-
Выделение земли на дальнем востоке как получить
как получить бесплатную землю, что нужно знать, законы, условия, карта
Развитие дальневосточного региона стало приоритетной задачей для государства, поскольку большая часть земель остается неосвоенной и непригодной для жизни и бизнеса. Для привлечения потока населения в эту область был разработан проект «Дальневосточный гектар».
Общая информация
До 1 февраля 2017 года получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке могли только жители регионов, относящихся к дальневосточному региону.
С февраля 2017 года ситуация изменилась — возможность получить землю для освоения появилась у всех жителей Российской Федерации и тех граждан, которые участвуют программе добровольного переселения соотечественников.
Взять землю для освоения можно в Приморском, Хабаровском и Камчатском краях, Амурской, Сахалинской и Магаданской области, Еврейской АО, Республике Саха (Якутия), и Чукотском АО. С августа 2020 года к проекту присоединятся Бурятия и Забайкалье.
Дальневосточный гектар не может быть выделен лицам без гражданства, иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам.Сколько земли выделяется
Несмотря на то, что в названии программы фигурирует слово «гектар», по факту граждане могут получить участок гораздо большего размера.
Так, если семья из трех человек планирует переезд в регион для получения земли, то гектар будет приходиться на каждого члена семьи. Фактически семья может получить 3 гектара для освоения. Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года подразумевает, что объединиться для получения большей площади могут не только родственники, но и совершенно чужие друг другу люди. Для граждан, планирующих развитие бизнеса, в законе предусмотрен механизм коллективного получения земли — до 10 га из расчета один гектар на одного человека.
Важным аспектом такого объединения является реальное освоение участка, а не его номинальное получение.
Участок предоставляется в безвозмездное пользование на срок до 5 лет, после чего выездная комиссия фактически оценивает его освоение и разработку. В случае если никаких работ на участке не производилось, земля будет изъята из пользования в пользу государства.Скачать для просмотра и печати
Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года
Что говорит закон
Согласно действующему закону, земля выделяется в пользу гражданина для пользования на 5 лет.
Однако в этом же законе прописано, что по истечении трех лет семья, гражданин обязаны предоставить декларацию с указанием проведенных работ. То есть полностью бесплатно и безвозмездно в собственность землю никто не получает, ее необходимо обрабатывать и осваивать любым законным способом.
Более того если разрешение выдано на частное строительство, не запрещается оформление в качестве крестьянского фермерского хозяйства и использование недвижимости с этой целью.
Просто данный аспект придется уточнить при подаче декларации спустя год, три или пять. Вид разрешенного использования можно будет поменять уже в первый год освоения, но не чаще одного раза в год.
Под законной деятельностью понимается любая предпринимательская деятельность, которая не запрещена законодательством РФ. При этом если семья получает в пользование участок для личных нужд (например, проживание и ведение подсобного хозяйства), то это также допускается законодательством.Так, если семья взяла участок для ведения личного хозяйства, и построила дом меньше, чем за пять лет, то участок в собственность можно оформить раньше.
Условия получения
Существует ряд условий, без выполнения которых получение гектара в безвозмездное пользование невозможно. К таким условиям относятся:
- наличие гражданства РФ;
- освоение участка в течение первых трех лет и последующих двух;
- согласие на условия программы.
Основным «подводным камнем» является выделение земли в безвозмездное пользование, а не в собственность.
По истечении установленного в 5 лет срока гражданин, семья могут самостоятельно решить, на каких условиях использовать участок дальше — оформив в собственность или взяв в аренду. И тот, и другой вариант остаются на усмотрение заявителя, обязать к какому-либо виду оформления представители органов власти не вправе. Важно, что первые пять лет участок не облагается налогом, после оформления участка в собственность, налогообложение будет на общих основаниях, в зависимости от разрешенного использования участка.
Карта участков
Не обошлось в законе и без «загвоздки», которая существенно сдерживает многих граждан от подачи заявления на получение земли — удаленность участков.
Фактически получить гектар можно в удаленном районе. Если ближайший населенный пункт по численности не превышает 50 тысяч человек, то землю можно получить в 10 километрах от этого города. Если в городе проживает более 300 тысяч человек, то удаленность должна составлять 20 километров.
Фактически гектары предлагают в максимально удаленных и неосвоенных районах, некоторые из которых освоить нереально из-за природных особенностей — болотистая или лесистая местность.
На виртуальной карте обозначены примерные границы, и примерная местность, что может вызвать трудности при реальном получении земли.
Выбрать примерный участок можно на официальном сайте проекта, заодно оценив общие масштабы и местность. «Колышки» же придется уже по факту вбивать непосредственно на участке, посетив его после одобрения заявки.Внимание! В настоящее время рассматривается вопрос о возможности предоставления участков на Дальнем Востоке бывшим нашим соотечественникам, проживающим в зарубежных странах. Президент РФ поручил расширить действие программы с целью возможности ее применения к участникам Госпрограммы добровольного переселения.Для таких лиц обязательным условием будет участие в программе добровольного переселения и получение российского гражданства. Участок планируется выдавать еще на стадии оформления гражданственной принадлежности.
Как получить землю
С 2017 года существенно упростилась процедура подачи заявления. На официальном портале, посвященном дальневосточному гектару, можно подать анкету в электронном виде. Однако для этого необходимо иметь активный личный кабинет на портале государственных услуг.
После формирования заявления оно отправляется на рассмотрение. Срок рассмотрения — 20 календарных дней. По истечении этого времени приходит официальный ответ с подтверждением или отказом в предоставлении земельного участка.
Пошагово процедура выглядит следующим образом:
- Авторизация в личном кабинете ЕСИА.
- Заполнение заявления.
- Выбор участка на виртуальной карте.
- Отправка заявления.
- Получение ответа.
После того как придет ответ из ведомства о том, что гражданину одобрена заявка, необходимо будет лично посетить выбранный участок. Более того непосредственно после одобрения заключается договор на безвозмездное пользование участком, сроком на 5 лет.
Как оценивают осваиваемость земель
Четких критериев пока не продумано.
Более того, 2017 год больше посвящен изучению вопроса заинтересованности граждан в освоении земель, нежели их непосредственное выделение. По прогнозам специалистов, первые участки будут реально освоены и переданы не раньше 2018 года. Закон за это время получит еще несколько доработок и изменений, а также вспомогательных нормативно-правовых актов.
В процессе безвозмездного пользования получатель недвижимости не вправе распоряжаться ею в полной мере. Участки нельзя продать, подарить, сдать в аренду, только использовать и только в рамках правового поля. В дальнейшем, после оформления в собственность, недвижимостью можно будет распоряжаться в полной мере, если иное не будет оговорено дополнительными нормативно-правовыми актами.
О том, что земли даже не стали осваивать, будет понятно специалистам сразу. Просто так земли выдавать государство не планирует, поскольку заинтересовано в застройке и заселении Дальнего Востока.Как можно использовать участки
Полученную от государства площадь можно использовать по самым разным направлениям.
Например, для развития сельского хозяйства. Законодательная база РФ подразумевает выдачу грантов начинающим фермерам. Именно поэтому основной упор в проекте делается на тех, кто собирается заниматься крестьянским фермерским хозяйством на полученных землях.
Не запрещается использование участка для индивидуального жилищного строительства и дальнейшего проживания. Более того, в рамках программы государство может гарантировать материальную поддержку при переезде из других районов и областей. Сегодня каждый регион разрабатывает свою систему поддержки переселенцев и предпринимателей. Сюда включаются как субсидирование государством, так и специальные кредитные предложения от ведущих банков с пониженной процентной ставкой.
Основной упор же делается на предпринимателей, которые хотят расширить бизнес или перенести его в другие районы. Касается это, в первую очередь средних компаний, занимающихся сельским хозяйством, а также лесным хозяйством.
Одной из граф в заявлении является строка о том, как будет использован участок. Однако через год после получения гектара необходимо дополнительно известить уполномоченное ведомство о цели получения земли.Законодательная проблематика
В 2018 году действовало достаточно различных программ помощи и поддержки граждан и среднего или малого предпринимательства. Однако не все они применимы в рамках проекта о дальневосточном гектаре.
Именно поэтому существует законодательная проблема: люди или предприниматели хотят получить участок, но не могут, поскольку финансово не смогут его обеспечить. Представители власти уже разрабатывают несколько проектов, которые позволят частично субсидировать граждан в процессе освоения земли на Востоке.
Другой проблемой является опыт предоставления в пользу граждан недвижимости, которая после оформления выставляется на продажу.
Чтобы с дальневосточными гектарами такого не произошло, их сначала предоставляют на правах безвозмездного пользования, и только потом — в собственность. Однако гарантий, что в дальнейшем недвижимости не будет продана — нет. И это представляет для государства некоторую проблему.
Последние изменения
C 28.03.2019 г. программа доступна участникам мероприятий по переселению наших соотечественников из-за рубежа.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Дальневосточный гектар: с чем могут столкнуться потенциальные желающие
Как получить «Дальневосточный гектар»
Сколько надо заплатить за землю?
Смотрите также
Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.
Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне.
Сколько участков можно получить?
Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.
На какой срок предоставляется земельный участок?
Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
Как получить свой гектар?
1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.
Что можно делать на участке?
— построить дом;
— открыть туристический проект;
— заняться сельским хозяйством;
— заняться предпринимательством;
— обустроить дачный участок и т. д.
Есть ли какая‑то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?
Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:
— грант на поддержку создания хозяйств населения;
— грант «Начинающий фермер»;
— микрозаймы, льготное кредитование;
— грант на развитие семейной животноводческой фермы;
— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.
Подробнее об этом читайте здесь.
Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»
Сколько надо заплатить за землю?
Нисколько. Участок передается в безвозмездное пользование.
Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
Смотрите также
Гражданин РФ или участник госпрограммы переселения соотечественников. Россиянин или участник программы может претендовать на участок в ДФО за исключением Бурятии и Забайкалья. С 1 февраля программа «Дальневосточный гектар» расширилась — участки в Бурятии и Забайкалье теперь смогут получить граждане РФ, зарегистрированные в ДФО. Уже с 1 августа 2020 года на землю там смогут претендовать все россияне.
Сколько участков можно получить?
Один человек — один участок площадью не больше одного гектара. Гектар можно оформить даже на младенца. Семья из двух человек может получить в пользование два гектара, из трех — три и т. д. В таком случае можно подать коллективное заявление. С таким документом могут обратиться не более 10 граждан.
На какой срок предоставляется земельный участок?
Первоначально — на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. После земельный участок может быть по желанию гражданина передан либо в долгосрочную аренду (на 49 лет), либо в собственность бесплатно. Однако если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.
Как получить свой гектар?
1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.
Что можно делать на участке?
— построить дом;
— открыть туристический проект;
— заняться сельским хозяйством;
— заняться предпринимательством;
— обустроить дачный участок и т. д.
Есть ли какая‑то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?
Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:
— грант на поддержку создания хозяйств населения;
— грант «Начинающий фермер»;
— микрозаймы, льготное кредитование;
— грант на развитие семейной животноводческой фермы;
— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.
Подробнее об этом читайте здесь.
Идем на восток: как получить «Дальневосточный гектар»
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.
Что можно делать на участке?
— построить дом;— открыть туристический проект;
— заняться сельским хозяйством;
— заняться предпринимательством;
— обустроить дачный участок и т. д.
Есть ли какая?то господдержка для тех, кто займется предпринимательством?
Да. Среди наиболее популярных мер господдержки:— грант на поддержку создания хозяйств населения;
— грант «Начинающий фермер»;
— микрозаймы, льготное кредитование;
— грант на развитие семейной животноводческой фермы;
— грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.
7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА
9 февраля 2017 12:30
7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА
Получить в собственность дальневосточный гектар с 1 февраля этого года может любой гражданин России. Выбрать участок можно самостоятельно в режиме онлайн, для этого необходимо выполнить семь шагов.
Сформировать участок и подать заявку на его получение можно в специальной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.
Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.
Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.
Второй шаг. Выбор земельного участка.
Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его площадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.
Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.
Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.
После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.
При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.
Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.
Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.
В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.
Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:
– заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;
– к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;
– заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;
– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;
– заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года.
Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.
После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.
Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.
Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.
Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.
Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.
Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.
После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.
Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. На сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.
По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.
«Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга. Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.
По информации Минвостокразвития России, заявки поступают со всех уголков страны – получить гектар хотят жители 80 регионов страны. Ежедневно поступает более двух тысяч заявок.
В Приморье ожидают поступление более 800 тысяч заявок со всей России.
Екатерина Века, [email protected]u
Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция | Статьи
С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли — в тексте «Известий».
Суть программы
В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».
План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.
На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.
Зачем это нужно
Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.
Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный километр.
К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.
Правила для землевладельцев
Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.
Один участок может получить только один член семьи. Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.
Условия и ограничения
Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.
Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.
Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.
Сроки и виды деятельности
В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.
Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела. Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.
Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.
Как подать заявку
Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госуслуг. Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность. После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.
Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте «НаДальнийВосток».
Как сохранить землю по истечении пяти лет
Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет. По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.
Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность). Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.
Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.
Землепользование - наш мир в данных
На протяжении большей части истории человечества большая часть земли была дикой природой: леса, луга и кустарники преобладали в ее ландшафтах. За последние несколько столетий ситуация кардинально изменилась: дикие места обитания были вытеснены, превратив их в сельскохозяйственные угодья.
Если мы вернемся на 1000 лет назад, то, по оценкам, только 4 миллиона квадратных километров - менее 4% свободной ото льда и бесплодной территории мира использовались для сельского хозяйства.
В визуализации мы видим разбивку по площади суши на сегодняшний день.10% земного шара покрыто ледниками, а еще 19% - это бесплодная земля - пустыни, сухие солончаки, пляжи, песчаные дюны и обнаженные скалы. 1 Остается то, что мы называем «обитаемой землей». Половина всей пригодной для жилья земли используется для сельского хозяйства. 2
Остается только 37% для лесов; 11% - кустарники и луга; 1% в качестве покрытия пресной водой; а оставшийся 1% - гораздо меньшая доля, чем многие подозревают - это застроенная городская территория, которая включает города, поселки, деревни, дороги и другую человеческую инфраструктуру.
Существует также крайне неравномерное распределение землепользования между животноводством и культурами, потребляемыми людьми. Если мы объединим пастбища, используемые для выпаса скота, с землями, используемыми для выращивания сельскохозяйственных культур на корм животным, на домашний скот будет приходиться 77% сельскохозяйственных земель в мире. Хотя животноводство занимает большую часть сельскохозяйственных угодий в мире, оно производит только 18% мировых калорий и 37% всего белка. 3
Развитие сельского хозяйства стало одним из самых значительных воздействий человечества на окружающую среду.Оно изменило среду обитания и представляет собой одну из самых серьезных проблем для биоразнообразия: из 28 000 видов, находящихся под угрозой исчезновения, внесенных в Красный список МСОП, сельское хозяйство занесено в список угроз для 24 000 из них. 4 Но мы также знаем, что можем уменьшить эти воздействия - как за счет изменений в питании, за счет замены части мяса растительными альтернативами, так и за счет технического прогресса. Урожайность сельскохозяйственных культур значительно выросла за последние десятилетия, а это означает, что мы избавили много земель от сельскохозяйственного производства: в глобальном масштабе, чтобы произвести такое же количество сельскохозяйственных культур, как в 1961 году, нам нужно только 30% сельскохозяйственных угодий.
Благодаря решениям как потребителей, так и производителей, у нас есть важная возможность вернуть часть этих сельскохозяйственных угодий лесам и естественной среде обитания.
.Приходите и получите! Бесплатная земля скоро станет доступна каждому жителю Дальнего Востока
Один из самых малонаселенных регионов мира, Дальний Восток России по-прежнему насчитывает около шести миллионов жителей, хотя они разбросаны по огромной территории. Картина: Охота и Рыбалка
Амбициозные планы по предоставлению каждому жителю Дальнего Востока одного гектара земли бесплатно были поддержаны президентом Владимиром Путиным.
Идея была выдвинута заместителем премьер-министра Юрием Трутневым, чтобы помочь стимулировать экономику малонаселенного региона и побудить больше людей переехать по стране.
В общей сложности 614 миллионов гектаров земли в настоящее время принадлежат государству и будут фактически доступны для приобретения на Дальнем Востоке по этой схеме. Его можно было использовать в сельскохозяйственных целях, для охоты, в качестве базы для лесозавода или любого другого бизнеса.
Г-н Трутнев, который также является полпредом президента России в Дальневосточном федеральном округе, считает, что у региона хорошее будущее с ростом населения и меньшим количеством людей, уезжающих на запад в другие части страны.
Карта Дальнего Востока с ключевыми городами. Картина: The Siberian Times
Теперь он надеется, что этот план может привлечь больше граждан к предпринимательству и послужит стимулом для помощи нерезидентам в миграции в этот район.
Вице-премьер сказал: «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения одного гектара земли каждому жителю Дальнего Востока и каждому желающему приехать на Дальний Восток.
«Эта земля может использоваться для агробизнеса, бизнеса, лесного хозяйства и охоты.'
Эта идея во многом похожа на то, как многие сельские и незанятые районы Соединенных Штатов были заселены и урбанизированы в 19 веке.
В 1889 году, например, около 50 000 человек выстроились в очередь, чтобы потребовать свою небольшую долю в два миллиона акров, бесплатно предоставленных поселенцам в Оклахоме.
Он также отражает аграрные реформы Столыпина начала 20 века, когда огромные участки пустующих земель в Сибири были переданы крестьянам из перенаселенных регионов России.
«Эта земля может использоваться для агробизнеса, бизнеса, лесного хозяйства и охоты». Фотографии: geogeo, Arsenyev.net
Согласно предложениям Трутнева, каждому жителю Дальнего Востока или каждому человеку, желающему переехать в этот район, будет бесплатно предоставлен один гектар - примерно 2,5 акра - земли.
Широко поддерживая схему, Путин сказал: «Это хорошая идея, и она уже была реализована в российской истории, в Сибири.'
Он добавил, что, поскольку современные условия в сельском хозяйстве и современная экономика сегодня немного отличаются от условий 1906 года, сначала «необходимо тщательно изучить этот вопрос и изучить все детали».
Один из самых малонаселенных регионов мира, Дальний Восток России по-прежнему насчитывает около шести миллионов жителей, хотя они разбросаны по огромной территории.
Почти три четверти населения проживает в городах, включая такие города, как Владивосток и Якутск.
Однако за последние 12 месяцев население Дальнего Востока выросло на 1100 человек, а количество уезжающих уменьшилось с 27000 до 20 тысяч.
Г-н Трутнев сказал, что это положительная новость, и настаивал на том, что это «только начало тенденции». Он добавил: «Вот почему мы хотим предложить вам рассмотреть эту меру, которая могла бы усилить тенденцию притока населения на Дальний Восток».
«Из каждой сотни человек, переехавших в Сибирь, возвращались 30 человек.Фото: Дмитрий Дкфото
Однако эти планы подверглись критике со стороны независимого политолога Дмитрия Орешкина, который заявил, что Дальний Восток страдает от «хронической демографической катастрофы».
Выступая в понедельник вечером по телеканалу «Дождь» в Москве, он сказал: «Я думаю, что это ни к чему не приведет, потому что не будут дураки, идущие туда ради гектара земли. Единственное, что в нем могли быть люди, которые собирались уехать с Дальнего Востока.
«Если сравнивать со Столыпиным, разница в том, что Столыпин давал большой участок земли, так как человек хотел взять 30 или 50 гектаров, вместе с благоприятным налоговым режимом в обозримом будущем.
«Работало, хотя тоже были проблемы, потому что из каждой сотни человек, переехавших в Сибирь, возвращались 30 человек. Теперь я могу быть уверен, что люди туда не пойдут; так что у нас есть главный вопрос, как не дать людям уйти ».
Он добавил: «В любом случае, вы ничего не можете сделать с гектаром земли. Да, вы можете прокормить свою семью, но невозможно начать серьезный бизнес на таком маленьком участке земли ».
В ходе встречи Трутнев и Путин обсудили также вопросы определения территорий опережающего развития на Дальнем Востоке и создания свободного порта во Владивостоке.
.Земля на Дальнем Востоке - Такудзванаше Мунденга
Это было в сумерках 2016 года, когда я был в последний год моего обучения в Государственном университете Мидлендса, когда меня выбрали в качестве делегата, чтобы представлять мою страну в программе обмена в Китае. Решение было принято Зимбабве, Китайским молодежным форумом совместно с китайским посольством в Хараре после того, как я заметил мой вклад в обсуждение развития Китая и Африки в моих комментариях.Примерно в то же время у меня были запланированы выпускные экзамены, но, тем не менее, я разрешил за редким исключением написать специальные экзамены по возвращении из азиатских стран.
Air Zimbabwe Когда мой обратный отсчет начал отсчитывать время до того дня, когда я сяду на самолет в Пекин, мое сердце бешено колотилось от волнения, когда день почти не проходил без взгляда на маршрут путешествия. В моем мозгу было множество заблуждений, посеянных людьми и окружающей меня реальностью. Один из мифов, в который я твердо верил, заключался в том, что продукты в азиатской стране некачественные, недолговечные и более дешевые.Я пришел к выводу, что, используя критерий многих вещей, которые я видел, с надписью « Made in China ». В городском словаре есть уничижительный термин для таких продуктов. Это « чжин чжун» в Зимбабве и « фонгконг» для остального мира. В любом случае, когда я наконец сел на борт Ethiopian Airways Boeing из международного аэропорта Роберта Мугабе в международный аэропорт Аддис-Абеба Боле, реальность приближалась все ближе и ближе.
Я ехал далеко от дома в страну на Дальнем Востоке, где люди делают реверансы, кивают и кланяются в знак уважения.Это страна, в которой проживает пятая часть населения мира. Мне пришлось заменить мое « привет, » на « ni hao »; « спасибо» с « xiexie» и мое « извините» с « duibuqi». «Гао шинреншни» должен был стать моим «, приятно познакомиться». Другая гора, стоявшая передо мной, училась есть с помощью палочек для еды , когда всю свою жизнь я был приучен к ножу и вилке как к высшим стандартам цивилизации.
Мне пришлось использовать шестичасовую остановку в Аддис-Абебе, по дороге в международный аэропорт Пекина, для покупок. Мне пришлось купить несколько подарков в аэропорту для моей бывшей девушки, которая недавно переехала в Китай. Это были два целых месяца разговоров на расстоянии и тяги друг к другу. Я не знал, что ей привезти, кроме непомерных эфиопских сувениров, украшающих аэропорт каждым кардиналом. Мое замешательство возникло из-за того, что все сделано в Китае, поэтому никакие человеческие инновации из любой другой части мира не могут быть приравнены к неожиданности.Если вы знаете современный афоризм, «Бог создал человека по своему образу и подобию, а все остальное сделано в Китае». Мне вообще не хватало самой сути дарения.
Так или иначе, я в конце концов села на свой десятичасовой рейс до Пекина, подружилась и мельком увидела прекрасные и знаменитые азиатские горные цепи. По прибытии у меня был жаркий момент, связанный с тем, что я был новичком. Служба безопасности аэропорта выбрала меня для ручного поиска. Это отстой, учитывая, что другие путешественники будут бросать на вас подозрительные следственные взгляды, спрашивая, не являетесь ли вы торговцем наркотиками.« Что здесь происходит, мэм? Почему меня выбирают для поиска случайным образом? » - спросил я. «, потому что вы впервые гость, это процедура», - ответил сотрудник службы безопасности , рывшись в моем багаже.
Выйдя из дверей выхода, я увидел изображение зимбабвийского флага, которое держали две улыбающиеся китайские девушки, которые сразу заметили мою реакцию и поманили меня. Это ознаменовало мой прием в Китае. Эти достойные девушки, Melody и Haley , были частью команды организаторов, принимавшей нас на семинаре по китайскому языку и культуре для сотрудничества Юг-Юг из развивающихся стран .По обычаю, я подключился к бесплатному Wi-Fi в аэропорту, к крайнему разочарованию. Ни одно из моих связанных с Google приложений не работало; ни Facebook, ни Gmail, ни Instagram, ничего! Это было странно. Как бы то ни было, это было только начало многих сюрпризов.
Черт, есть ли какое-нибудь место, где я не могу получить доступ к Интернету. Я думаю, это основная причина, по которой я считаю, что этот ценный ресурс следует добавить к справочнику по правам человека. Я не мог быстро найти замену, чтобы восстановить рассудок.Моя бывшая девушка тогда подала мне идею. Она установила на мой смартфон приложение VPN , чтобы обойти брандмауэр, но безрезультатно. Возможно, это было несовместимо. Пришлось терпеть, пока не купил новый телефон. Это заставило меня съежиться. Хотя мне все еще было интересно, как 1,35 миллиарда человек в этом уголке земного шара сосуществуют без Facebook, Google и YouTube, кто-то познакомил меня с WeChat , Baidu и Youku / Tudou . Все эти приложения являются эквивалентами западных приложений, размещенных в Google.Что за чудо? Однако они были далеки от категории удобных для пользователя, поскольку некоторые китайские Pinyin продолжали появляться.
В конце концов, я нашел совместимое приложение VPN под названием Psiphon , которое позволило мне вернуться в социальные сети в полном разгаре. Это упростило публикацию обновлений и фотографий происходящего. Я мог разместить несколько сообщений о моих туристических экспедициях в Пекин, не сталкиваясь с трудностями. Все захватывающие места, такие как Badaling (Великая Китайская стена), Tiantan (Храм Неба), Площадь Тяньаньмэнь , Gu Gong (Запретный город) и Beijing Hutongs .Я могу с уверенностью сказать, что если вы поедете в Пекин и не посетите ни одно из этих мест, ваше путешествие будет бесполезным.
Во время нашей первой прогулки к Мавзолею председателя Мао, площади Тяньаньмэнь и Запретному городу большинство из нас ожидало увидеть лишь горстку местных жителей, причем большинство из них - отдыхающие из других стран. Однако реальность снова превзошла все ожидания, когда мы встретились с тысячами и толпами местных туристов, путешествующих по местам. Некоторые люди, которых мы видели у исторических памятников, казались загипнотизированными и не убежденными в том, что люди могут появляться в черном.Я заметил, что некоторые китайские парни сопровождают меня до туалета, чтобы проверить, не накрашена ли я, чтобы выглядеть черной.
Пекинские колокольни и барабанные башни По мере того, как дни приближались к концу нашего путешествия, мы также посетили Пекинские колокольни и барабанные башни - две кирпичные и деревянные конструкции, которые были впервые построены в 1272 году. Внутри колокольни на первом этаже , мы получили замечательные объяснения различных видов и вкусов китайских чаев. Удивительно, но нам показали более сотни видов, однако мы смогли попробовать только тринадцать из них.У нас также появилась возможность подняться на знаменитую башню, откуда открывается прекрасный вид на китайскую столицу.
Пекинские хутуны После этого мы прогулялись до другого туристического места, характеризующегося узкими улочками и переулками, называемого пекинскими хутунами. На переулках запрещено движение автомобилей, только трехколесные велосипеды, на которых могут разместиться велосипедист и два его пассажира. Это сделано для того, чтобы заново пережить опыт древнего Пекина. Я присоединился к Сакре, делегату из Ганы, чей стиль повязки на голову вызвал воспоминания о бывшей первой леди Зимбабве Салли Мугабе в девичестве Хейфрон.Велосипедисты отвезли нас в особый старый дом, где мы встретили пекинского старейшины, который рассказывал нам о старом городе. В ее памятных вещах были банкноты разных валют, оставленные посетившими ее туристами. Я также отдал аналогичную дань уважения, оставив зимбабвийской валюты .
Несмотря на то, что Китай является производителем широкого спектра гаджетов, некоторые из американских изобретений, которыми китайцы особенно одержимы, - это продукты Apple . Большинству из них у вас нет мобильного телефона, чтобы показать его, если только у вас нет нового iPod , iPad или iPhone модели .Когда дело доходит до этих устройств, и молодые, и старые имеют схожие вкусы. Они вне времени.
Это был осенний сезон, когда ожидались бледные облака, чистое небо и более мягкие и теплые температуры, но Пекин большую часть времени задыхался от смога. Увидеть полный диск солнца можно было чудесным моментом. Воздух был плотным из-за сильного дыма, идущего от промышленных предприятий. Большинство людей Beijingers носили маски для уменьшения воздействия загрязнения воздуха. Однако бывают редкие дни, когда не ведется промышленная деятельность, а голубое небо над городом славится как Рождество.Эти исключения, связанные с чистым воздухом, отмечаются как « Голубые дни Пекина ».
Как международный посетитель китайской столицы, я хотел увидеть как можно больше мест, создавая воспоминания и собирая сувениры. Этого можно было достичь, только научившись сначала пользоваться Beijing Metro , где я мог бы испытать высокоскоростной поезд в мире, известный многим как сверхскоростной поезд . Опять же, английский язык не для всех, и Китай - одна из тех стран, где не нужно им выставлять напоказ.
Если вы не говорите мандаринский , вам определенно понадобится приложение для перевода на вашем смартфоне. Если нет, не спрашивайте дорогу на английском. Тем не менее, использование языка жестов - не лучшая идея. В конце концов, жесты не универсальны. Лучший совет, который я могу дать, - это хорошо изучить карту метро , прежде чем отправиться в путешествие на метро. В какой-то момент я заблудился, и первым чернокожим человеком, на которого я наткнулся и спросил, как проехать, был зимбабвиец.Невероятно! Это факт, что зимбабвийцы везде ищут более зеленые пастбища.
Когда я подумал, что у меня все это вместе с Beijingers , они устроили еще один трюк. Они так странно смотрели на меня в общественных местах. Некоторые даже осмелились спросить меня, что случилось с моей кожей и вьющимися волосами. Они выглядели еще более ошеломленными, когда я сказал им, что я африканец и все из моей страны такие. Бесчисленные незнакомцы подходили ко мне для селфи в торговых центрах, метро и на туристических курортах.Первоначально я считал это симптомом систематического расизма, однако многие из них выглядели не подозревающими и не вызывающими подозрений. Когда я был чернокожим, я почувствовал себя знаменитостью. Иногда я чувствовал себя полубогом или херувимом, потерянным в Китае.
Серебряные экраны Голливуда всегда изображали китайцев как одаренных мастеров боевых искусств до такой степени, что мы ассоциируем всех китайцев с кунг-фу и тайцзи. Вопреки тому, что часто изображают в фильмах, не каждый в азиатской стране является опытным борцом, даже если те, кто умеет, делают это в меру своих возможностей.Точно так же некоторые европейские посетители думают обо всех нас как о талантливых акробатических танцорах традиционной африканской музыки. Им неизвестно, что мы тоже наблюдаем и удивляемся.
Моя надежда купить недорогое недорогое творение рухнула, когда я увидела модные торговые точки, где продавались такие международные бренды, как Louis Vuitton, Jimmy Choo, Gucci, Alexander McQueen, Cartier и многие другие. Цены были намного выше, чем зарплата большинства людей дома. Я хотел купить где-нибудь, где можно было бы поторговаться, но сначала казалось, что это место существует только в моем воображении.Позже я узнал, что в Пекине для этого есть только два места: Xiu Shui (Шелковый рынок) и Hongqiao Market (Жемчужный рынок). Эти места наполнены всем и в подавляющем большинстве туристические. Вы можете торговаться, и продавцы могут принять вашу самую низкую ставку, если у вас хватит сноровки.
Проведя почти две недели в Пекине, организаторы семинара отвезли нас в северный прибрежный город Тяньцзинь , чтобы совершить поездку по некоторым отраслям промышленности, а также осмотреть достопримечательности.У нас был освежающий круиз на корабле в течение часа по реке Хай , , материнской реке Тяньцзиня. Это был такой воодушевляющий опыт, который нельзя было пропустить. Все на корабле держались либо за свою цифровую камеру, либо за селфи-камеру, записывая памятные моменты. Я вышел на палубу корабля, чтобы посмотреть на след взволнованных пузырьков воды. Я влюбился в то, как нежный, но насыщенный ветерок спонтанно коснулся наших бока. Корабль прошел мимо гигантского 120-метрового колеса обозрения, построенного над мостом Юнлэ и получившего название Tianjin Eye .Река Хай таит в себе множество антропических чудес. Он удивительно расположен на вершине чудесного подводного автомобильного туннеля. В летописях говорится, что это город, в котором последний император Китая Пу И нашел убежище после своего изгнания из Запретного города в Пекине (ныне Пекин).
Круиз по реке Тяньцзинь Хай Тяньцзинь не сильно отличается от Пекина. Многие люди приходят в восторг от африканцев. В какой-то момент я хотел купить что-нибудь в каком-то магазине в Тяньцзине, куда вызвали переводчика, чтобы упростить общение между мной и продавцом.Процесс оказался таким долгим и сложным. Позже я понял, что это была намеренная задержка, чтобы задержать меня, чтобы у них было больше времени увидеть меня. Проблема большинства китайцев не только в том, что они не говорят по-английски, но и в том, что они никогда раньше не видели африканцев. Даже если некоторые люди все еще могут утверждать, что это сдержанный расизм, китайский опыт научил меня, что черный цвет исключительный и красивый.
Вернуться к цели визита. Делегаты семинара 2016 года по китайскому языку и культуре для сотрудничества Юг-Юг из развивающихся стран были разными персонажами.Африканцы, азиаты и южноамериканцы. Был этот панамец Абдиелович, который влюбился в Китай с первого взгляда. Он буквально поклонялся великолепию земли. На протяжении всего круиза по реке Хай он кричал и махал рукой рыбачьим мужчинам и женщинам, ловящим рыбу с берегов. К счастью, они вернули услугу, улыбаясь и махая в ответ. Тяньцзинь - еще один китайский город, полный очень дружелюбных граждан.
Еще у нас был Sandile, модель South African . Его нельзя победить в спорах, независимо от темы.С таким парнем хочется согласиться и никогда не идти против. Очень противоречивый, экстравертный и полный юмора. Если есть что-то, чем его запомнят лучше всего, так это его пресловутый оксюморон: «. Ты будешь скучать по мне, но я никогда не буду скучать по тебе, только то, что я не забуду тебя. »Сандил не верит в правду, которая причиняет боль, поэтому щедро делится ею в те безумные моменты юмористического смеха. «У африканцев вежливый способ сказать вам, чтобы вы отправились в ад, и вы пойдете домой праздновать, думая, что вас похвалили », - сказал он, описывая себя.Что-то ему очень не нравится, так это то, что вы сидите за столом и стучите по своему смартфону, пока он с вами разговаривает. Внимание - его валюта. Сьерра-леонский брат , Sesay попробовал это и получил обращение.
У нас был делегат из Эфиопии по имени Сама. Он свободно говорит по-китайски, как двоюродный брат Конфуция. Он играл переводчика каждый раз, когда мы отправлялись по делам или просили разъяснений от имени африканских делегатов. Все любили гулять с ним, потому что он знал каждый угол и мог спросить дорогу, используя беглый мандарин.Сама сказал нам, что раньше был в Китае. Он провел четыре года в Гуанчжоу, изучая свою первую степень, отсюда и секрет его навыков китайского языка и обычаев. Что делало его еще более необычным, так это то, что он искал укрытия для покупок. Он знал, где найти рынки с более дешевыми товарами. Однако он, не колеблясь, выразил свое недовольство в Шэньчжэне, когда наш гид предупредил нас от поездки в Гонконг, потому что наши визы были однократными.
Я хорошо помню, как на днях я ходил к парикмахеру с Самой, Сандилом и Каллистусом (из Кения ). Sama позаботилась о том, что мы хотели, так как никто из парикмахеров не понимал английского. Мне не нравились стрижки, которые предлагали все, поэтому я спросил: « Можно мне каталог со списком стрижек, чтобы я могла выбрать именно то, что мне нужно. »Сама и Сандил пристально посмотрели мне в лицо и задрожали от смеха. Они думали, что я слишком требователен и несправедлив по отношению к этим парням, которые все еще изо всех сил пытались понять, почему наши волосы вьются. У Каллистуса гладкая залысина, но, к нашему удивлению, с него взяли в два раза больше обычной цены.Это меня зашило! Цена должна была снизиться наполовину, так как у бедняги нет волос. Сама искал оправдания, и ему сказали, что они никогда не видели особого искусства созидания, такого как голова Каллиста, поэтому он должен был заплатить больше. Даже сегодня я все еще удивляюсь, почему они перезаряжали его, когда Бог уже побрил некоторые части его головы.
Через два дня мы затем отправились в трехчасовой полет в облаках и над ними из международного аэропорта Тяньцзинь до международного аэропорта Шэньчжэнь Боан .Аэробус China Air парил на высоте сорока тысяч футов на фоне ветреного неба над великолепным городом, расположенным на южном побережье Китая недалеко от Гонконга. Его имя Шэньчжэнь . Те, кто хорошо знает город, говорят, что в 1976 году он был всего лишь рыбацкой деревней, но сегодня он соответствует самым быстрорастущим городам мира. С высоты птичьего полета красоту Шэньчжэня можно было увидеть и полюбить. Красиво спроектированная архитектура, высокие башни, обращенные к небу, и голубая морская вода, облизывающая края города, вызывали у нас благоговение и желание увидеть больше.
Город Шэньчжэнь В аэропорту прибытие и отъезд происходили одинаково быстро. Каждую минуту, когда вы подмигиваете, появляются новые лица. Я и моя команда упаковали багаж в автобус и уехали. Кстати, в нашей команде было суданских братьев и сестер, внутренность которых невозможно сломить. Они наслаждались своим кругом и большую часть времени проводили вместе, разговаривая на арабском языке. Однако в тот день они сделали нечто очень необычное. Один из них подарил всем в экипаже по несколько фруктов с твердыми зернами и мягкой сладкой мякотью, напоминающих оливки. «Это финики с финиковой пальмы. Разве у вас их нет в стране? » - спросил какой-то парень, сидящий рядом со мной, заметив мои настороженные мимические жесты. « Нет, у нас их нет, сэр!»
Наш разговор был прерван новым гидом, который хотел рассказать нам кое-что, прежде чем мы приедем в отель « Proudly». Она рассказала об экономической истории и превращении Шэньчжэня из рыбацкой деревни в космополитический город, каким он является сегодня. Она намекнула о том, как нехватка земли препятствовала росту города до того, как отцы города разработали надежный план отвоевания земли у моря.Мы прислушивались к ушам, внимательно прислушиваясь к каждому шевелению ее губ. На протяжении всей ее проницательной презентации я хотел услышать из Пекина об особенностях города. Слава богу, кто-то задал вопрос, связанный с этим. Она ответила, сказав: « Шэньчжэнь - это особая экономическая зона в соответствии с китайской политикой открытости, специализирующаяся на технологическом развитии, а Пекин - административная столица».
Тем не менее, она сказала нам, что никогда не была в Пекине и не была » У меня нет ближайших планов посетить.Это был шок, хотя она даже оправдала это, заявив, что равное развитие в Китае в 21 гг. гг. Устранило повторяющуюся потребность во внутренней миграции. Она утверждала, что все, что ей нужно, можно найти в Шэньчжэне, поэтому ничто не заставляет ее останавливаться в метрополии. Она была права, согласно тому, что я впоследствии увидел во время своих поручений.
В этом городе люди более занятые, и каждый занимается своим делом. Китайцы там не так удивлены, увидев чернокожих, как в Пекине и Тяньцзине.Немало китайцев там бегло говорят по-английски, возможно, из-за близости к Гонконгу. В конце концов, Шэньчжэнь расположен прямо через границу Гонконга с материковым Китаем, поэтому в городе проживает жителей Гонконга , которые приезжают сюда за покупками. Шэньчжэнь также известен как получатель нескольких зарубежных технологических предприятий. Я начал понимать, что мандарин, который я выучил для Пекина, больше не пригодился в этой части китайского. Это родина кантонского языка. Хотя некоторые слова выглядят как немного обновленный китайский, например « neihhou» , что означает « hello» на кантонском диалекте, тогда как « ni hao» на китайском.
Торговая улица Донгмен В течение двух дней, когда нам нужно было утолить нашу страсть к путешествиям, у меня была возможность посетить торговую улицу Донгмэнь , очень популярное место для шоппинга в самом центре Шэньчжэня. Жители города придумали поговорку: « - не ходи на торговую улицу Донгмен, не ходи в Шэньчжэнь» . Это то место, куда вы отправляетесь, чтобы обновить свой гардероб. Вы найдете одежду по очень доступной цене с возможностью торга. Я проявил любезность к торговой улице Донгмен, которая зажата между парками Луоху и Личи, и находится в нескольких минутах ходьбы от станции Лаоцзе на линии 1 метро Шэньчжэнь.Здесь можно найти широкий выбор предметов, таких как модная одежда, украшения, морепродукты, электроприборы, цифровые продукты, мебель и т. Д. Даже если вы не собираетесь ничего покупать, это отличное место, чтобы ощутить достопримечательности, звуки и запахи. Шэньчжэня.
С той же позицией, которая заставила их отвоевывать землю у моря, Shenzheners построили туристический объект, который демонстрирует около 130 копий некоторых из самых известных туристических достопримечательностей в мире на 48 гектарах.Сайт называется «Окно в мир» . Некоторые из мастерских репродукций, которые вы увидите в «Окне в мир»: Эйфелева башня, - миниатюрный Римский Колизей , Египетские пирамиды и Белый дом . Другие популярные достопримечательности - это ветряные мельницы в Киндердейке и Ниагарский водопад . Окно в мир - тематический парк, расположенный в западной части Шэньчжэня.
Хотя Шэньчжэнь - многонациональный город, на улицах не так много чернокожих.Я помню, как однажды я столкнулся с молодой африканкой в кафе « Starbucks». Она была удивлена, увидев мужчину с похожим пигментом кожи. Женщина даже перестала прослушивать свой мобильный телефон и недоверчиво посмотрела на меня. Она сидела, ее глаза следили за каждым моим движением. Такое внимание было немного отклонено от того, к чему я привык. Я ожидал, что китайцы будут очарованы темнокожим человеком, а не африканской сестрой. Она снова посмотрела на сотовый телефон, когда я безупречно улыбнулся и сказал: « Привет, сестра? ’« Я в порядке, »- пришел ответ.
Воздух в Шэньчжэне не густой от промышленного дыма, как в Пекине, поэтому нет необходимости носить маску. Однако с точки зрения качества воздуха здесь очень экологично, но по количеству солнечного света в ноябре больше, чем в Африке. Жаркая погода лишила меня возможности летать в некоторых из моих новых костюмов. Это был неприятный опыт. Основное отличие блошиных рынков в Пекине от блошиных рынков в Шэньчжэне состоит в том, что на последнем у потребителя не так много возможностей для переговоров.В Пекине торговцы хотят получить каждую вашу монету, даже если она намного ниже начальной цены, а в Шэньчжэне они не продают свою продукцию за арахис.
Еда на торговой улице Донгмен выглядела восхитительно и соблазнительно, но африканец во мне и мои жесткие вкусовые рецепторы не одобряли идею наличия травы под названием кинза в каждом блюде. Я оставался персоной нон грата китайского продовольственного мира. Я уже начал пропускать обеды с другими делегатами, из-за того, что оказался недоступен на столе.Я помню, как в Тяньцзине мы ужинали на Фуд-стрит, где, по-видимому, было найдено все, кроме типичного блюда из кукурузной муки, которое мы называем садза / ситшвала / папа , а люди суахили называют это угали . Люди были в ярости и пробовали разные виды еды, но я оставался непреклонным, не любя вкус всего. Тем не менее, в конце концов, я влюбился в их жареный рис, смешанный с яйцами.
Даже в конце 21-дневной поездки я совершенно не беспокоился о своем весе, как большинство коллег, которые, очевидно, съели все, что было перед ними.Те, кто был мне близок, знали, как я ненавижу сладкую курицу. Конечно, я был не один. У меня было двое коллег с разборчивыми вкусами, как у меня. Сандил и Нолизве. Я любил Китай, его уникальные пейзажи и архитектурные конструкции, но мои вкусовые рецепторы скучали по дому. Африка звала меня домой.
Прощания никогда не бывают легкими, но после окончания каждой поездки их нужно сказать. Я видел, как катились слезы, пока мы возвращались в международный аэропорт Пекина. Объятия, улыбки и слезы были эмоциональными жестами, которые использовались, чтобы объяснить, как люди будут скучать друг по другу, когда мы прощаемся.Я никогда не забуду опыт, который я получил в стране на Дальнем Востоке.
Такудзванаше Мунденга является фондом Zunde Afrika Media Trust. Земля на Дальнем Востоке - это обзор поездки во время одного из его визитов в Китай в качестве делегата от страны на семинаре по китайскому языку для сотрудничества Юг-Юг из развивающихся стран. Для обратной связи свяжитесь с ним по адресу [email protected]
Генеральный директор и соучредитель LaowaiCareer. Уроженец Беларуси, Юрий последние десять лет живет в Пекине, где он превратил свою страсть к помощи иностранцам в успешный бизнес.Он любит футбол и когда-то имел домашнюю свинью, когда Пекин был менее современным городом, чем сегодня.
Последние сообщения Юрия Хлыстова (посмотреть все).Отвод земли | Статья о землеотводе по «Свободному словарю
» в СССР система государственных мер, обеспечивающая наиболее полное, рациональное и эффективное использование земли, создающая условия для повышения сельскохозяйственного ноу-хау, охраняющая землю и выполняющая решения государственных органов. по землепользованию. Мероприятия по отведению земель проводятся на отдельных сельскохозяйственных предприятиях, в сельском хозяйстве как секторе экономики и в масштабах всей национальной экономики. Прочной основой землеустройства и всей земельной системы в СССР является государственная социалистическая собственность на землю, сложившаяся в результате национализации земли.
Назначение землеотвода - защита государственной собственности на землю и общественные земли колхозов и совхозов от разграбления и расточительства, а также укрепление социалистических земельных отношений. Очень важно навести порядок в использовании сельскохозяйственных земель на сельскохозяйственных предприятиях, четко разграничить государственные земли от приусадебных участков и вести точный земельный учет. Отвод земли предусматривает систематические проверки правильности использования земли. Тщательное изучение природных и экономических условий выделяемой территории обеспечивает наиболее рациональный размер земельного участка в только что создаваемых хозяйствах и устранение недостатков в землепользовании в существующих хозяйствах.По мере выделения земли разрабатываются меры по более интенсивному использованию земли и улучшению качества земли. Характер землеотвода на каждом этапе определяется экономическими и политическими задачами развития сельского хозяйства и всего народного хозяйства. Цели землеотвода определены решениями XXII, XXIII и XXIV съездов КПСС, пленумов ЦК КПСС в марте 1965 г. и в мае 1966 г. и последующими решениями партии. и правительство в отношении сельского хозяйства.Отвод земель приобрел комплексный характер и достиг высокого экономического и инженерного уровня. Выделение земель в регионах, подверженных ветровой и водной эрозии, сопровождается хозяйственно-организационными, агротехническими, сельскохозяйственными и лесохозяйственными, а также гидротехническими мероприятиями, разработанными для сбора воды, системы балок и оврагов и т. Д.
Земля выделяется в соответствии с народнохозяйственным планом и планами развития конкретных социалистических предприятий.Выделение земли тесно связано с организацией
Рис. 1. Внутрихозяйственное распределение земель Гигантского Совхоза
всего производства в экономике и способствует увеличению сельскохозяйственных знаний, внедрению прогрессивных форм организации труда и эффективное использование техники и удобрений. Рациональное выделение земель невозможно без учета экономических и природных условий регионов и хозяйств. Основными изучаемыми характеристиками являются масштабы производства, специализация хозяйств и их подразделений, финансовые возможности, наличие рабочей силы и техники, расположение населенных пунктов и производственных центров, а также транспортировка сельскохозяйственной продукции к пунктам доставки и коммуникации между фермами и другими экономическими и культурными центрами.При распределении земли важно следить за тем, чтобы существующие конструкции использовались, а новые капитальные улучшения производились с максимальной эффективностью. Все капитальные затраты подтверждены технико-экономическими обоснованиями.
Отвод земли подразделяется на два основных типа: межхозяйственный и внутрихозяйственный. Они тесно взаимосвязаны. Межхозяйственное землепользование предполагает землепользование колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений, а также промышленных, строительных, транспортных и других несельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений; устранение лоскутного покрова полей и других неудобств при обустройстве земель; точное определение и изменение границ землепользования на основе карт территориального планирования; определение новых земель для сельскохозяйственного и другого развития национальной экономики; ввод или изъятие земельных участков; установление и изменение границ городов, поселков и будущих сельскохозяйственных населенных пунктов с учетом их будущего развития.Земли группы хозяйств, а иногда и целого района или области выделяются на основе районных плановых карт.
Земли, непригодные для ведения сельского хозяйства, и самые бедные сельскохозяйственные земли выделяются в первую очередь для строительства промышленных объектов, дорог, линий электропередач и других несельскохозяйственных нужд. Отвод земель сельскохозяйственного назначения колхозов и совхозов осуществляется в порядке, установленном законом.
Внутрихозяйственное отведение земель осуществляется в пределах отдельных сельскохозяйственных предприятий по согласованию с соседними хозяйствами на основании задания государственного плана, перспективного плана развития хозяйства и хозяйственно-организационного плана.Он носит комплексный характер и касается повышения интенсивности землепользования, борьбы с эрозией почвы, улучшения земель, обеспечения водоснабжения, строительства дорог и планировки сельских населенных пунктов; он охватывает все типы сельскохозяйственных земель. Основными землепользователями сельскохозяйственных земель являются колхозы и совхозы. Земля выделяется с учетом их социально-экономических и производственно-организационных характеристик. Выделение земли внутри хозяйств включает ряд взаимосвязанных составляющих.
Выделение земли в колхозах начинается с составления плана с указанием населенных пунктов, бригадных полей и производственных центров. При этом определяются перспективные населенные пункты, уточняются количество и размеры производственных бригад, земля делится между бригадами, определяется тип и количество производственных центров, расположение общественных подсобных хозяйств, животноводческих ферм, и так далее. В совхозах размещение отделений и хозяйственных центров является составной частью землеотвода.В этом процессе определяются размер и количество подразделений (животноводческих ферм), расположение центральной усадьбы и хозяйств подразделений, а также распределение территории между подразделениями. Расположение населенных пунктов и производственных подразделений при колхозах и совхозах должно способствовать лучшей организации и управлению производством с минимальными затратами на строительство, оборудование и бытовые нужды, а также должно обеспечивать минимальные годовые производственные затраты и оптимальное культурное и бытовое обслуживание населения.
Чтобы убедиться, что дороги расположены правильно с точки зрения экономической выгоды, рассчитываются капитальные вложения на строительство дорог и дорожных сооружений, а также годовые транспортные расходы и срок окупаемости капитальных вложений.
Выделение сельскохозяйственных земель и севооборотов включает определение состава и соотношения сельскохозяйственных земель, а также типов, сортов, количества и площадей севооборотов; он также включает в себя рассмотрение запланированной трансформации земель, разработку мер по улучшению земель, а также рациональное размещение сельскохозяйственных земель и севооборотов.Все это должно обеспечить условия для успешного развития всех отраслей хозяйства в соответствии с перспективным планом, наиболее рационального использования земли и техники, оптимальной организации производственных процессов и максимальной производительности на каждые 100 га сельскохозяйственных угодий. с минимальными затратами на единицу продукции. Выделение севооборотов предполагает согласованное размещение полей, бригадных участков, полевых лагерей, защитных лесных насаждений, полевых дорог и водохозяйственных сооружений.Во время этого процесса учитывается рельеф местности, а также верхний слой почвы, эрозионность почвы, направление вредных ветров, а также конфигурация и соответствующий размер полей. Выделение под сады и виноградники предполагает организацию видов и разновидностей фруктовых насаждений, участков и бригад, защитных лесных насаждений (ветрозащитных полос), подсобных хозяйственных центров, дорожной сети, водного хозяйства и оросительной сети. Выделение пастбищ включает в себя определение участков для стад и стад, введение пастбищных севооборотов, разделение земель на загоны для регулярного выпаса скота, размещение летних лагерей, прокладку троп для прогонов скота, обеспечение пастбищного водоснабжения и разработку мер по улучшению пастбищ.Выделение под сенокосные луга предполагает внедрение сенокосов, размещение бригадных участков и дорожной сети. Все вышеперечисленные составные части землеотвода могут не всегда требоваться, в зависимости от конкретных природных и экономических условий хозяйств.
Внутрихозяйственное устройство территории, созданное путем землеотвода, обязательно для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. На рисунке 1 показана организация земельного участка в Гигантском совхозе в Ростовской области.
Земля предоставляется земельными агентствами. Специалисты по землеустройству с инженерным образованием проходят обучение в Московском институте землеустроителей и на факультетах землепользования сельскохозяйственных вузов; Техники по землепользованию проходят обучение в техникумах землепользования и отделах землепользования сельскохозяйственных техникумов.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
История земельных отношений и земли. Под редакцией И. В. Бочкова. Москва, 1956.
Землеустроительное проектирование , 5 изд.Под редакцией С. А. Удачина. М., 1969.
Удачин, С.А. Научные основы земли. Москва, 1965.
Бурихин Н.Н., Первова Е.Н., Я. М. Цфасман. Экономическое обоснование землиустройства колхозов нечерноземной зоны РСФСР. Москва, 1967.Большая Советская Энциклопедия, 3-е издание (1970–1979). © 2010 The Gale Group, Inc. Все права защищены.
.Что такое Дальний Восток?
Автор: Эмбер Париона, 1 августа 2017 г. в World Facts
«Дальний Восток» подвергается критике как евроцентрический, в котором европейские стандарты считаются нормой, по которой все судят.Что такое Дальний Восток?
Дальний Восток - это термин, используемый для описания географического, экономического и культурного региона, который включает Восточную Россию (в частности Сибирь), Восточную Азию и Юго-Восточную Азию.В некоторых случаях островные государства Тихого океана также входят в состав Дальнего Востока. Использование этой фразы восходит к Европе 12 века, когда правящий класс, исследователи, торговцы и путешественники выбрали восточный путь, чтобы добраться до этой области. Стало обычной практикой называть этот регион Дальним Востоком, потому что это самый дальний из трех регионов Восточной Азии: Ближний Восток, Ближний Восток и Дальний Восток. Во время правления Британской империи этот термин стал популярным и использовался для обозначения любой области к востоку от Британской Индии.
Культурный контекст Дальнего Востока
Помимо географического контекста, термин Дальний Восток также относится к определенным общим культурным особенностям. Эта общая культура объясняет, почему Австралия и Новая Зеландия, которые расположены дальше к востоку от Европы, чем любая другая страна, не считаются частью Дальнего Востока. Считается, что использование этой фразы имеет оттенок экзотики по сравнению с европейскими культурами.Именно из-за этого этот термин некоторыми критикуется как евроцентризм, поскольку Европа помещается в центр карты и относится к другим странам, а также к «Востоку» или «Западу». Кроме того, идея о том, что Дальний Восток включает в себя несколько более экзотический образ жизни и культуру, предполагает, что европейская культура является нормой, с которой следует сравнивать все другие культуры. Несмотря на этот евроцентризм, этот термин по-прежнему широко используется в большинстве СМИ.
Какие страны находятся на Дальнем Востоке?
Следующие страны считаются расположенными на Дальнем Востоке: Китай, Гонконг, Макао, Япония, Северная Корея, Южная Корея, Монголия, Сибирь, Тайвань, Бруней, Камбоджа, Восточный Тимор, Малайзия, Лаос, Индонезия, Мьянма, Сингапур, Филиппины, Таиланд и Вьетнам.
Экономика Дальнего Востока
Экономика Дальнего Востока, которую иногда называют просто Восточной Азией, считается одной из самых быстрорастущих в мире. Этот регион богат природными ресурсами и дешевой рабочей силой, которые позволили экономике процветать.Кроме того, недавние политические изменения создали более дружелюбную среду для частных инвесторов и владельцев бизнеса. Эта политика увеличила объем внешней торговли, государственных доходов и государственного образования.
Первой успешной экономикой Дальнего Востока был Гонконг, когда он был британской колонией. В 1960-х годах в этой стране была развита текстильная и обрабатывающая промышленность, а через 10 лет она стала важным мировым финансовым центром.Затем индустриализация произошла в Южной Корее, Тайване и Сингапуре. Экономика Макао также начала развиваться с упором на текстиль и игорные центры. Эти области привлекли значительные иностранные инвестиции, и к 2007 году Макао стал местом № 1 в мире для азартных игр.
Сегодня пять стран Дальнего Востока имеют развитый статус. К этим странам относятся: Южная Корея, Тайвань, Гонконг, Сингапур и Япония.Китай имеет крупнейшую экономику (2-ю по величине в мире) и в настоящее время имеет наибольший потенциал для роста.
Какие страны Дальнего Востока?
.Рейтинг Страна Капитал 1 Китай Пекин 2 Гонконг Гонконг 3 Макао Макао 4 Япония Токио 5 Монголия Улан-Батор 6 Северная Корея Пхеньян 7 Южная Корея Сеул 8 Тайвань Тайбэй 9 Бруней Бандар-Сери-Бегаван 10 Камбоджа Пномпень 11 Восточный Тимор Дили 12 Дили ИндонезияДжакарта 90 039 13 Лаос Вьентьян 14 Малайзия Куала-Лумпур 15 Мьянма (Бирма) Нейпьидо 16 Филиппины Манила 170035 900Сингапур Сингапур 18 Таиланд Бангкок 19 Вьетнам Ханой 20 Россия Москва Как переехать в Исландию?
- Язык: Английский китайский язык
- Валюта: доллар США
ISK
доллар США
евро
CAD
- Мой список желаний (0)
- Блог
- О нас
- часто задаваемые вопросы
- Информация
- Специальные предложения
- Связаться с нами
- Тильбо
