотрите пункт 3 статьи 39.5 ЗК.

    7. Бесплатное предоставление земельного участка в границах застроенной территории.

    Этот способ получения земли касается лиц, которые заключили договор о развитии застроенной территории.

    Не самое востребованное у граждан основание, поэтому не буду на нем останавливаться.

    Подробности в п. 1 статьи 39.5 ЗК РФ.

    8. Бесплатный Дальневосточный гектар.

    С  февраля 2017 года любой россиянин может получить 1 гектар на Дальнем Востоке.

    Через 5 лет целевого использования земли, Дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно.

    Заманчивое предложение — получить участок в тайге, где нет дорог и электричества.

    И где комары с ног сбивают.

    Заместитель губернатора Хабаровского края в одной телепередаче заявил, что сам губернатор (Шпорт В.И.) подыскивает себе участок.

    Очень любопытно, что в итоге получится.

    Для справки.

    Шпорт В.И. проиграл выборы в сентябре 2018 года и быстренько переехал в Москву.

    Похоже экс-губернатор Хабаровского не горит желанием осваивать дальневосточный гектар.

    Кому интересно получение земли в Дальневосточной тайге, начните с пункта 9 статьи 39.5 ЗК РФ.

    9. Предоставление земли застройщикам и иным лицам, попадающим под действие закона о «О содействии развитию жилищного строительства».

    Признаюсь, я не изучал данное основание получения участка, потому что не планирую содействовать развитию жилищного строительства.

    Уверен, что читателей моего блога, тоже мало интересует подобный способ получения земли.

    Если я ошибаюсь, то более подробную информацию см. в пункте 10 статьи 39.5 ЗК РФ.

    На этом бесплатные способы получения земли в собственность без торгов закончились.

    Если кто-то разочарован, то не обессудьте.

    Вы наверняка понимаете, что по-настоящему ценные земельные участки едва ли можно получить бесплатно.

    Задавайте вопросы в комментариях к статье: Выписка из ПЗЗ.

    Желаю отличного дня и достойной жизни.

    Выделение земельных участков под ИЖС: физическому лицу, бесплатно, гражданину, льготникам

    Январь 20, 2020 Нет комментариев

    Правовая основа

    В соответствии с Земельным кодексом РФ, отдельные категории граждан в России имеют право на бесплатное предоставление земельного участка из государственного или муниципального фонда на основании решения органов местного самоуправления.

    Помимо этого, в Земельном Кодексе РФ регулирует следующие вопросы:

     Процедуру постановки на учет малообеспеченных физических лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий имеющих право на выделение участка под ИЖС
     Основания вынесения акта выделения земельного надела а также основания для отказа
     Льготные категории лиц Имеющие право на заключение договора аренды муниципальной земли
     Порядок предоставления участков очередность их выделения в отношении физических лиц

    Кому полагается

    Все субъекты РФ наделены полномочиями по самостоятельному введению дополнительных льготных условий в отношении различных категорий российских граждан, которые могут получить бесплатно земельный надел из государственного фонда земель.

    Также имеются законодательные положения, действующие на все территории страны, например, в соответствии с которыми многодетным семьям предоставлено право на бесплатное выделение участка под ИЖС.

    Кроме этой категории граждан получить землю, которая пригодна для жилищного строительства, могут:

     Лица с инвалидностью правом на предоставления участка обладают также члены семей инвалидов
     Категория малоимущих семей Семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся. Обязательным условием получения земельного участка является отсутствие принадлежащего на праве собственности у такой семьи земельного надела
     Молодые люди в возрасте не свыше 35-ти лет занимающихся деятельностью, которая связана с сельским хозяйством, медициной, образованием или культурой, могут принимать участие в госпрограммах по привлечению квалифицированных специалистов в сельскую местность и бесплатного получения земельного участка под ИЖС
     Пенсионеры имеющие регистрацию в сельской местности более 5 лет
     Репрессированные граждане отбывшие наказание за свои политические взгляды
     Семьи, потерявшие кормильца в результате участия в боевых действиях вдовы, а также дети погибшего

    Группы льготников

    Кроме вышеуказанных категории физических лиц в земельном законодательстве содержатся 2 льготные группы граждан, которые имеют право претендовать на получение участков бесплатно.

     1-я группа К ней относятся:
    • Арендаторы участков, которые оформили договор до 25.12.1991 г. и имеют на гос. земельном участке частный дом, пригодный для постоянного проживания;
    • граждане, которые имеют пожизненным право владения землей (в настоящее время такое право отменено).
     2-я группа более распространена:
    1. Ветераны ВОВ и иных боевых действий.
    2. Сотрудники органов внутренних дел, прослужившие более 15-ти лет.
    3. Дети-сироты, если их родители во время жизни владели определенными участками земель, а также обладали правом на строительство индивидуального жилого дома на таком участке переходит к детям.
    4. Имеющие звание Героя труда.
    5. Военные, проходившие службу в вооруженных силах более 15-ти лет.
    6. Кавалеры ордена Славы и прочих орденов.

    Указанные категории российских граждан имеют возможность на бесплатное выделение земельных участков на основании действующего законодательства.

    Бесплатное предоставление участков под ИЖС

    Условия выделения:

     Выделить земельный участок бесплатно могут в отношении российских граждан, которые проживают на постоянной основе по одному адресу свыше 5 лет
     Гражданин первый раз претендует на выделение участка из государственного или муниципального фонда т.е. ранее им это право не реализовано
     Отсутствие права  собственности на земельный надел предназначенный для ведения садовых работ, огородничества и др..
     Молодые семьи не достигшие 35 летнего возраста
     Если лица имеют свою жилплощадь (квартиру, комнату, дом и др.), на каждого члена семьи должно приходиться площадь, менее нормы предоставления жилья. Семья может обратиться в местную администрацию с просьбой предоставления бесплатного участка земли под ИЖС
     Молодые специалисты согласные на оформление трудового договора для постоянной работы и проживания в селе

    Уведомление об индивидуальном жилищном строительстве дома на собственном участке в статье: уведомление об индивидуальном жилищном строительстве.

    Порядок оформления

    Последовательность действий следующая:

     Сбор необходимых документов Они требуются для признания граждан льготниками и подтверждения всем предъявляемым требованиям
     Составление заявки На имя руководителя местной администрации либо в орган соц. обеспечения
      Выбор земельного надела принятие решения должностными лицами исполнительного органа
     При одобрении выполняется постановка гражданина в очередь с присвоением ему индивидуального номера

    Необходимые документы

    Требуется следующий перечень бумаг:

    Паспорт подтверждающий личность гражданина-заявителя
      Свидетельство о браке рождении ребенка и иные справки, подтверждающие семейный статус заявителя
      Справка о составе семьи документы, подтверждающие отсутствие принадлежащих на праве собственности в семье заявителя участков под ИЖС
     Заключение комиссии о проживании семьи заявителя в непригодных условиях
      Справка об инвалидности с обязательным указанием группы инвалидности
      Справка с места трудоустройства Выкопировка из трудовой книжки, заверенная работодателем (для молодых специалистов, которые работают в селе)
      Справка о том, что семья является многодетной или документ о нуждаемости
     Документ от командования воинской части а также приказ об увольнении в запас (для военных)

    Бланк заявления

    Форма заявления должна содержать:

     Указаны основания для предоставления земельного участка под ИЖС Инвалидность, малообеспеченность иные основания для причисления к категории льготников
     Цель получения участка для строительства, садоводства и т.д.
     Персональные сведения гражданина-заявителя Реквизиты паспорта (серия, номер, когда и кем выдан), место прописки, место фактического жительства, контактный телефон, электронная почта и др.

    Статус нуждающегося

    Для присвоения такого статуса нужно подать соответствующее ходатайство в администрацию муниципального образования.

    После его подачи проводится обследование жилищных условий проживания семьи заявителя специальной комиссией с принятием выводов о соответствии его требованиям о пригодности (или непригодности) для постоянного проживания граждан (строительные, санитарные нормы).

    Видео: Как бесплатно получить участок земли от государства:

    Загрузка...

    Похожие материалы:

    Отвод земли | Статья о землеотводе по «Свободному словарю

    » в СССР система государственных мер, обеспечивающая наиболее полное, рациональное и эффективное использование земли, создающая условия для повышения сельскохозяйственного ноу-хау, охраняющая землю и выполняющая решения государственных органов. по землепользованию. Мероприятия по отведению земель проводятся на отдельных сельскохозяйственных предприятиях, в сельском хозяйстве как секторе экономики и в масштабах всей национальной экономики. Прочной основой землеустройства и всей земельной системы в СССР является государственная социалистическая собственность на землю, сложившаяся в результате национализации земли.

    Назначение землеотвода - защита государственной собственности на землю и общественные земли колхозов и совхозов от разграбления и расточительства, а также укрепление социалистических земельных отношений. Очень важно навести порядок в использовании земель сельскохозяйственного назначения на сельскохозяйственных предприятиях, четко разграничить государственные земли от приусадебных участков и вести точный земельный учет. Отвод земли предусматривает систематические проверки правильности использования земли. Тщательное изучение природных и экономических условий выделяемой территории обеспечивает наиболее рациональный размер земельного участка в только что создаваемых хозяйствах и устранение недостатков в землепользовании в существующих хозяйствах.По мере выделения земли разрабатываются меры по более интенсивному использованию земли и улучшению качества земли. Характер землеотвода на каждом этапе определяется экономическими и политическими задачами развития сельского хозяйства и всего народного хозяйства. Цели землеотвода определены решениями XXII, XXIII и XXIV съездов КПСС, пленумов ЦК КПСС в марте 1965 г. и в мае 1966 г. и последующими решениями партии. и правительство в отношении сельского хозяйства.Отвод земель приобрел комплексный характер и достиг высокого экономического и инженерного уровня. Выделение земель в регионах, подверженных ветровой и водной эрозии, сопровождается хозяйственно-организационными, агротехническими, сельскохозяйственными и лесохозяйственными мероприятиями, а также гидротехническими мероприятиями, разработанными для сбора воды, системы оврагов и т. Д.

    Земля выделяется в соответствии с народнохозяйственным планом и планами развития конкретных социалистических предприятий.Выделение земли тесно связано с организацией

    Рис. 1. Внутрихозяйственное распределение земель Гигантского Совхоза

    всего производства в экономике и способствует увеличению сельскохозяйственных знаний, внедрению прогрессивных форм организации труда и эффективное использование техники и удобрений. Рациональное выделение земель невозможно без учета экономических и природных условий регионов и хозяйств. Основными изучаемыми характеристиками являются масштабы производства, специализация хозяйств и их подразделений, финансовые возможности, наличие рабочей силы и техники, расположение населенных пунктов и производственных центров, а также транспортировка сельскохозяйственной продукции к пунктам доставки и коммуникации между фермами и другими экономическими и культурными центрами.При распределении земли важно следить за тем, чтобы существующие конструкции использовались, а новые капитальные улучшения производились с максимальной эффективностью. Все капитальные затраты подтверждены технико-экономическими обоснованиями.

    Отвод земли подразделяется на два основных типа: межхозяйственный и внутрихозяйственный. Они тесно взаимосвязаны. Межхозяйственное землепользование предполагает землепользование колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений, а также промышленных, строительных, транспортных и других несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений; устранение лоскутного покрова полей и других неудобств при обустройстве земель; точное определение и изменение границ землепользования на основе карт территориального планирования; определение новых земель для сельскохозяйственного и другого развития национальной экономики; ввод или изъятие земельных участков; установление и изменение границ городов, поселков и будущих сельскохозяйственных населенных пунктов с учетом их будущего развития.Земля группы хозяйств, а иногда и целого района или области выделяется на основании карт территориального планирования.

    Земли, непригодные для ведения сельского хозяйства, и самые бедные сельскохозяйственные земли выделяются в первую очередь для строительства промышленных объектов, дорог, линий электропередач и других несельскохозяйственных нужд. Отвод земель сельскохозяйственного назначения колхозов и совхозов осуществляется в порядке, установленном законом.

    Внутрихозяйственное отведение земель осуществляется в пределах отдельных сельскохозяйственных предприятий по согласованию с соседними хозяйствами на основании задания государственного плана, перспективного плана развития хозяйства и хозяйственно-организационного плана.Он носит комплексный характер и касается увеличения интенсивности землепользования, борьбы с эрозией почвы, улучшения земель, обеспечения водоснабжения, строительства дорог и планировки сельских населенных пунктов; он охватывает все типы сельскохозяйственных земель. Основными землепользователями сельскохозяйственных земель являются колхозы и совхозы. Земля выделяется с учетом их социально-экономических и производственно-организационных характеристик. Выделение земли внутри хозяйств включает ряд взаимосвязанных составляющих.

    Выделение земли в колхозах начинается с составления плана с указанием населенных пунктов, бригадных полей и производственных центров. В это время определяются перспективные населенные пункты, уточняются количество и размеры производственных бригад, земля делится между бригадами, определяется тип и количество производственных центров, расположение общественных хозяйств, животноводческих ферм, и так далее. В совхозах размещение отделений и хозяйственных центров является составной частью землеотвода.В этом процессе определяются размер и количество подразделений (животноводческих ферм), расположение центральной усадьбы и хозяйств подразделений, а также распределение территории между подразделениями. Расположение населенных пунктов и производственных подразделений при колхозах и совхозах должно способствовать лучшей организации и управлению производством с минимальными затратами на строительство, оборудование и бытовые нужды, а также должно обеспечивать минимальные годовые производственные затраты и оптимальное культурное и бытовое обслуживание населения.

    Чтобы убедиться, что дороги расположены правильно с точки зрения экономической выгоды, рассчитываются капитальные вложения на строительство дорог и дорожных сооружений, а также годовые транспортные расходы и срок окупаемости капитальных вложений.

    Выделение сельскохозяйственных земель и севооборотов включает определение состава и соотношения сельскохозяйственных земель, а также типов, сортов, количества и площадей севооборотов; он также включает в себя рассмотрение запланированного преобразования земель, разработку мер по улучшению земель, а также рациональное размещение сельскохозяйственных земель и севооборотов.Все это должно обеспечить условия для успешного развития всех секторов хозяйства в соответствии с перспективным планом, наиболее рационального использования земли и техники, оптимальной организации производственных процессов и максимальной производительности на каждые 100 га сельскохозяйственных угодий. с минимальными затратами на единицу продукции. Выделение севооборотов предполагает согласованное размещение полей, бригадных участков, полевых лагерей, защитных лесных насаждений, полевых дорог и водохозяйственных сооружений.Во время этого процесса учитывается рельеф местности, а также верхний слой почвы, эрозионность почвы, направление вредных ветров, а также конфигурация и соответствующий размер полей. Выделение под сады и виноградники предполагает организацию видов и разновидностей фруктовых насаждений, участков и бригад, защитных лесных насаждений (ветрозащитных полос), подсобных хозяйственных центров, дорожной сети, водохозяйственных сооружений и оросительной сети. Выделение пастбищ включает в себя определение участков для стад и стад, введение пастбищных севооборотов, разделение земель на загоны для регулярного выпаса скота, размещение летних лагерей, прокладку троп для прогона скота, обеспечение пастбищного водоснабжения и разработку мер по улучшению пастбищ.Выделение под сенокосные луга предполагает внедрение сенокосов, размещение бригадных участков и дорожной сети. Все вышеперечисленные составные части землеотвода могут не всегда требоваться, в зависимости от конкретных природных и экономических условий хозяйств.

    Внутрихозяйственное устройство территории, созданное путем землеотвода, обязательно для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. На рисунке 1 показана организация земельного участка в Гигантском совхозе в Ростовской области.

    Земля предоставляется земельными агентствами. Специалисты по землеустройству с инженерным образованием проходят обучение в Московском институте землеустроителей и на факультетах землепользования сельскохозяйственных вузов; Техники по землепользованию проходят обучение в техникумах землепользования и отделах землепользования сельскохозяйственных техникумов.

    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

    История земельных отношений и земли. Под редакцией И. В. Бочкова. Москва, 1956.
    Землеустроительное проектирование , 5 изд.Под редакцией С. А. Удачина. М., 1969.
    Удачин, С.А. Научные основы земли. Москва, 1965.
    Бурихин Н.Н., Первова Е.Н., Я. М. Цфасман. Экономическое обоснование землиустройства колхозов нечерноземной зоны РСФСР. Москва, 1967.

    Большая Советская Энциклопедия, 3-е издание (1970–1979). © 2010 The Gale Group, Inc. Все права защищены.

    .

    выделение земли - определение

    Примеры предложений с «выделением земли», память переводов

    UN-2 С другой стороны, земельные арбитражные комиссии обеспечивают справедливое управление и / или распределение земли. UN-2A Второе направление работы касается выделение земли для целей, отличных от производства продуктов питания, включая биотопливо. UN-2 Вклад Черногории будет заключаться в первую очередь в выделении земли и обеспечении первичной инфраструктуры. UN-2 Планирование осуществляется с учетом выделения земли для общественных нужд, включая религиозные учреждения.UN-2 Проекты предусматривали выделение земли, продуктов питания, сельскохозяйственного инвентаря, медицинского обслуживания и обучения. UN-2 В настоящее время принимаются меры по выделению земли и помещений в Ньяле, Эль-Фашире, Эль-Генейне и Залингее. Patents-wipoMethod для немедленного распределения УН-2 Выделение земель в новых городах инвесторам для строительства жилья площадью 63 квадратных метра. , медицинское обслуживание и обучение. Многосторонний Закон о земле предоставил женщинам, главам домашних хозяйств, преференциальный режим при распределении земли. Европа 8 Вместо этого мы должны поддерживать женщин напрямую через выделение земли, ссуд, улучшение оборудования и технологий.UN-2 Выделение земли местными властями также продвигается медленнее, чем ожидалось. UN-2 Развитие инфраструктуры воздушных перевозок в аэропорту Бамако ожидает выделения земли правительством. UN-2 · Выделение земли в новых городах инвесторам для предоставления жилья площадью 63 квадратных метра; worldbank.org Отчет об обосновании рыночного распределения земли, людей и капитала EurLex-2 Лист 8: Выделение земли в пределах продуктивных лесов и сопутствующая деятельность на справедливое, рациональное и объективное распределение средств землеустройства.UN-2 Закон о земле предоставил женщинам, главам семей, преференциальный режим при распределении земли. UN-2 В отличие от этого, поселения получают выделение земли, подробное планирование и подключение к передовой инфраструктуре. UN-2 Он изложил меры, которые были приняты, в том числе выделение земли коренным народам. раздачаРаспределение субсидий и выделение земли этим людям было несправедливымUN-2Выделение земли женщинамUN-2Распределение земли для общественных целей;

    Показана страница 1.Найдено 927 предложения с фразой выделение земли.Найдено за 39 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 1 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

    .

    Отвод земли - Aetheria

    Пришло время выделить ваши взносы в Землю Этерии !!!

    Крайний срок - 31 декабря 2018 г., 23:59 UTC

    .

    Те, кто внес Землю в Aetheria в течение периода взносов округа Decentraland в 2017 году, теперь имеют возможность выделить части своей земли в частное пользование и / или в общественное пользование , используя приложение Aetheria Land Allocation.

    Часто задаваемые вопросы:

    Для чего нужен этот процесс распределения?

    Это процесс, с помощью которого те из вас, кто предоставил землю Aetheria в 2017 году, теперь могут выбирать, как выделить эту землю.Вы можете выделить часть или всю свою землю одному или другому из следующих вариантов:

    1. Земля, находящаяся в частной собственности . Это земля, которую вы затем можете использовать любым законным способом, в соответствии с эстетической темой района киберпанк. При желании вы можете разработать способы монетизации своей земли, например, сдать ее в аренду или заняться на ней коммерческой деятельностью.
    2. Земля, выделенная сообществом . Это земля, которую вы постоянно вносите в округ, для дорог, стен, клуба Fractus и других общественных объектов, а также для объектов, которые округ может использовать для получения дохода для работы и улучшения района с течением времени.Кроме того, в знак признания вашего вклада в использование земли Сообществом, вы сможете претендовать на получение «лицензионных отчислений на использование цифровых активов» для вашего вклада, выделяемого сообществом, когда вы предоставляете информацию KYC. Более подробная информация представлена ​​в подробных документах, доступных участникам на каналах авторов Discord. При планировании планировки нашего района мы надеемся, что люди внесут не менее 1/3 своих участков в землю, выделенную сообществом, но это полностью зависит от вас.

    Как мне выделить землю, которую я передал Aetheria?

    Для земли, выделенной в частном порядке, вы должны сделать следующее и завершить его до 31 декабря 2018 г. в 23:59 UTC

    1. Ознакомьтесь с условиями и инструкциями здесь:
      https: // docs.google.com/document/d/1bgreLDlyhDjMqQfU0iE1ZsCkqbot7wgyICIEjOMbyCM
      также доступен здесь:
      https://1drv.ms/w/s!AsefCwvzCO50kZYQunsMbGgeq1r6AQ
    2. Вы, , делаете копию следующего шаблона предложения по частной земле в Документе Google:
      https://docs.google.com/document/d/1ONm3RPuNAt6zvffr3Bt429rU6RdjZ5OZpKVYYiJID3g
      или эту версию шаблона документа Word: 1 900d36r https: мс / с / с! AsefCwvzCO50kZYCaHBJEBboCqRb7g
    3. Заполняете максимально полно. Если у вас несколько частных посылок, вы можете включить их в один документ.
    4. Вы помещаете документ своего предложения в облако (Google Docs или Office в Интернете) и делаете его доступным для комментариев всем, у кого есть ссылка.
    5. Вы также создаете PDF-версию того же документа и делитесь им в облаке со всеми, у кого есть ссылка
    6. Вы отправляете свое предложение через ссылку dApp ниже.
    7. Вы включаете две ссылки на свое предложение (doc и pdf) в поле ссылок на 2-й странице формы dApp
    8. Если вы внесли вклад с нескольких адресов Ethereum, выполните этот процесс для каждого из них.

    Как попасть в DAPP распределения?

    Здесь: https://apps.aetheria.io/AllocationEvent/

    Как работает dApp распределения?

    Вы заходите в приложение Allocation dApp в своем браузере. Убедитесь, что MetaMask вошел в учетную запись, из которой вы вносили свой вклад в Aetheria.

    Если вы видите указание на то, что у вас нет земли для распределения, еще раз проверьте, что вы используете правильный аккаунт.

    MetaMask не будет проводить никаких валютных транзакций, и комиссия не взимается.Ваши результаты записываются вне сети для ускорения, поэтому они будут бесплатными для вас. Сначала MetaMask будет проверен для учетной записи, а затем, в конце, когда вы отправите форму, вам будет предложено подтвердить подпись вашего представления. Это не финансовая сделка.

    В форме dApp вы указываете свою контактную информацию и количество земли, которую вы хотите выделить в частное и общественное пользование.

    Затем для вашей частной земли вы указываете размер одного или нескольких участков, которые вы хотите выделить в Aetheria (они должны быть квадратными или прямоугольными).И вы также даете хотя бы краткое текстовое описание. Вы также предоставляете две ссылки на свои документы частного предложения, как указано выше. Все запросы на частные участки, поданные в установленный срок, будут выполнены, но чем лучше предложение, тем больший приоритет вы получите при размещении своей земли. Наконец, вы отправляете эту информацию и подтверждаете (подписываете) отправку с помощью своего кошелька MetaMask.

    Что, если я внесу взнос более чем с одной учетной записи ETHEREUM?

    Заполните форму для каждого.

    1. Установите MetaMask на одну из своих учетных записей.
    2. Обновите форму.
    3. Заполните и отправьте.

    Повторите вышеуказанные шаги для каждой из своих учетных записей.

    Как долго событие распределения остается открытым?

    Только до 31 декабря 2018 г. 23:59 UTC;
    В приложении dApp также отображается счетчик обратного отсчета, указывающий на конец периода распределения.

    Что происходит после завершения события распределения?

    После 31 декабря команда руководства приступит к составлению карты района, на которой земля, предоставленная сообществом, будет использоваться для создания объектов района / сообщества (дороги, стены, клуб Fractus и объекты для получения дохода для работы и улучшения района). .

    Затем мы проработаем лучшие предложения частной земли, представленные в Мероприятии по распределению, чтобы решить, как начать планировку частной земли, чтобы она имела смысл для «городского дизайна» района.

    Наконец, поскольку у нас есть сотни участников, мы можем использовать некоторую автоматизацию, чтобы заполнить большую часть частных земельных участков, максимально увеличивая доступность к дорогам, насколько это возможно.

    Имейте в виду, что Decentraland, вероятно, не будет открыт для публики как минимум до середины 2019 года, поэтому тем временем мы будем создавать прототипы и тестировать объекты округа, предоставляя участникам советы о том, как подготовить и прототипировать разработку вашего частного -Распределенные участки и поиск помощи и талантов от сообщества, чтобы собрать все это воедино.

    Для получения дополнительной информации о расписании, пожалуйста, обратитесь к разделу «Расписание» в документе «Положения и условия», который опубликован выше, а также на канале участников нашего сервера Discord.

    Когда мы начнем жить, земля будет храниться в кошельке с мультиподписью или будет передана мне лично?

    Вся земля муниципального и частного использования в округе будет долгосрочно находиться в многопользовательском кошельке округа. Права на застройку будут переданы частным земельным участкам.

    Что, если я передумаю по поводу своего распределения?

    Вы можете обновить свои варианты распределения, просто заполнив форму еще раз и повторно отправив ее так часто, как хотите, в любое время до окончания события . Каждая отправка, которую вы делаете, заменяет предыдущую для этой учетной записи.

    По окончании периода распределения ваше распределение больше не подлежит изменению.

    Мы действительно ожидаем, что в будущем появятся механизмы, с помощью которых участники смогут обменивать распределения и, в конечном итоге, даже торговать своими земельными благами и правами.Для таких возможностей пока нет определенного дизайна или сроков.

    Должен ли я платить комиссию за газ Ethereum за размещение моего вклада?

    Нет, ваша заявка записывается вне сети, поэтому она бесплатна. Вы должны использовать MetaMask, чтобы приложение могло подтвердить, что вы были соавтором, узнать, сколько вы внесли, и доказать, что вы являетесь владельцем учетной записи.

    Куда мне сообщить о проблеме с приложением или задать вопрос об его использовании?

    В канале support-dapp сервера Aetheria Discord.Но сначала прочтите сообщение об устранении неполадок, которое там закреплено.

    Что происходит с невостребованной землей?

    Земля, которая явно не выделена вкладчиком в течение периода распределения, автоматически становится общинной землей. Этот вкладчик по-прежнему может иметь право на получение гонорара, как и любой другой вкладчик земли сообщества, если он предоставит KYC, как это будет юридически требоваться позже.

    Как будут развиваться общественные земли?

    Общинная земля будет частично застроена окружным операционным органом, а частично - любым, кто представит отличное предложение по использованию общинной земли способами, полезными для округа и общины.
    Для получения дополнительной информации о том, как подать предложение об использовании некоторых общинных земель, см. Страницу Сообщества.

    Когда будет требоваться KYC для участников сообщества земли для получения роялти и когда будут выплачиваться роялти?

    В 2019 году мы можем получить доход округа, достаточный для оправдания выплаты роялти в начале 2020 года. В противном случае они будут перенесены на следующий год. Мы попросим предоставить требуемые по закону удостоверение личности и контактную информацию KYC (знай своего клиента) где-то во второй половине 2019 года.Сначала нужно проработать множество деталей.

    Как и где объявляется ПРОЦЕСС РАСПРЕДЕЛЕНИЯ?

    Мы объявили об этом на канале авторов сервера Aetheria Discord и канале Aetheria на сервере Discord Decentraland. Обсуждения и ответы на часто задаваемые вопросы размещаются на канале участников нашего сервера Aetheria Discord.

    Мы объявили об этом через нашу ленту Twitter и добавили комментарий к первоначальному предложению округа GitHub. Мы также проинформировали некоторые популярные СМИ Decentraland.

    Как мне присоединиться к серверу Aetheria Discord и поговорить там?

    Любой желающий может присоединиться к серверу Aetheria Discord, некоторые каналы которого открыты для публики, используя ссылку приглашения Discord в разделе «Свяжитесь с нами»! страница. В Discord происходит большая часть разговоров о Decentraland и его районах.

    Как мне присоединиться к частным каналам только для авторов на сервере Aetheria Discord?

    Если вы передали Землю Aetheria и еще не присоединились к нашему серверу Discord, сделайте это, перейдя по ссылке «Свяжитесь с нами!» страница.

    Затем, пожалуйста, найдите время, чтобы прочитать закрепленные сообщения в канале объявлений и следуйте инструкциям, чтобы присоединиться к каналу информации об авторах.

    Что делать, если у меня здесь нет ответа на вопрос?

    Спроси в Discord.

    В Discord есть специальный канал для поддержки участников при использовании приложения Allocation (support-dapp).

    Как я могу купить землю в Этерии?

    В настоящее время невозможно купить землю в Этерии, хотя ожидается, что в будущем появятся способы арендовать землю в этом районе.В дальнейшем, возможно, появится возможность получить права и льготы в округе.

    Как еще я могу принять участие в Aetheria?

    Вне зависимости от того, вносили ли вы землю в Aetheria или нет, если вы хотите участвовать в помощи в создании Aetheria, нам нужны разработчики, 3D-художники, менеджеры проектов, писатели, гуру социальных сетей, представители сообщества и т. Д.

    Нам нужно вам …. Втягиваться!

    .

    Отвод государственной земли | Правительство Ботсваны

    Перейти к основному содержанию

    Поиск

    Основная навигация

    • Дом
    • Сервисы
      • сельское хозяйство
      • Льготы и выплаты
      • Культура, спорт и туризм
      • Образование и обучение
      • Здоровье и благополучие
      • Иммиграционная и гражданская регистрация
      • Труд и занятость
      • Земля, строительство и жилье
      • Закон, преступность и правосудие
      • Жизнь в Ботсване
      • Лицензирование и разрешения
      • Природные ресурсы и окружающая среда
      • Социальные службы
      • Торговля и промышленность
      • Транспорт и Связь
    • электронные услуги
      • Управление юстиции
      • Прослеживаемость и идентификация животных
      • Независимая избирательная комиссия
      • Законы Ботсваны
      • Министерство финансов и экономического развития
      • Парламент Ботсваны
      • Туристические услуги
      • Торговля и промышленность
      • Продление лицензии на транспортное средство
    • О правительстве
      • Свяжитесь с нами
      • Министерства и ведомства
      • Полугосударственные предприятия
      • Публикации
      • Местные власти
      • Земельные советы
    • О Ботсване
      • О нашей стране
      • Праздничные дни
      • Условия школы
    • Новости и события
      • События
      • Новости
      • Пресс-релизы
    • Свяжитесь с нами

    Панировочные сухари

    1. Дом »
    2. Выделение государственной земли
    .

    Землепользование - наш мир в данных

  • «Бесплодная земля» относится к земельному покрову, в котором менее одной трети площади покрыто растительностью или другим покровом; бесплодная земля обычно имеет тонкую почву, песок или камни и включает пустыни, сухие солончаки, пляжи, песчаные дюны и обнаженные камни.

  • Источником этих данных является Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН. Другие исследования подтверждают такое распределение земель в мире: в анализе того, как люди изменили глобальное землепользование за последние столетия, Эллис и др.(2010) обнаружили, что к 2000 году 55% ​​свободных ото льда (а не просто обитаемых) земель Земли были преобразованы в пахотные земли, пастбища и городские районы. Остается только 45% «естественных» или «полуестественных» земель.

    Эллис, Э. К., Кляйн Голдевейк, К., Зиберт, С., Лайтман, Д., и Раманкутти, Н. (2010). Антропогенная трансформация биомов, 1700–2000 гг. Глобальная экология и биогеография , 19 (5), 589-606.

    Основными неопределенностями - и объяснением расхождений - в этих оценках является распределение «пастбищных угодий»: в некоторых регионах может быть сложно точно количественно определить, какая часть пастбищ используется для выпаса скота, а какая свободна от давления человека.Несмотря на эту неопределенность, большинство анализов, как правило, сводятся к оценке того, что около половины пригодных для жилья земель используется для сельского хозяйства.

  • Пур Дж. И Немечек Т. (2018). Снижение воздействия пищевых продуктов на окружающую среду за счет производителей и потребителей. Science , 360 (6392), 987-992.

    Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН (ФАО) предоставляет глобальную статистику по растениеводству и производству продуктов питания, цепочкам поставок и продуктам питания, доступным для потребления человеком.

    В 2013 году глобальная средняя доступность энергии на душу населения из растительных продуктов составляла 2370 килокалорий на человека в день и 514 ккал из продуктов животного происхождения.Таким образом, продукты животного происхождения составляют [514 / (514 + 2370) * 100] = 18% мировых калорий.

    В среднем на душу населения доступность белка из растительных продуктов составила 49 граммов на человека в день и 32 г из продуктов животного происхождения. Следовательно, на продукты животного происхождения приходилось [32 / (32 + 49) * 100] = 39% мирового белка.

    Приведенные здесь цифры немного ниже по производству белка (37% от мирового), потому что морепродукты, добываемые в ходе промысла в дикой природе, не включены (поскольку они не выращиваются на суше).

  • Количество видов, оцененных и находящихся под угрозой исчезновения в Красном списке МСОП, доступно из их сводной статистики, найденной здесь . В 2019 году 28 338 человек находились под угрозой исчезновения. Виды могут быть отфильтрованы по категориям угроз в функции поиска МСОП здесь . В 2019 году «сельское хозяйство и аквакультура» угрожало 24 001 виду. Обратите внимание, что виды могут иметь несколько угроз; следовательно, это не означает, что сельское хозяйство было угрозой для таких видов , только .

  • Александратос, Н. и Дж. Бруинсма. 2012. Мировое сельское хозяйство к 2030/2050: редакция 2012 года. Рабочий документ ЕКА № 12-03. Рим, ФАО. Доступно онлайн.

  • Джесси Х. Осубель, Иддо К. Верник, Пол Э. Ваггонер (2013 г.) - Сельскохозяйственные угодья Пика и перспективы сохранения земель. Обзор народонаселения и развития, том 38, приложение к выпуску s1, страницы 221–242, февраль 2013 г. DOI: 10.1111 / j.1728-4457.2013.00561.x. Доступно онлайн.

  • Несмотря на то, что их прогноз оказался преждевременным, модель остается полезной для оценки будущего спроса на пахотные земли.Джесси Х. Осубель, Иддо К. Верник, Пол Э. Ваггонер (2013 г.) - Пик сельскохозяйственных угодий и перспектива сохранения земель. Обзор народонаселения и развития, том 38, приложение к выпуску s1, страницы 221–242, февраль 2013 г. DOI: 10.1111 / j.1728-4457.2013.00561.x. Доступно онлайн.

  • Джесси Х. Осубель, Иддо К. Верник, Пол Э. Ваггонер (2013 г.) - Сельскохозяйственные угодья Пика и перспективы сохранения земель. Обзор народонаселения и развития, том 38, приложение к выпуску s1, страницы 221–242, февраль 2013 г. DOI: 10.1111 / j.1728-4457.2013.00561.x. Онлайн здесь.

  • Эти цифры взяты из Статистического ежегодника ФАО (2013 г.). Таблица 4. Онлайн здесь.

    Для сравнения: Площадь США, Канады и Китая не превышает 1 000 млн га (США 963 млн га, Китай 932 млн га, Канада 909 млн га).

  • Это определение, данное Продовольственной и сельскохозяйственной организацией ООН (ФАО) в их глоссарии, который находится здесь онлайн.

  • Наши статьи и визуализации данных основаны на работе множества разных людей и организаций.При цитировании этой записи просьба также указать основные источники данных. Эту запись можно цитировать:

    .

    Распределение племенных земель | Правительство Ботсваны

    Перейти к основному содержанию

    Поиск

    Основная навигация

    • Дом
    • Сервисы
      • сельское хозяйство
      • Льготы и выплаты
      • Культура, спорт и туризм
      • Образование и обучение
      • Здоровье и благополучие
      • Иммиграционная и гражданская регистрация
      • Труд и занятость
      • Земля, строительство и жилье
      • Закон, преступность и правосудие
      • Жизнь в Ботсване
      • Лицензирование и разрешения
      • Природные ресурсы и окружающая среда
      • Социальные службы
      • Торговля и промышленность
      • Транспорт и Связь
    • электронные услуги
      • Управление юстиции
      • Прослеживаемость и идентификация животных
      • Независимая избирательная комиссия
      • Законы Ботсваны
      • Министерство финансов и экономического развития
      • Парламент Ботсваны
      • Туристические услуги
      • Торговля и промышленность
      • Продление лицензии на транспортное средство
    • О правительстве
      • Свяжитесь с нами
      • Министерства и ведомства
      • Полугосударственные предприятия
      • Публикации
      • Местные власти
      • Земельные советы
    • О Ботсване
      • О нашей стране
      • Праздничные дни
      • Условия школы
    • Новости и события
      • События
      • Новости
      • Пресс-релизы
    • Свяжитесь с нами

    Панировочные сухари

    1. Дом »
    2. Выделение племенной земли
    .

    Смотрите также

© 2020 nya-shka.ru Дорогие читатели уважайте наш труд, не воруйте контент. Ведь мы стараемся для вас!